一：基金公司贷款利率是多少
澎湃新闻
5月29日14:30，上海市政府新闻办公室组织召开上海市新冠肺炎疫情防控工作第199场新闻发布会。市委常委、常务副市长吴清，市政府副秘书长、市发展和改革委主任华源，市经济信息化委主任吴金城，市商务委主任顾军，市人力资源和社会保障局副局长费予清出席，介绍有关情况，并回答
当前上海正有序推进复工复产复市，企业特别是中小微企业非常需要金融方面支持，能否介绍《行动方案》中金融助企纾困的具体举措？
华源表示，金融政策在帮助企业纾困当中的作用非常重要。在3月底我市出台的抗疫助企“21条”政策当中就有相当多的金融政策，市地方金融监管局将这些政策已经细化为五方面共17条金融支持举措，重点突出加大普惠金融支持力度、推动金融机构减费让利等内容；人民银行上海总部、上海银保监局和上海证监局也出台了多个重要金融纾困政策；在沪金融机构正在全力贯彻落实各项金融政策，相关成效也在逐步显现。这次《行动方案》当中，我们按照政策力度“只增不减”的原则，又提出了多条助企纾困的金融措施，支持企业有序复工复产复市。
一是持续推进无缝续贷，稳定企业融资预期。对于企业短期资金周转困难，《行动方案》进一步明确了开展“无缝续贷”工作的具体要求，对此我们先选取辖内15家试点银行重点予以推进，今后还会继续扩面推广，将“无还本续贷”服务对象从小微企业拓展到中型企业。在符合授信管理要求和风险可控的前提下，按照“三零原则”（零门槛申请、零费用办理、零周期续贷），支持中小微企业无缝续贷，力争2022年无缝续贷增量能够达到1000亿元。
同时，我们也支持地方金融机构和金融组织通过展期、无还本续贷、延长还款期限，以及降低贷款利率、担保费率等方式，减轻企业负担。比如，鼓励金融机构对中小微企业和个体工商户贷款、符合条件的个人住房与消费贷款等，实施延期还本付息，延期还本付息日期原则上不超过2022年底，不影响征信记录，并免收罚息。
二是增加企业信贷投放，切实满足复工复产复市的相关资金需求。为切实帮助企业渡过难关，这次的《行动方案》提出积极用好国家各类再贷款支持政策和普惠小微贷款支持工具，对重点领域和困难企业加大信贷投放力度；还提出鼓励在沪银行设立企业纾困专项贷款，为防疫重点企业、受疫情影响大的困难企业、中小微企业和个体工商户提供优惠利率的纾困贷款。
近期，一些在沪金融机构已经设立了专项信贷额度，优先用于本市相关企业复工复产复市。同时，我们继续加强融资担保支持，市中小微企业政府性融资担保基金按0.5%收取担保费，对政策性的创业担保项目免收担保费，对政策性的农业担保项目给予贴息贴费，并要求将区级政府性融资担保机构平均担保费率降至1%（含）以下，以进一步降低企业融资成本。
此外，《行动方案》对外贸、交通物流等领域以及支持专精特新企业、中小上市企业发展等方面，也提出了专门的金融举措。比如，积极运用国家交通物流领域再贷款，支持交通运输、物流仓储业融资。又如，强化外贸企业政策性金融支持，推动进出口银行上海分行设立进出口业务专项信贷额度等。再如，对于符合专精特新等条件的中小微企业，在原有出口信用保险费率基础上，实施不低于10%的阶段性降费，加大保单融资支持力度。还比如，深入实施“浦江之光”行动，为企业上市提供精准化服务；进一步发挥上市公司纾困基金作用，扩大纾困范围，优化纾困流程，提高纾困基金运作效率，积极帮助中小上市企业缓解资金流动性压力。
华源表示，“《行动方案》发布后，我们将尽快出台金融助企纾困政策指引以及配套问答解读等，确保政策举措落实到位。”
责任
校对：张艳
二：基金公司贷款利率比银行利率低吗?
