REITs的全称是Real Estate Investment Trusts，不动产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。
纵观国际市场，REITs已经是一种成熟的投资品种，底层资产的项目类型十分丰富，涵盖收费公路、污水垃圾处理、产业园区、仓储物流等多种类型。
基础设施公募REITs收益依赖于基础设施项目运营产生的收益，通俗点说，一方面来源于底层资产贡献的现金流，一方面也分享底层资产的增值收益，对应产品层面就是分红和价格上涨收益，兼有股性和债性的特征，是一种具有固定收益特征的权益类资产。（基金有风险，投资需谨慎。）
一：2021年4月基金行情怎么样
ETF行业迎来一轮大洗牌。
2021年是ETF发行元年，这一年共有256只股票型ETF发行，比2012-2019年的发行总量还多。
经历市场近一年下跌，很多ETF产品在这场没有硝烟的比拼中成为陪跑者，面临“退市”风险。
最新数据显示，目前市场上ETF产品数量总计687只，规模1.38万亿。在687只ETF产品中，规模超百亿的产品仅有29只，占比4.22％。
规模低于2亿元的产品有315只，占比45.85％，其中104只规模小于5000万元，沦为mini基。
按照《基金合同》，很多mini基存在“退市”风险。ETF在什么情况下会“退市”？
1 ETF惊现退市潮
从ETF的商业模式来看，其吸引投资者的要素中，有一个突出亮点：费用“便宜”。费率非常吸引人，以博时标普500ETF链接A为例，场外申购费率最高0.12％。
ETF费率为什么相对便宜？
市场上多数ETF都是被动型投资，跟踪指数、行业等，相比较于主动管理型基金，重金打造明星基金经理、建立庞大的研究团队而言，ETF运营成本相对较低。
成本低不代表没有成本，维护ETF成本包括交易费、托管费、营销费等。
对于发行ETF的基金公司来说，要想长期能**，就得“走量”，薄利多销，ETF产品规模是关键。
当基金公司发行了一只ETF，规模迟迟起不来，比如规模一直停留在5000万以下，对公司来说这只产品就很不划算了，可能都覆盖不了成本，这只产品就有关闭风险。
ETF产品的“退市”大部分是基金公司的主动行为。一般来说，根据《基金合同》连续20个工作日出现基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元时，基金可能会“退市”。
今年来，建信中证物联网主题ETF、中证高股息ETF、兴业上证50ETF、富国中证ESG120策略ETF等7只ETF相继清盘、终止上市。
以建信中证物联网主题ETF为例，其终止上市日2022年5月19日，此前，5月12日起该基金进入清算程序。
建信中证物联网主题ETF成立初期规模3.48亿，最新规模0.2亿，“退市”原因规模低于5000万。
2 mini ETF的两大成因
ETF产品沦为mini基的原因主要两点：外部市场竞争大，内部产品设计有问题。
业内人士认为，一方面，受政策层面及供需两方面推动，近年来ETF基金规模爆发式增长，基金公司更加重视ETF基金的战略地位，积极布局，造成ETF基金数量大幅增加。
另一方面，由于很多基金公司匆忙入场，好赛道已经被占领，中小基金公司丧失了先发优势，部分ETF基金也逐渐从陪跑变成mini产品。
叠加今年市场下跌、部分产品流动性不好等因素，行业在大洗牌。对基金公司来说，避免为追求短期规模，盲目追逐热点布局。对投资者而言，挑选ETF多
ETF加速“退市”，今年新发基金集体遇冷。
3 市场见底的重要指标
4月新发基金数量继续下降，再创近一年发行数量新低。
4月新发基金数量共103只，环比2022年3月下降9.65％，同比2021年4月下降17.60％。
自2021年11月以来，新发基金数量连续5个月下降，从近三年的发行情况来看，4月发行数量低于近三年平均水平（127只）。
发行节奏持续放缓，主要原因来自开年来市场表现不佳，基金**效应受到冲击。股市**效应不好，低风险产品受到投资者青睐。
第三批获批的同业存单基金，今天上市发行，最长募集期不超过9个工作日。从此前两批热销情况看，第三批同业存单基金不排除提前结束募集的可能。
（本文内容均为客观数据和信息罗列，仅供参考，不构成任何投资建议）
第三批刚发行，第四批同业存单基金已经获批。5月20日，嘉实、汇添富、景顺长城、华泰柏瑞、华宝基金等5家基金管理人的同业存单指数基金正式获批。
除同业存单基金之外，还有一类现金管理类基金产品——短融ETF悄然升温。日前，短融ETF最新市值超100亿元，成为当下债券ETF产品中的唯一“百亿基金”。
与此同时，广发、嘉实、南方基金也向证监会申报了相关基金产品。
新发行的基金中，热门基金以“固收”基金和债基为主，历史上看说明市场处于冰点。过去市场见底的标志还有哪些？
A股有个特别重要的宏观经济指标——社会融资规模，用来衡量社会信用的状态，本质上是用来反映经济周期的变化。就A 股历史而言，历次社会融资规模（2011 年前指信贷）同比增速从底部起来，都对应一波牛市行情。
