坐标：广东惠州
事由：这套房子可以，经过31次竞价，均价9500多中标。
看到一个拍品，惠阳区淡水土湖白云坑天域花园10 号楼2 单元18层02 号房，建筑面积89.63平方米，经过31次竞价，最终858,000 中标，折合均价9500元，评 估 价 是¥950,642 元。
所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费均由买受人自行承担。
这是一套毛坯房，这样算起来要去到1万1平方了。
朋友们，你们觉得合算吗？这套房好在哪里在？为什么这么多人竞标？
水利基金：计提时：借：营业外支出--水利建设基金
贷：应交税费---应交水利建设基金
扣缴时：借：应交税费---应交水利建设基金
印花税：计提时：借：管理费用---印花税
贷：应交税费--应交印花
扣缴时：借：应交税费--应交印花
事由：这套房子可以，经过31次竞价，均价9500多中标。
看到一个拍品，惠阳区淡水土湖白云坑天域花园10 号楼2 单元18层02 号房，建筑面积89.63平方米，经过31次竞价，最终858,000 中标，折合均价9500元，评 估 价 是¥950,642 元。
所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费均由买受人自行承担。
这是一套毛坯房，这样算起来要去到1万1平方了。
朋友们，你们觉得合算吗？这套房好在哪里在？为什么这么多人竞标？
一：现在水利基金和印花税的计提和缴纳
都是需要要计提的，另外水利建设基金的支付属于企业营业之外的支付，所以应当记入营业处支出科目；而不是记入管理费用科目中，具体分录如下：水利基金：计提时：借：营业外支出--水利建设基金
贷：应交税费---应交水利建设基金
扣缴时：借：应交税费---应交水利建设基金
印花税：计提时：借：管理费用---印花税
贷：应交税费--应交印花
扣缴时：借：应交税费--应交印花