之所以这个基金相对火爆，主要还是跟市场大环境有关，过去人们参与的公募混合以及股票型基金亏损较大，所以市场风险偏好一下子降低了，而同业存单基金信用风险低、流动性也好，对于风险容忍度低的投资是一种不错的选择。
这个基金的好处是回撤的幅度非常小，从过去两年同业存单指数年化收益率看达到了2.74%，最大回撤为0.17%，其实就将其看成是比货币基金稍好一点的收益，仅此而已。
不过对于任何基金的选择，一定要看清楚市场的位置和所处的环境，对于目前已经充分释放了风险的市场，采取保守的投资策略显然是不合适的，尤其追逐同业存单基金显得过于盲目了，而且显现不出投资的性价比来，如果说目前指数的位置非常高，累计的获利盘非常之大，这或许是风险偏好降低的重要时点，同业存单基金将是不错的选择。
1、银行存钱怎么操作可以跑过按揭贷款利率？
我们都知道目前大部分银行的主要利润来源是靠贷款利率跟存款利率的息差，大部分银行的息差水平大概是在2%~2.5%之间，因此正常情况下，存款利率一般都不会比贷款利率高。
当然这个也不是绝对的，通过一定的合理操作还是有可能做到存款利率比按揭贷款利率还要高，这样可以获得潜在的收益，具体可以参考以下方法。
第1步、尽可能提高存款利率。
目前银行的存款利率都相对比较低，如果按照基准利率来算，利率最高的是三年期的2.75%，这个要比贷款利率低很多。但目前各大银行在吸收存款的时候，并不是按基准利率来，而是会在基准利率的基础上上浮，具体能上浮多少，每个银行的政策都不一样，而且不同的时间点上浮的幅度也不一样。
现在一些大银行给到的利率最高的也就是三年期或者五年期的4.18%左右，而且是针对大额存单，4.18%明显要比房贷利率低很多，所以存款利率只有4.18%，明显是跑不赢房贷利率的。
不过目前有一些小银行给的存款利率会相对比较高些，比如农村信用社和民营银行给的存款利率就相对比较高。比如下图是某个民营银行的5年期存款利率，这个利率水平达到了5.45%。
这个是目前市场上相对比较高的存款利率了，当然这个还不是最高的，如果你存款的金额足够多，在一些农村信用社能获得5.6%以上的利率也应该不成问题。
第2步、尽可能降低贷款利率。
上面我们也提到了，目前市场上最高的存款利率大概是在5.45%~5.6%之间，想要让存款利率跑赢贷款利率，那按揭贷款利率必须低于5.45%。
贷款利率低于5.45%，想做到这点并不难。目前我国5年期以上的贷款基准利率是4.9%，但在实际办理的过程中，银行可能会上浮5%到20%之间，这意味着实际的按揭利率大概是在5.145%~5.88%之间。
那如何让按揭贷款的利率低于5.45%呢？
目前我国能提供房贷利率的银行很多，不同的银行按揭贷款利率不一样，甚至同一个银行在不同的城市都有很大的差别，所以能获得多少贷款利率，主要取决于你所在城市的金融环境。如果你所在的城市房贷利率比较宽松，比如房贷基本上都是按照基准利率来帮办理，那你就不用费尽心思去想其他办法了，4.9%贷款利率明显要比5.45%的存款利率低，这样你就有了0.55%的利润空间。
但是如果你当地的房贷政策相对比较紧张，银行利率上浮比较大，那你就得通过其他办法来降低降低房贷的利率。
最基本办法是取决于你本身的条件，如果你自身条件比较好，获得较低的房贷利率也并非不可能，目前有一些银行针对公务员，事业单位或者其他优质单位的客户就可以享受到更低的利率，比如有些城市普通的人去申请房贷，可能利率要上浮20%，但公务员或者事业单位的员工去申请房贷利率就可以获得基准利率或者上浮的比例较小，在这种情况下，只要你的房贷利率上浮低于10%（实际利率低于5.39%），那你就有一定的利润空间。
如果你自身条件不怎么好，不符合银行利率优惠的条件，那你可以考虑其他办法，最简单的办法是在银行存入一笔大额存款，比如200万以上，然后要求银行给到更低的房贷利率也并非不可能。
要想跑赢按揭房贷利率，那就只有找一家存款利率明显高于房贷利率的银行即可。但要实现这一目标，谈何容易呢？到底有没有可能，咱们一起聊一聊。
全国最新房贷利率
3月12日，融360大数据研究院最新发布房贷市场报告，根据这份来自于2019年2月份中国房贷市场报告的数据显示，今年2月全国首套房贷平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比下降0.53%。
另据报告显示，2月全国首套房贷利率下调银行数量44家，平均利率连续三个月下降。其中，19家主要银行首套房贷平均利率最低为基准利率上浮8%，最高为21%。
如何跑赢房贷利率
很明显，要想跑赢房贷利率，只有存入利息更高的银行。且不说超过最高上浮为21%的首套房贷利率，只要能够超过今年2月份的首套房贷平均利率5.63%即可。
说实话，5.63%这样的利率水平，在贷款利率上都是较高的，还不要说是存款利率了。相信很多人都觉得跑赢房贷利率是不可能的。尤其是通过银行存款类产品达成更不可思议。
那么，有没有银行的存款利率可以超过5.63%以上呢？我们努力寻找一下吧！
（2019最新银行存款利率表）
最新银行存款利率
根据2019年最新银行存款利率表来看，央行三年期基准利率也只有2.75%，哪怕是其他商业银行可以在基准利率基础上上浮100%，也就是达到5.5%而已。
看来要找到一家存款利率超过5.63%的银行，绝对不能普遍撒网，只能“精准打击”了，据了解，当前国内唯一可以超过这个5.63%利率的只有亿联银行。
而且是亿联银行最新推出的“亿联智存”利添利A款产品（如下图所示），起存金额为1000元，存入期限为五年，支持靠档计息，期满后的最高复合利率达6.0%。属于银行标准存款，纳入存款保险保护，50万元以内获得限额赔付的。
总而言之，我是费了九牛二虎之力才寻找到这么一家，这应该是目前国内银行存款利率之最。也是唯一可以跑赢房贷利率的银行。
2、先存款后贷款银行如何办理？
存款是活期还是定期？要是定期可以直接用存单质押贷款，手续简单时间短！要是活期存款存哪个银行就咨询哪个银行！要是购买的理财有的银行手机银行也可以用理财质押直接贷款