这个提议是正确的，还加一点：应好好查紧急公共维修基金的使用！
1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
首笔维修基金由开发商交给物业，会分配的每户多少多少钱。
然后，这笔钱其实就是你的了，但是你自然不能拿出来用，只是以后大修房子的时候使用的。
使用维修基金修房子一般是大工程，必须业主委员会同意才可以使用。
也就是说，要成了了业主委员会才有可能动用这笔钱。
一般开发商移交房子给物业，会有一年或者更长时间的保修期。
这个时候房子出现问题，开发商负责修。
以后开发商就不管了，物业自己动用维修基金修，那个时候业主委员会也就已经成了了。
如果你要卖掉房子的话，这笔钱就留给新的业主了。
但是必须在物业更名到时候给基金也更名一起过户。
还有如果以后基金用完了，新的业主买入房子的时候必须再交一笔这个钱才可以；
自然，你要查现在还有多少基金，都用在什么地方了。
作为物业，动用基金必须在小区公示，必须业主委员会同意，所用的钱款都必须有收据，有发票。
至于剩余多少之类的，当然还是要去物业查。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
这个在房管局就可以查到。
一：交了维修基金怎么查询
网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
二：维修基金怎么查询有没有交
日前，重庆市住房和城乡建设委员会官网公布了《关于征求我市中心城区首期物业专项维修资金交存标准意见建议的通知》（以下简称通知）。《通知》提到，市住房城乡建委根据中心城区建筑安装工程造价测算中心城区首期物业专项维修资金交存数额拟确定为120元/平方米。
如上文所述，22年重庆大修基金即将迎来一轮涨价，据说是从5月1日起实施，具体的还要参考官方通知。如果你是买了房还没有缴纳大修基金的朋友，避免多花冤枉钱，赶紧把大修基金缴纳了吧！
本文以沙坪坝区为例，分享房屋大修基金网上缴纳方法：
1、使用
2、进入沙坪坝物业维修资金
3、进入资金缴存页面后，点击下图所示的房屋选择。
下一页是温馨提示页，勾选“我已经阅读了《用户协议》”，然后点击下一步
下一页房屋选择页面中，输入小区关键字，然后搜索。选择匹配的小区、楼栋单元及房号。然后输入手机号和身份证号，并接收手机验证码完成绑定。
接着根据提示确认房屋和个人信息的准确性，进行大修基金费用缴纳就可以了。
4、很重要的一步，大修基金缴纳了，还需要保存发票。发票获取方式：
① 缴费成功后，会收到一条短信，短信中有发票的
进入下一页后，点击查看电子票，可以
三：维修基金已交的怎么查询记录
首先，退房就是双方解除预售合同，提出的一方要有正当的理由，否则对方不同意你就退不成。 若开发商同意退了，它自然会告诉你具体方法。四：怎么查询房屋维修基金交没交
维修基金是维修房子用的，是小区的物业保存这笔资金的。首笔维修基金由开发商交给物业，会分配的每户多少多少钱。
然后，这笔钱其实就是你的了，但是你自然不能拿出来用，只是以后大修房子的时候使用的。
使用维修基金修房子一般是大工程，必须业主委员会同意才可以使用。
也就是说，要成了了业主委员会才有可能动用这笔钱。
一般开发商移交房子给物业，会有一年或者更长时间的保修期。
这个时候房子出现问题，开发商负责修。
以后开发商就不管了，物业自己动用维修基金修，那个时候业主委员会也就已经成了了。
如果你要卖掉房子的话，这笔钱就留给新的业主了。
但是必须在物业更名到时候给基金也更名一起过户。
还有如果以后基金用完了，新的业主买入房子的时候必须再交一笔这个钱才可以；
自然，你要查现在还有多少基金，都用在什么地方了。
作为物业，动用基金必须在小区公示，必须业主委员会同意，所用的钱款都必须有收据，有发票。
至于剩余多少之类的，当然还是要去物业查。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
这个在房管局就可以查到。