绍兴祥生尚贤府交房已一年时间，被业主投诉挪用了房屋维修基金，并至今未向房产局递交相关办理登记资料！
开发商这是真的缺钱！就问如果你们遇到了，怕不怕！
一：新房公共维修基金什么时候交
房屋维修基金是要交首付的时候一起缴纳的。1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
二：维修基金什么时候交 都还没有交房
法律分析：通常交纳房屋维修基金都是在交房的时候交的，首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
三：新房交房时维修基金交多少
如果是一次性付款，开发商把房款收齐了，随时可以交房给你，货款两清。维修基金可以等到你去办房产证时再交，维修基金是交给房管局的，不关开发商什么事。四：交房后维修基金和契税什么时候交
大家在买房的时候肯定就会发现，自己在买房的时候除了支付房款之外还会支付一些别的费用，其中房屋的维修基金就是大家要去缴纳的一笔费用，但是也有些人不知道维修基金要什么时候去缴纳，那么接下来大家就来一起看看维修基金什么时候交以及买房要准备哪些费用的相关内容。
维修基金什么时候交
当购房者在购买新房的时候都是需要去缴纳房屋的维修基金的，通常情况下，房屋的维修基金都是由开发商那边代收的，然后由开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。
开发商那边代收房屋维修基金的时间通常都是办理房产的前一个月，大家在缴纳了维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐。当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。房管部门一般是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的。
买房要准备哪些费用
1、契税
大家只要去购买房子，那么肯定就需要去缴纳契税，但是大家所购房子的面积不同，那么大家所需要缴纳的契税金额也会不同，契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％，90平米以上为总价1.5％，二套房以上都是3％。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、物业管理费
一般大家购买了房屋之后，开发商那边都会在约定的时间通知大家去接房，所以当大家接房之后，那么物业公司就会开始计算大家的物管费了，但是如果碰到了开发商延期交房的情况，那么这段时间的物业费用则是由开发商来承担。但在我们生活中，物业管理费的缴纳备受争议，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
3、其他费用
除了以上为大家介绍的几种费用之外，大家在购买房屋的时候，有可能还会根据大家具体的情况，涉及到一些其他费用的交纳，比如小区如果有车位，还会收取停车管理费；大部分物业都会收取一定的水电费，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）；还有根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。
前面的文章为大家介绍的就是维修基金什么时候交以及买房要准备哪些费用的相关内容，通过上面的文章看得出来大家在购买房子的时候除了房款之外还是会有不少的费用去缴纳，所以大家在准备买房的时候还是需要多准备一些资金才行。