新房住房维修基金是什么(深圳新房住房维修基金收费标准)

16年买的房子，9000一平，139平，扣除公摊其实也不大。目前12000一平。我印象维修基金还交了几万。装修花了20多万。到现在为止房贷已经交了40万左右。越还越少那种，初始96万，目前还剩77.4万。
房子成本125万+20+40+77.4-96 +2（忘了维修基金具体了）=168万
目前市值 约166.8万
使用收益 每个月2000房租计算 是14万。
房租其实租不了多少钱，小区周边回迁房基本这个价格。
如果房价不涨厉害点，杠杆买房子肯定是亏的。
但自己是一套房，无论盈亏都得买。如果我自己，不结婚，我肯定不买房子，但有女人有孩子房子就变成了必需品

小伙伴们

你们知道物业专项维修资金吗？

小布课堂

自2000年以来，湖州推行物业专项维修资金使用政策。由业主在购买房屋时交存一定数额的资金至专门开设的账户，当房屋的保修期届满后，达到规定的标准时，即可使用物业专项维修资金对房屋的共有部位和共有设施设备进行维修。

这是一笔购买房屋时需要交的资金

那这笔钱如何管理？

具体用在哪？

怎么使用？

......

还不清楚的朋友们别错过这期直播！

今天19时，南太湖号直播间《物业那些事儿》准时上线，听专家说说物业专项维修资金使用管理那些事。

01 方式一

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物业那些事儿

市新闻传媒中心南太湖号联合市建设局房地产物业管理服务中心推出“物业那些事儿”直播节目，定期邀请专家来“面对面”答疑解难，欢迎大家准时收看，本期主题为：物业专项维修资金使用管理。

来源：南太湖号

制图：汪书杰

编辑：朱国俊

在湖州看见美丽中国

魅力上林村

摄于吴兴区轧村上林村

南太湖号拍客：沈宗眷

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