网友投诉：开发商代收的近1500万元房屋维修基金，迟迟不上交。十堰市房地产服务中心回复了\r
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网友zhaojun9797：\r
2016年至今，开发商吴龙圳开发的和昌中央公园（和昌三期），五千多套房子已卖出约二千九百套，购房的百姓为顺利办理不动产证，近90%的购房者向开发商缴纳了房屋维修基金。现在不动产证也陆续办理下来，但开发商代收的房屋维修基金近一千五百万元，迟迟没有交到房管部门。请求房管部门的领导督促开发商上缴代收的房屋维修基金。 \r
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十堰市房地产服务中心回复：\r
经了解，市政府已批准同意将和昌国际城D1、D30在售项目开设了销售监管专户，将其销售资金进行专户监管。该公司所涉项目应交存的住宅专项维修资金，下一步将通过监管资金专户划转至维修资金专户。http://www.shiyan.gov.cn/zwhd/web/letter/detail.action?letterId=334839
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网友zhaojun9797：\r
2016年至今，开发商吴龙圳开发的和昌中央公园（和昌三期），五千多套房子已卖出约二千九百套，购房的百姓为顺利办理不动产证，近90%的购房者向开发商缴纳了房屋维修基金。现在不动产证也陆续办理下来，但开发商代收的房屋维修基金近一千五百万元，迟迟没有交到房管部门。请求房管部门的领导督促开发商上缴代收的房屋维修基金。 \r
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十堰市房地产服务中心回复：\r
经了解，市政府已批准同意将和昌国际城D1、D30在售项目开设了销售监管专户，将其销售资金进行专户监管。该公司所涉项目应交存的住宅专项维修资金，下一步将通过监管资金专户划转至维修资金专户。http://www.shiyan.gov.cn/zwhd/web/letter/detail.action?letterId=334839
1、顶层用户反应楼顶漏水，物业以未拿维修基金为由不予维修，顶层业主该怎么办？
对共有区域物业负有管理维修的义务，虽然这部分钱不是物业出，但物业有负责报修，申请维修资金的义务，这是物业合同的义务，一些人啥都不懂在胡乱发言，把物权法和物业管理条例学好了再来说，不要成天胡说八道。如果物业公司没有及时按业主反映的情况进行相关自己义务的履行，是要负扩大损失的赔偿责任的，不信去打官司试试！当然这个也要看业主和物业签订的物业服务合同如何具体规定了，但大多数是要负责的，不是说出钱让物业修，而是物业要尽自己相关的义务！
的确，没过保找开发商。过保需要动用专项维修基金。申请各位业主签字，如果大家都不配合。那机会来了，终于有理由霸占屋顶了，焊个铁门，从此，秘密后花园建起来。哪个业主有异议请签字动用专项维修基金。
2、开发商不给房管局交公共维修基金，导致办不了不动产，该怎么办？
1、按房产合同要求开发商尽快缴纳公共维修基金，一个或几个业主去找开发商可能影响面会小，应联合所有业主(实在没时间的业主可委托签字)共同找开发商解决此问题。2、业主联合共向政府主管部门申请裁决，迫使开发商履行义务。3、业主们也可直接向当地人民法院起诉来判决开发商履行缴纳维修基金的义务。