很多业主认为交了维修基金了，为啥还得交维修公摊费？是物业不作为！作为物业小白，来说说申请维修基金的漫长过程。
小区有一部电梯维修需要申请维修基金。上一任物业工作人员自认为材料差不多弄好了,可我仔细检查了下，发现不少问题:1、维保公司开错发票和合同。2、材料多处涂改过。3、交现金的有一大半，只有两位业主签字了。针对以上问题，做出了相应的整改和找业主补签字。
5月11日终于把申请电梯维修基金的材料交到物业办。物业办回复:十个工作日内没有问题就安排打款，如有问题会联系改正。
5月18日，收到物业办电话:其中一名业主的签名字体不一样，需要业主本人补签。我解释当时有两份材料是女业主代签了男业主的（事实）。物业办还是要求重签。18日下午拿回材料后找到业主补签了，19日上午又将材料送回物业办。来回坐地铁花了20元，公司没给报销。
回来等啊等，中途问了说十个工作日得从19号那天重新计算。于是，又等到今天，打了电话给物业办，和我说查一下就挂断电话没回复了。[尬笑]
最大的感受就是作为业主不得不交维修基金，可是公摊十几元、几十元想动用维修基金真是太麻烦了。[尬笑]
小区有一部电梯维修需要申请维修基金。上一任物业工作人员自认为材料差不多弄好了,可我仔细检查了下，发现不少问题:1、维保公司开错发票和合同。2、材料多处涂改过。3、交现金的有一大半，只有两位业主签字了。针对以上问题，做出了相应的整改和找业主补签字。
5月11日终于把申请电梯维修基金的材料交到物业办。物业办回复:十个工作日内没有问题就安排打款，如有问题会联系改正。
5月18日，收到物业办电话:其中一名业主的签名字体不一样，需要业主本人补签。我解释当时有两份材料是女业主代签了男业主的（事实）。物业办还是要求重签。18日下午拿回材料后找到业主补签了，19日上午又将材料送回物业办。来回坐地铁花了20元，公司没给报销。
回来等啊等，中途问了说十个工作日得从19号那天重新计算。于是，又等到今天，打了电话给物业办，和我说查一下就挂断电话没回复了。[尬笑]
最大的感受就是作为业主不得不交维修基金，可是公摊十几元、几十元想动用维修基金真是太麻烦了。[尬笑]
1、买房子缴纳维修基金是什么意思？
小区的设备维护都是需要资金的，维修基金充当着这一作用，由全体业主交纳。维修基金又称“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在，不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
维修基金使用范围包括哪些
1、机房部分：曳引机组、更换电动机定子、转子轴承;减速器轴承、蜗杆从动轴、限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换、终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。
2、井道部分：轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱(内召)超满载装置、安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨、更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换、对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。
3、厅站部分、召唤按钮箱(外召)各层全部更换。层楼指示器：各层灯具线路全部更换、高压柜更换各类柜体、仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关操纵机构、互感器熔断器、避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁、变压器更换冷却风扇、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油，修换绕组、绝缘油枕、散热片。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。