过去几次社融出现上升后，都见底反转出现大行情。比如 2005 年年中、2009年年初、2012 年年中、2016年年中、2019年年初、2020 年一季度。通常社融上升还有明显的领先性特征，即明显领先工业增加值、固定资产投资、上市公司盈利增速等宏观和微观基本面指标。
以2005 年上证指数“998 历史大底” 为例，当时社融（信贷）指标在2005 年6月见底随后回升，走势跟股指见底回升几乎一致，但是这段时间上市公司盈利增速仍在回落，直到2006年2季度才开始回升，社融（信贷）指标领先经济增长指标近1年。
目前社融的走向也直接决定了行情是否见底。
除了社融数据，市场见底的重要风向标还有牛市旗手——证券。
从股市内部结构看，证券ETF历来是牛市指南针。一轮大行情的展开，往往是以证券ETF大涨开始的。
目前来看，该ETF已经跌入历年底部区域。 以上都是历史上很有 代表性的标志，投资是动态的过程，对未来的预判，取决于认知深度。
这个寒冬有点长，悲观者正确，乐观者**。
二：2021年基金收益怎么样
朋友你好！2021年买基金短期（半年内）很难能赚到钱。如果现在入手，就打算好长期持有的心理准备。因为基金已连续三年跑赢大盘，不少绩优基金三年收益在200%以上，这在基金历史上是没有的。入手最佳时机应在基金回落30%后，买就买排行榜前十的绩优基金。个人建议，仅供参考！祝好运！2020年，很多基金涨幅不少，2021年我们可以买一些新能源行业的高科技的基金。消费类的等等，但是目前比较贵了，可以逢低的时候分散来买。
是投资就会有一定的风险的，所以投资基金是可能有较好的收益也是存在亏损的风险的。 选择定投的方式，是可以有效摊低投资成本，降低投资风险，从而达到获取收益的目的的。 可以选择股票型的鹏华价值或者博时主题这样的盈利能力较强。去年排名前2名的基金逢低投资或者定投。稳健一些可以选择混合型的华夏回报或者华安宝利这样走势平稳、风险较小、排名靠前的基金投资或者定投。 短期可以选择华夏现金增利货币型基金，年化收益率在5%左右。 是可以随时用多少赎回多少而不会损失投资过的收益的基金品种。
基金分为股票型、混合型和债券型基金，以次为收益大但同时风险也大。
基金投资是随市场变化波动的，涨或跌都有可能。
温馨提示：投资有风险，入市需谨慎。
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2021年买消费类的基金肯定**的，毕竟经济在复苏，人们的消费欲望也会增强。
三：2021年基金形势怎么样
基金不存在越来越难拿的问题，而是你能不能拿得住的问题，更重要的是你能不能赚到钱的问题。
因为投资基金需要很长时间，才能显示它的**能力，不可能几天，一个月或者几个月，就能发现他的投资价值，毕竟股市在每天变化着的。股市时涨时跌，我们基民所持有的基金也是时涨时跌的，既不会每天上涨，当然也不会每天下跌，更要看股票市场的变化，基金也是随着市场的变化而变化着的。
当股票市场转好，很多股票上涨时，所持有的股票基金，混合基金就会持续的上涨。反之，当股票市场不好时，股票也会连续下跌，那么基民所持有的股票基金，混合基金，指数基金都会连续的下跌。
不过，这和基金公司的研究能力，投资能力，息息相关，有着很大的关系。优秀的基金管理者会随着市场的变化而变化，仓位也会随着形势的变化而变化。
每当这个时候，广大投资者就会坐不住。当基金连续下跌时，每个人都会有赎回的冲动。生怕赚的钱会亏掉，更担心会损失掉本金，因为他们不知道基金会跌到哪里。而股市连续上涨时，自己所持有的基金也会上涨。到了这时，每个人的内心也会出现别的想法。一般会出现两种情况，继续持有，梦想着牛市还在，还会上涨的，多赚一点不是更好吗？另外，市场上各路大神也在那里呼喊，牛市远远没有结束，继续买进。而不知深浅的投资人往往会吃亏，因为每一个人，没有一个不贪心的，总想赚的更多，这时候风险就不知不觉的到来了。
等到股市走下坡路，连续下跌时，又舍不得割肉。这时候反赢为亏，要么咬牙忍着，要么割肉逃跑，而真正做到拿着不动，长期投资的人还是极少数。
基金即使长期拿着也不一定能**，市场上有上千只基金，**的毕竟还是少数，亏钱的毕竟是多数，每个人都**，又去赚谁的钱来？本来就是有亏钱的人才会**的，所以讲，不管是股票还是基金，真正一直拿着不动的投资者还是少数。
四：2021年银行基金行情怎么样
2021年当然适合买基金。基金是长期的投资方式，购买基金是不受时间影响的，主要原因如下：1、基金不分时间，而且是长期投资，任何时候都可以买。
2、只要是2020年开始几个月就买了基金的，后面的收入还不错的。一般来说，2021跟2020差不多，所以也是可以买入的。
3、比如接近过年，可以购入医药，科技，消费方面的基金，很有可能都会继续涨的。
4、只要看好方向，逢跌买入或者定投，不要随便卖出，往后都会有不错的收益的。基金就是个长期的投资过程，要有耐心，有信心。
如果不知道该怎么选择买入的基金可以到
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