基金的利息比银行的高，年利率是2.08％购买基金的利息确实高于银行储蓄，但购买基金的风险也高于银行储蓄。多多少?这取决于你投资的基金风险有多大，风险越高，收益越大。一般而言，基金的投资利润范围从1到几次高于银行存款，银行利息是相对固定的，几乎可以肯定，不仅损失，但该基金的投资可能会比银行利息赚得少，更可能会赔钱。
在正常情况下，投资基金收益将高于银行存款，由于银行利息是固定收益，雷打不动，而基金收入是浮动收益，可能高，可能只保本金，零收益，也可能会有一定的损失，因此做最适合自己的投资，如果个人抵御风险的能力较弱，建议定期存入银行。
因为货币存放在银行是固定的，急需货币时提取的利率变为活期，损失较大。而货币基金是指存款利率和存款利率。是天天计息、月计息，每月末可将当月的利率换成基金份额打投资的货币基金的账户，复利再投资。关键是，它可以在任何时候赎回，而不会损失已经投资的利率。
基金年化收益率=(收益/本金)÷(投资天数/365天)*100%，基金的年利率就是基金的年收益率。基金年度变动收益是指转换内基金持续的收益率成人变动收益率。例如:基金的净值是1.2该基金购买时，净值为1.8时出售，比例是10000，投资的天数是90天，和总基金的收入可以计算第一:(1.8-1.2)*10000=6000(元)。基金的年化收益率为:(6000/12000)÷(90/365)*100%=2.08%。
货币基金基本没有风险，一年期收益率与定期存款利率相似，比较灵活;债券型基金一般年平均收益率在6%~10%之间，但也有可能出现亏损;混合基金，股票基金在股票有更多的职位，因此，风险较大，一年可以赚百分之几数十名可能会失去一个几十年，主要取决于股票市场和基金选股的表现能力，是整体风险和收益成正比，要结合自身的风险承受能力和预测收益来决定购买适合自己的基金产品。
三：住房公积金贷款利率
住房的公积金贷款的利息计算公示根据还款方式而定的，具体如下：1、等额的本金每月的利息＝剩余本金＊当年利率／12
2、等额本息利息＝本金＊（利率／12）＊（（1＋利率／12）＾（期限＊12）／（（1＋利率／12）＾（期限＊12）－1））
住房公积金贷款利息计算说明：
在银行贷款买房的情况下，住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。
由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据近日的数据进行计算。
由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。
住房公积金贷款利息会变动。
我国住房公积金贷款利率下调，则住房公积金贷款利息会影响下调。同时选择等额本金还款法的则每月还款利息也是不同的。所以住房公积金贷款利息会变动。如需了解详情，请拨打12329。
了解了公积金贷款买房子的利息的一些算法。相信大家也知道了公积金贷款买房子利息是比较低的。所以建议大家，如果自己手里有公积金的话，买房子的时候还是尽量要使用公积金贷款买房子的。
公积金贷款利率要怎么计算
搂主的利率好像不对阿，根据最新的个人住房公积金贷款还款速算表（从2005年3月17日起执行），5年以内年利率是3.96%，6-20年为4.41%。这都是年利率。最长贷款年限也不是30年，而是20年。月利率是5年内千分之3.3（而不是百分之），6-20年月利率是千分之3.675。
公积金贷款又分两种，分为：
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为；月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出，其特点是每月的还款额都固定不变。
“等额本金还款法”目前采用的不算太多，它是在你还贷期限内，以并不固定的数目每月还贷。也说是说，虽然每年每月本金保持不变，但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为：月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。不难发现，每月的还款额并不固定，而是随着每月利息的变化而变化的，是一个递减的过程。
以你所举的例子，贷十万，十年期限。
等额本息还款法：还款总额为122810.2元，其中利息是22810.2元，其中十年里的120个月，每月还款1023.42(元)。
等额本金还款法：还款总额为121326.25元，其中利息是21326.25元，其中十年里的120个月，每月还款是不等的，从第1个月,1185.83(元)到最后一个月的836.27(元)，逐月递减。
等额本息还款法：连本带息一共得还129104.68，每个月还1075.87(元)
等额本金还款法：连本带息一共得还126771.25，每月还款额从第1个月1275.83(元)到最后一个月的837.02(元)，逐月递减。
住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%，购房商业贷款的利率1～5年期年利率为4.77%，住房公积金比购房商业贷款低1.17%；住房公积金个人购房6～30年期年利率为4.05%，购房商业贷款的利率6～30年期的利率为5.04%，比购房商业贷款低0.99%。在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。
住房公积金个人购房1～5年期年利率为3。6%，比购房商业贷款低1。17%。6～30年期年利率为4。05%，比购房商业贷款低0。99%。
近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在"第二套房"、"贷款利息"、"还款方式"等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用到位。在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用？如何巧用它？下面就介绍几种巧妙运用的方法。
策略一：额度可灵活使用
按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。
举个例子：王女士和他的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到"以租养贷"，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家。
策略二：组合贷款省万元
如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。
尽管同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是4。77%，而公积金贷款的利率是3。6%，这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。
策略三：巧用公积金购车
目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。
如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3‰，每月还款额是1823。66元，而汽车贷款的月利率是5。025‰，每月还款额要2169。2元。目前，有些汽车销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952。28元。5年下来，两者相差7717。72元。
此外，住房贷款期限更长，可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年以下，同样借款10万元，5年期汽车贷款每月还款要2169。2元，而20年期的公积金贷款每月还款只要608。62元。这样就大大减轻了还款的压力。
因此，购房者即使买房时资金充裕，也应该事先考虑其他的大宗消费需求，比如购车、装修、子女教育等，而申请一定比例的购房贷款，比较合算的是申请纯公积金贷款。
策略四：公积金存款无利息税
很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要"套现"只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。
目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0。72%计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1。71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1。98%，除去20%的利息税为1。58%，比公积金的利率要低0。13%。因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。
策略五：相当可观的"养老金"
据了解，目前很多人只知道"三金"（医保金、失业保险金和养老金）是必缴的，而没有"公积金"则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了"公积金"，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。
首先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款利率是，1～5年期年利率为3。6%，6～30年期年利率为4。05%。而购房商业贷款的利率是，1～5年期年利率为4。77%，6～30年期的利率为5。04%。
四：公基金和商业贷款利率
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。