贝壳2020年营业收入705亿元，同比增长53.2%；净利润达人民币57.20亿元，同比大增245.4%。
贝壳能暴赚这么多钱，无非几个原因：
1、贝壳事实上已经成为二手房中介的老板了。依靠资本优势，大肆扩张，收割大量中介。大树之下不长草，广大二手中介被收编，为贝壳打工。
2、贝壳与链家，一个是裁判，一个是球员，殊不知裁判球员是一家，贝壳一统天下房源，链家吃肉，其余中介喝汤。
3、高中介费。房价连年涨，中介费比例雷打不动，其实就是卖个信息，服务很小儿科，以市场化之名坐收房价上涨之利。是否显失公平，监管缺位？
4、利用房地产调控之机，收割开发商。房企在承受房价受限、地价上涨、成本上升等多方压力之下，好不容易十月怀胎一朝分娩，房子生下来却发现，世易时移，买房人数据在贝壳那里呢！贝壳成为房企接生婆，收割自然不在话下。
……
“天下苦贝壳久矣！”这不仅是很多买房者的呼声，卖房者突然发现，被收割的这一天也逐渐来到了，一些地方卖家要出1%。对于开发商怎么看贝壳、链家，看看开发商物业都在卖房的新业务就知道了。一些新楼盘佣金甚至超10%。恒大更是推出了恒房通，欲与贝壳分庭抗礼。
二手房市场一家独大，推高房价的风险极大。一项研究显示，平均而言，位居房地产经纪市场前4位的经纪机构所占市场份额（即房地产经纪市场集中度）每增加1%，二手房价将提高0.2%。链家占据北京市场半壁江山，在一些难见其他二手房门店的区域，由于独家占据房源、客户信息，对区域二手房价格的影响，想都不用想。
房价越高，二手房公司抽成越多，道理和抱团基金一样，本能上有抱团做高基金价格和市值的冲动，以便抽取更多佣金。
对像贝壳这样新崛起的平台经济的监管，已经刻不容缓。房子是拿来住的，不是二手中介拿来赚大钱的，二手中介也亟需回归本位。提供了服务，收取一定的中介费用理所应当，但应该收多少，应该公平合理，有关部门应该尽快将此问题纳入议题。反垄断，反资本无序扩张，反信息被滥用，维护公众利益，最新的会议可谓火眼金睛，直指要害！
贝壳能暴赚这么多钱，无非几个原因：
1、贝壳事实上已经成为二手房中介的老板了。依靠资本优势，大肆扩张，收割大量中介。大树之下不长草，广大二手中介被收编，为贝壳打工。
2、贝壳与链家，一个是裁判，一个是球员，殊不知裁判球员是一家，贝壳一统天下房源，链家吃肉，其余中介喝汤。
3、高中介费。房价连年涨，中介费比例雷打不动，其实就是卖个信息，服务很小儿科，以市场化之名坐收房价上涨之利。是否显失公平，监管缺位？
4、利用房地产调控之机，收割开发商。房企在承受房价受限、地价上涨、成本上升等多方压力之下，好不容易十月怀胎一朝分娩，房子生下来却发现，世易时移，买房人数据在贝壳那里呢！贝壳成为房企接生婆，收割自然不在话下。
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“天下苦贝壳久矣！”这不仅是很多买房者的呼声，卖房者突然发现，被收割的这一天也逐渐来到了，一些地方卖家要出1%。对于开发商怎么看贝壳、链家，看看开发商物业都在卖房的新业务就知道了。一些新楼盘佣金甚至超10%。恒大更是推出了恒房通，欲与贝壳分庭抗礼。
二手房市场一家独大，推高房价的风险极大。一项研究显示，平均而言，位居房地产经纪市场前4位的经纪机构所占市场份额（即房地产经纪市场集中度）每增加1%，二手房价将提高0.2%。链家占据北京市场半壁江山，在一些难见其他二手房门店的区域，由于独家占据房源、客户信息，对区域二手房价格的影响，想都不用想。
房价越高，二手房公司抽成越多，道理和抱团基金一样，本能上有抱团做高基金价格和市值的冲动，以便抽取更多佣金。
对像贝壳这样新崛起的平台经济的监管，已经刻不容缓。房子是拿来住的，不是二手中介拿来赚大钱的，二手中介也亟需回归本位。提供了服务，收取一定的中介费用理所应当，但应该收多少，应该公平合理，有关部门应该尽快将此问题纳入议题。反垄断，反资本无序扩张，反信息被滥用，维护公众利益，最新的会议可谓火眼金睛，直指要害！