今天的北京城市副中心，过去是睡城，现在也还是承担着一部分睡城的职能！
其实这很正常，毕竟过去北京是单中心，大家工作基本都要去市区，这种结构现在也没有完全改变！
从昌平线、四号线、一号线八通线、房山线、十五号线、五号线、六号线、九号线的人流量就能看出来，还是人满为患。
城市副中心以及平原新城就是要分担一部分城市的职能，北京也是用产业带人走的方式来疏解城区人口。
现在的城市副中心在2025年将完成骨架的搭建，成为东部片区的中心，承担中心城区功能。
现在通州副中心每年千亿的投资规模建设，特别是教育和医疗资源，真是让其他郊区羡慕不已。
通州的学校建设包括景山学校、北京二中、北京学校、北京第一实验学校、物资学院附属中小学、潞苑中学、黄城根小学等以及西北工业大学北京研究院、清华大学人才培养基地、北京卫生职业学院、中国人民大学等。
医疗资源包括儿研所、友谊、安贞、北大人民医院以及市疾病预防控制中心，可以说三甲医院非常多。
通州的交通则是“一环六横四纵”体系，即M102 线，6号线、22号线（平谷线）、八通线、市郊铁路城市副中心线、京唐城际、7 号线，17 号线、M101 线、城际铁路联络线、市郊铁路通密线。这样的交通体系，不可谓不大气。
通州的功能定位是最明确的，就是以副中心来辅助中心城区，带动人口疏解，北京的行政事业单位都将搬到通州，聚焦行政办公、商务服务、文化旅游三大主导功能，运河商务区建设金融和金融总部，目前已经有北京金融科技国际产业园、北京国际财富中心落户，而且也在积极推进中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行等金融机构入驻。
通州的发展未来是不可限量的，但实际上通州的房子却不一定就是流通最好的。
通州和其他地方不一样，这也好理解。它是功能区，不是居住区，它要分担市区的人流，也要承接京津冀的人流，本身带入的人口已经有50多万，再加上本身的人口就不是一个小数了，根本就不需要再多导入更多人口了，那样通州就超负荷了。
通州这么多医院，实际上也照顾了密云、平谷等远郊区的看病需求以及北三县乃至京津冀的看病需求，所以光是流动人口这里就会很多的。
而通州的其他地方也是组团式发展，目前很多交通都还不是很方便。
在严格限购，不增加新建纯商品房的条件下，通州房子的流通性并不会很好，如果持续增长甚至也会出现有价无市的情况。
所以说，我认为通州居住舒适度会很高，但是未来楼市交易会长期受限。如果想随时变现，通州不是好的标的。
其实这很正常，毕竟过去北京是单中心，大家工作基本都要去市区，这种结构现在也没有完全改变！
从昌平线、四号线、一号线八通线、房山线、十五号线、五号线、六号线、九号线的人流量就能看出来，还是人满为患。
城市副中心以及平原新城就是要分担一部分城市的职能，北京也是用产业带人走的方式来疏解城区人口。
现在的城市副中心在2025年将完成骨架的搭建，成为东部片区的中心，承担中心城区功能。
现在通州副中心每年千亿的投资规模建设，特别是教育和医疗资源，真是让其他郊区羡慕不已。
通州的学校建设包括景山学校、北京二中、北京学校、北京第一实验学校、物资学院附属中小学、潞苑中学、黄城根小学等以及西北工业大学北京研究院、清华大学人才培养基地、北京卫生职业学院、中国人民大学等。
医疗资源包括儿研所、友谊、安贞、北大人民医院以及市疾病预防控制中心，可以说三甲医院非常多。
通州的交通则是“一环六横四纵”体系，即M102 线，6号线、22号线（平谷线）、八通线、市郊铁路城市副中心线、京唐城际、7 号线，17 号线、M101 线、城际铁路联络线、市郊铁路通密线。这样的交通体系，不可谓不大气。
通州的功能定位是最明确的，就是以副中心来辅助中心城区，带动人口疏解，北京的行政事业单位都将搬到通州，聚焦行政办公、商务服务、文化旅游三大主导功能，运河商务区建设金融和金融总部，目前已经有北京金融科技国际产业园、北京国际财富中心落户，而且也在积极推进中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行等金融机构入驻。
通州的发展未来是不可限量的，但实际上通州的房子却不一定就是流通最好的。
通州和其他地方不一样，这也好理解。它是功能区，不是居住区，它要分担市区的人流，也要承接京津冀的人流，本身带入的人口已经有50多万，再加上本身的人口就不是一个小数了，根本就不需要再多导入更多人口了，那样通州就超负荷了。
通州这么多医院，实际上也照顾了密云、平谷等远郊区的看病需求以及北三县乃至京津冀的看病需求，所以光是流动人口这里就会很多的。
而通州的其他地方也是组团式发展，目前很多交通都还不是很方便。
在严格限购，不增加新建纯商品房的条件下，通州房子的流通性并不会很好，如果持续增长甚至也会出现有价无市的情况。
所以说，我认为通州居住舒适度会很高，但是未来楼市交易会长期受限。如果想随时变现，通州不是好的标的。
一：工业富联股吧
上交所2019年4月18日交易公开信息显示，工业富联因属于连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计20%而登上龙虎榜。工业富联今日报收19.61元，异常区间（4月16日至4月18日）涨跌幅为26.52%，累计偏离值22.25%，区间成交额119.42亿元。
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