我们的维修基金去哪儿来
2003年入住衡园小区 新房子 环境好 长峰房地产童锦权所属物业 前十年 特别好 一种优越感 市中心 交通四通八达 出门地铁 公交 附近有瑞金 中山两所著名医院 小学 中学 还有著名景区田子坊 购物 美食的日月光 步行到淮海路大概二十分钟左右 开车去外滩十几分钟
我们小区的维修基金有几千万 前十年新房子 不需要任何维修 几千万 存在银行 每年利息也是一笔巨额资金 还有地面车位费 广告费 其它收入 上述额外收入完全可以应对每年的支出 不需要动用维修基金 前十年 几乎没有人找我们签字 动用维修基金 近十年业委会几乎隔几个月就来签字 动用维修基金 东侧栅栏原先是半截 后来加高一块 结果没有用几年 就彻底坏了 同阶段监控头 大门门禁系统 安装好后也是不到两月 坏了 至今也没有修好 一号楼地下门禁卡 经常坏掉 所有改造的一楼进门门禁 经常坏 不清楚当时的费用是多少 想想 上述产品都属于原始科技 唯一的解释就是三无产品 虚搞价格 去年东侧两截栅栏彻底坏了 新上任的主任重做 做好没几天就得维修 目前 听说维修基金几乎花光了 让人震惊
国家法律 法规摆在哪 为什么还敢如此胆大 唯一就是看准了左邻右舍 无人关心维修基金的使用 混乱 没有任何人制约 毒瘤在 不清除 永远是恶性循环 谁做业委会主任都一样 唯一的办法就是委托有关审计部门 对以前的所有账目审计 摸清底数 把恶性循环变成良性循环 否则 小区会越来越乱 任由一两位出彩者尽情享受 还有一些跟屁虫 瞎起哄
我比较悲观 堪忧 以上看到了都是表象 不针对任何人哟 不要对号入座 也许所有的支出都合理
2003年入住衡园小区 新房子 环境好 长峰房地产童锦权所属物业 前十年 特别好 一种优越感 市中心 交通四通八达 出门地铁 公交 附近有瑞金 中山两所著名医院 小学 中学 还有著名景区田子坊 购物 美食的日月光 步行到淮海路大概二十分钟左右 开车去外滩十几分钟
我们小区的维修基金有几千万 前十年新房子 不需要任何维修 几千万 存在银行 每年利息也是一笔巨额资金 还有地面车位费 广告费 其它收入 上述额外收入完全可以应对每年的支出 不需要动用维修基金 前十年 几乎没有人找我们签字 动用维修基金 近十年业委会几乎隔几个月就来签字 动用维修基金 东侧栅栏原先是半截 后来加高一块 结果没有用几年 就彻底坏了 同阶段监控头 大门门禁系统 安装好后也是不到两月 坏了 至今也没有修好 一号楼地下门禁卡 经常坏掉 所有改造的一楼进门门禁 经常坏 不清楚当时的费用是多少 想想 上述产品都属于原始科技 唯一的解释就是三无产品 虚搞价格 去年东侧两截栅栏彻底坏了 新上任的主任重做 做好没几天就得维修 目前 听说维修基金几乎花光了 让人震惊
国家法律 法规摆在哪 为什么还敢如此胆大 唯一就是看准了左邻右舍 无人关心维修基金的使用 混乱 没有任何人制约 毒瘤在 不清除 永远是恶性循环 谁做业委会主任都一样 唯一的办法就是委托有关审计部门 对以前的所有账目审计 摸清底数 把恶性循环变成良性循环 否则 小区会越来越乱 任由一两位出彩者尽情享受 还有一些跟屁虫 瞎起哄
我比较悲观 堪忧 以上看到了都是表象 不针对任何人哟 不要对号入座 也许所有的支出都合理
1、业主缴纳的维修基金是谁管理？怎样使用？
由开发商代收，后转给建委物业科统一管理，国家政府管！这笔钱是房的救命钱！任何人无权私自动用！与房有关的维修，组织者要在百分之七十的业主签字确认，有业委会盖章，社区认可，报上级批审核！才给下发！一，先付百分之五十，在维修项目招标公示完后，确认有资质的工程方，才拨钱！二，项目完工后，合格，公示，才付剩余的钱！
2、你家有房屋维修基金吗？你知道怎么用吗？
交是交了，不知道住户怎么用。
你买房时交过房屋维修基金吗？知道这份维修基金的来源是什么吗？即你交一部份、开发商交一部分。如果你都没交过，就千万不要再去老想着这份基金别人凭空送给你！