业主委员会怂恿物业动用业主的维修基金，物业不配合，最后导致业主委员会与物业解除合同。引进了他的利益关系物业公司，动用维修基金一百多万（实际30万可以完成的事）你们好好了解一下物业相关法律法规。和业主委员会的社会意义在说吧
1、顶楼房顶漏水，动用维修基金需要业主委员会主任签字，但是却不给签该怎么办？
楼顶维修居然叫顶楼的居民找其他楼层的居民签字同意，什么奇葩规定，顶楼漏雨关其他楼层什么事，又不漏他们家。每次签字麻烦的要死。
我查阅了一下动用维修基金得三分之二业主同意，业委会主任只是代表业主的意愿签字。没有足够数量的业主同意主任也不便违背业主群体意愿。这就有个问题，以南昌阳光家园保障房基地为例，有些发包标段施工单位说你保障房造价那么低还有那么高的质量要求呀！想好就买高档楼盘。工程质量普遍较差(居然还能通过"竣工验收")，我小女的房顶漏水，连一尺见方的水梁都会渗漏(可见偷工减料到可等地步)，开发商市城投返修了18次还有漏(有这些钱屋面推倒重来都够，不知经办者拿了多好处？)。五年保质期过去后，开发商不管了，倒霉的还是住户。谁都希望修自己住的房，还有谁会先人后己同意先修别人的房呢？大家僵持不下，谁家都修不成。非怪房管部门征收的维修基金很大部分还躺在了账面上吃利息。不合理的制度我认为就得改！
2、开发商不给房管局交公共维修基金，导致办不了不动产，该怎么办？
1、按房产合同要求开发商尽快缴纳公共维修基金，一个或几个业主去找开发商可能影响面会小，应联合所有业主(实在没时间的业主可委托签字)共同找开发商解决此问题。2、业主联合共向政府主管部门申请裁决，迫使开发商履行义务。3、业主们也可直接向当地人民法院起诉来判决开发商履行缴纳维修基金的义务。