疫情影响，加快恢复上海经济发展，总结下来就几点，对小微企业来讲，微乎其微！！
一、各类市场主体纾困解难（解决现金流的问题）
①扩大房屋租金减免范围
②发放援企稳岗补贴
③ 力争2022年无缝续贷增量达到1000亿元，贷款、融资担保机构、小额贷款公司、典当行等地方金融组织。
二、大力促进消费加快恢复（解决消费问题）
①以大宗消费为抓手拉动消费，年内新增非营业性客车牌照额度4万个、给予每辆车10000元的财政补贴
② 以旧换新、消费打折
三、全力发挥投资关键性作用（解决投资问题）
①支持汽车、集成电路、生物医药等制造业企业以点带链，实现产业链供应链上下游企业协同复工，稳步提高企业达产率。逐步推动批发零售、金融、交通物流、房地产、建筑等行业复工达产。
②加快项目前期工作，支持铁路大通道、轨道交通网络、航空枢纽、港口、能源、内河航道、水利、地下综合管廊等基础设施重点项目加快开工建设，推动集成电路、新能源汽车等一批重大产业项目加快落地
③ 重点项目加快开工建设、年内完成中心城区成片旧区改造，全面提速零星旧区改造，支持刚需和改善，支持拿地，加快供应（投资）
④ 各区申报地方政府专项债券、发挥基础设施不动产投资信托基金（REITs）作用。【房地产信托投资基金】把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
四、切实加强民生保障工作（解决就业问题）
① 加大培训补贴力度，对受疫情影响的各类企业、社会组织等用人单位，对本单位实际用工的从业人员开展与本单位主营业务相关的各类线上职业培训，每人每次补贴600元，2022年年内不超过3次
② 对招聘我市高校应届毕业生的企业，符合条件的，3年内按照实际招用人数给予每人每年7800元的税费减免优惠
③ 全面落实各类人才计划和政策，优化人才直接落户、居转户、购房等条件
稳就业，促销费，增投资！！那我们中小微企业能享受什么实际政策呢？？我看。。直观没有，解铃人还需系铃人，靠自己，杯水车薪！！
一：买车送的维修基金是什么
1.维修基金是维修房屋本体结构的，尤其是大家共有的部分，比如楼顶、外墙、电梯井、电梯、上下水管道等；2.维修基金不是交给国家的，但是强制缴纳的。这部分基金本来是开发商以及小业主按比例共同缴纳的，老小区全部
二：买车的维修基金能退吗
不能退得了，因为都因为维修的了，还怎么可以退回下来得了，是没有怎么可能会退回给你得了。三：买车位交维修基金吗
您好!现在停车位已经进入网上销售阶段,所以只要能办理产权证肯定就得交纳维修基金.这项费用一般是由开发商代收的.一平方应该是65块钱四：买车位交维修基金需要什么资料
法律分析：契税需要携带：1、备案合同；2、销售不动产统一发票（发票联）；3、身份证。缴纳维修基金需要携带：1、备案合同；2、购房的全额发票；3、2至4联房屋维修基金交款通知单。交维修基金需要携带购房发票或收据原件及复印件；本人的身份证原件及复印件；备案合同等。关于维修基金介绍如下：
基金使用管理范围：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板。
机房部分：曳引机组、更换电动机定子、转子轴承；减速器轴承、蜗杆从动轴。
井道部分：轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱超满载装置。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
五：买车位收维修基金合理吗
正常停车两边都不能上下人，只有将一侧车身靠墙停放，另一侧才能上下人……家住南宁的廖先生花费16万元买到了一个“令人纠结”的车位，要求开发商整改无果后诉至法院。近日，南宁市良庆区人民法院判决：开发商销售瑕疵车位违约，返还车位款给廖先生，并赔偿4000元违约金。
因为奇葩车位，廖先生与开发商较起劲来。南国早报客户端
2017年11月，廖先生在南宁市良庆区某小区购买了一个停车位，建筑面积为32.29平方米，总金额16万元。
按约缴纳车位维修基金、契税等款项后，2020年6月，廖先生收到开发商发出的入伙通知书，称该车位已具备合同约定的交付条件，通知廖先生办理交付手续。
然而交付后，廖先生使用时却发现该车位存在严重问题，乘客上下不畅。他立即要求开发商整改，可多次沟通后，开发商仍未拿出解决方案。
无奈之下，廖先生将开发商告上法院，要求解除双方签订的合同，开发商返还车位款16万元，以及车位维修基金等款项，并支付10%的违约金。
对此，开发商辩称，其交付的车位符合合同约定的交付条件，可以正常使用，故不构成违约，不应返还合同款及支付利息。且税费、物业费等实际上由有关部门、物业公司收取，不应由其返还或赔偿。
为查明实情，法院现场调查发现，涉案车位是长方形，车位两侧各有一面墙，停车时果然会出现廖先生所说的情况。
4月13日中午，南国早报客户端
廖先生购买的车位。南国早报客户端
法院认为，涉案的车位存在瑕疵，开发商已构成瑕疵履行，存在违约行为。而车位两边的墙体不能拆除，由此，法院近日判决：解除双方签订的买卖合同，开发商向廖先生返还车位款16万元；因该车位并非完全不能使用，法院酌定开发商支付车位款总额2.5%的违约金，即4000元。目前该判决已生效。
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