1维修基金，按面积算，每平65元，费用＝面积✘65，交首付时交。
2银行按揭费，一般都是1000-2000元，根据各个售楼部情况而定，办按揭时交。
3契税，按总房款计算，90平为分界线，90平以下，1%；90平以上，1.5%，交房后交。如果想尽早交易，越早交越好。
4不动产权证书办证费，80元，共有加10元，办房本时交。
一：新房交房时维修基金交多少
无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
您好，如果您是首套房，280平米的房子，契税是280*3%=8.4万，大修基金一般是按照平方收费的，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方，暂按20元每平方米计算，约为5600元。
如果您不是首套房，280平米的房子契税也是按照3%的比例执行。
温馨提示，契税是国家制定的标准，维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异性哦。亲。
维修基金是住房总价2%，
契税规定：如购买70年土地使用权商品房，家庭首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%，
如果购买50年或40年土地使用权的不限购商住房或商住房，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。
二：交房要交维修基金吗?
具体的什么时候交，要看开发商了，大部分是交房就要交维修基金的，也有办证的时候交维修基金的，比如恒大的房子就是办证交维修基金
三：公寓交房的时候需要交维修基金么
法律分析：是的，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
四：公寓交房需要交维修基金吗
住房维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 办理《商品房预售许可证》的，开发商应按其建设总投资额的2%拨付专项维修基金，但开发商和业主有约定的从约定，不足部分由开发商补足;2003年9月1 日后办理《商品房预售许可证》的住宅物业，应由业主按购房款2%的比例缴纳专项维修基金。五：交房必须交契税和维修基金
购房者在收房时除了对房屋的各项质量指标问题进行查验，还需要缴纳一些费用的。除了熟知的契税和维修基金外还有一项其他相关的费用，都有哪些呢？
(1)大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
(2)契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
(3)装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，最高为3000元。
业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，并负担相应的装修垃圾清运费，每平方米收费不超过3元。
(4)装修押金：装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。
(5)面积差价：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。
（6）面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
(7)物业费
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金
特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
(8) 产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。