candidate-entity-word" data-gid="9701912" qid="6581530365444232456" mention-index="0">多智能体模拟（Multi Agent Simulation）方法进行空间行为模型的构建，对改造后的绩效进行预判，进行不同方案的优劣势比选，并以此为依据进行方案深化和优化。在空间建成之后，在场地中安装了智能传感器，实时检测场地微环境、场地活力等数据，并利用构建的使用后绩效评价指标体系对场地改造后的运行状况、社会价值进行量化的评估。
除了运用科学手段提升空间改造的包容性、科学性之外，团队还将本地社区智慧充分融入到了过程当中。邀请多元群体参与到公众参与设计坊当中，他们从各自的专业角度、利益立场出发，对空间未来的发展提出了畅想。融合了本地居民愿景、获得本地居民支持的改造模式，势必具有更强的可持续性。
三、项目效果（1）社会价值体现改造之后，空间的日均人流量高达近500人次，相较于改造前的324人次使用人数增加了50%，尤其提升了午后、夜间时段的社区活力。通过对使用群体的各项活动频次、持续时间的统计发现，改造后的空间中，娱乐活动、社交活动的人群数量显著增加，并且所有活动的持续时间都提升了20%-30%。http://xima.tv/ctyoWo?_sonic=0
（2）社会影响力体现
井点一号自建成以来，取得了广泛的社会关注。区长、区人大代表、区组织部、区规自委等领导来到空间进行实地参观，对朝阳区微更新实践成果进行调研，并提出了更大的期许和期望。与此同时，其他街道的责任规划师群体，以及高校设计团队、关注社区发展的澎湃、一席等同行业从业者也对井点一号的模式表达了认可，认为具有较高的推广价值。
“井点”目前已完成施工成功开园，吸引了各类人群前来休憩游玩，双井的街区公共空间活力提升效果显著。城市象限的微空间更新实践旨在激发、带动更多的微空间以科学的更新方法开展实践。从而归纳出面向未来社区发展的，更加关注科技与人文相结合的，精细化、精准化的更新方法。
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一：社区微基金的成立模式
——“五社联动”社区基金助推基层社会治理项目启动
3月17日,在民政部举办的“五社联动聚合力、社工服务暖基层”2022年全国社会工作主题宣传活动启动仪式上,“五社联动”社区基金助推基层社会治理创新项目正式开展。
该项目由民政部指导,腾讯基金会资助3000万元,在全国范围内资助建成95个社区基金,配备190余名专职社会工
湖北“五社联动”社会工作项目升级
为什么做这样一个公益项目?
2020年新冠肺炎疫情发生后,腾讯基金会响应党和政府号召,提供慈善资金,支持湖北开展“五社联动·爱满荆楚”社会工作服务,助力湖北化解“疫后综合征”。该项目发挥社区、社会工
2021年4月,中共中央国务院印发《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》,进一步明确了“五社联动”在基层社会治理的角色与作用,提出支持建立乡镇(街道)购买社会工作服务机制和设立社区基金会等协作载体,为持续推进基层社会治理创新提供了方法和路径。
在湖北“五社联动”一期项目的基础上,民政部、腾讯基金会开展“五社联动”社区基金助推基层社会治理创新项目。据腾讯基金会秘书长葛燄介绍,项目将通过创建社区“种子”基金,激活社区自组织,实现居民“共建、共治、共享”。
种子基金激活社区慈善和互助
项目将运用腾讯公益平台,创新社区基金募集机制和方法,动员社会公众、企事业单位、社会组织等为基层社会治理和社区公益服务捐赠资金和物资,使慈善文化和慈善理念深入人心,形成“人人慈善、人人受益”的良好社会氛围。腾讯基金会将对每支社区基金给予不高于5万元的配捐激励。
项目要求每个项目点三内年培育发展不少于5个社区社会组织,每个社区培育发展至少一个志愿服务组织。每个社区建设一个志愿服务站,并依托物业等设施建立若干志愿服务点。社区基金将对服务组织的发展提供资金支持。
为鼓励居民广泛参与社区志愿服务,项目设定目标,要求每个社区注册成为志愿者的居民占社区常住居民的20%以上,每个社区每年参加志愿服务并有服务时长记录的注册志愿者占社区注册志愿者总人数的50%以上。
本次“五社联动”创新项目要求申报的乡镇(街道)建有社工站,配备不少于2名专职社会工
“微基金”带动“大慈善”,撬动社区志愿服务资源
深圳大学政府管理学院社会学系教授徐道稳长期跟进公益慈善事业发展,他表示,社会慈善资源的重要载体是社区基金会,但基金会门槛太高,许多地区特别是欠发达地区成立社区基金会面临资金难题。腾讯基金会通过“微基金”带动“大慈善”,可有效缓解社区慈善资金不足的难题,具有重要的社会创新价值。
徐道稳认为,通过设立社区基金和二次激励能够撬动更多的社区慈善捐赠,能为“五社联动”的可持续发展提供资金支持。专职社会工
二：社区公益微基金
我国的公益基金会有很多，例如：中华慈善总会；李嘉诚基金会；玉米爱心基金会；宋庆龄基金会；首都文明工程基金会；中国妇女发展基金会；中国残疾人福利基金会；中国青少年发展基金会；中国扶贫基金会，像最近热议的361°买一善一捐鞋活动，就是361°联合中国扶贫基金会发起的。
中国光华科技基金会；中国红十字基金会；中华环保基金会；中华见义勇为基金会；中国青少年基金会；周凯旋基金会；中国儿童少年基金会；福慧慈善基金会；雁心会乐幼基金等。
好与坏各自看法不一样，无法下定语的，需要自己长期观察自我判断！
三：社区微基金的建立
分级指基的母基金相当于普通的指数基金，可以申购赎回，不直接在场内交易，但可分拆为两类子份额上市交易；A、B两类份额直接申购赎回，但基本均在场内上市交易(瑞福优先例外).A、B份额按比例配对，通常为1:1(也有4:6)，A类份额每年获得约定收益，B类份额除了支付A类份额的约定收益(相当于融资成本)外，还承担剩余的损失或享受剩余的收益。分级指基的模式，说到底是B类份额按比例向A类份额融资购买指数基金(如1:1)，由于A份额拿约定收益(通常为6%~7%)，净值基本在1~1.07元之间，B类份额承担市场波动，单位净值通常在下折和上折阀值间波动(通常为0.25元~2元左右).
由于A、B份额配比固定，B类份额的净值越低的时候，相当于融资的实际杠杆越高，反之越低。而对于投资杠杆指基的投资者而言，某种程度上是在追求杠杆倍数，杠杆倍数越高愿意支付更高溢价。
从A、B份额折溢价平衡角度，由于场内外套利机制存在，分级指基整体会保持场内外净值和价格平衡。若以1:1的比例来看，A类份额由于常是折价，B类份额溢价，假设A类份额折价0.1元，那么B类份额溢价0.1元。在B类的净值越低时，0.1元意味的溢价率也越高。
上折意味着杠杆倍数突然由低到高，溢价率会增高；下折意味着杠杆倍数骤然由高到低，溢价率会降低。不过，有一点不同，下折时杠杆指基的资产折算后仍全部为杠杆指基份额；上折时份额则不变，超出1元的份额转为母基金，将使得超出部分折算前享受的溢价消失。