＃邢台＃＃我要上＃
邢台消息！！！
邢台房产消息！！！
事关邢台房产证办理！！！
买房六大票据：
①交了定金一定要有收据！
②交了首付一定要有首付发票！
③网签备案后一定要有备案合同！
④按揭放款后一定要有全额发票！
⑤交房后一定要有维修基金发票！
⑥交房后一定要有契税发票！
注意：以上买房六大票据，少一个都办不了房产证，一定要妥善保管好！！！
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注意：以上买房六大票据，少一个都办不了房产证，一定要妥善保管好！！！
一：维修基金代收什么时候换发票
你说的这种情况应该是购房时让开发商代办房产证的，因为你给开发商交钱后，开发商统一去办理房产证时才能开出契税和维修基金的票据，所以这时候开发商只能给你一个收据用来证明他们收了你这款项。如果你是自己去房管局办理的话，就可以当场拿到发票或专用收据，这个到底是发票还是收据每个地方可能不相同，但不会有什么影响。
二：网上交维修基金什么时候拿到发票
9月22日
据了解，线上交存房屋维修资金，首先，业主需要进行绑定，房源绑定时需要上传产权证或房款发票或登记备案介绍信的图片（有关坐落面积）、身份证正面照片。等待后台审核完成后，能够进行缴费的小区（明细附后）业主在未进行过维修资金交存的情况下，可点击确认交费跳转到支付页面进行支付。完成交费后电子发票会直接推送，在“我的房产”中也可找到对应电子发票。
具体操作步骤如下：
- 第1步：进入“齐齐哈尔市房屋维修资金中心”
从即日起
已通过第一批房源审核的小区
（明细如下）
业主可以通过
交存房屋维修资金
首批可进行网上维修资金交费的小区
金色世家
飞鹤御景园
王仔小区
观府铭筑
秀水家园
观景国际
鑫海家园
黄金海岸
北疆雅苑
昆仑玺
昊方名苑
欣豪金玉府
恒大翡翠华庭（高层）
尚书苑
恒大名都
铁北文苑商住
恒大帝景
云起溪上
锦湖雅居纯水岸
广厦紫宸原著
通用晶城
看齐
三：维修基金的发票什么时候给
一般开发商为了让购房人尽快缴纳维修基金会给与一定的缴纳时间，即维修基金发票有效期。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。四：维修基金发票什么时候拿
一般当天交当天就可以拿到的。
一般维修期间都是在交首付款的时候一起交给开发商的。这个维修基金是由房管局收的，只是由开发商代收。交完维修基金之后，等到交房之后，房本儿下来的时候，维修基金的发票会随着房产证一起给到客户。维修基金这个是在办证缴税当天交的，当天就能拿到票的，如果是开发商处交的就在开发商处拿。