一：什么情况下不用交契税
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
符合条件可以享受减免政策
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
二：什么情况不用交卫生费
村里让你交卫生费，整年都不回家，可交也可不交。
看各村交费情况，有的村委会月月都有上级拨发的经费下来。村委让你交卫生费，是因为你一直不在村里住，村里搞劳动你不在，你长期在外打工，未能履行职责。村里的卫生费必须由你家出，月月都要交这是必须的。住在村里未出去打工的村民不用交卫生费，有村委经费包出。
我村的卫生费不用户户出钱，只要村里人搞好卫生，积极把自家垃圾倒到村委指定地方即可，不要乱扔垃圾，环境卫生必须人人都有责任维护！
你可能长年不回村里，你家有太多树叶，大风一来，你家的树叶纷纷飘到邻居家，邻居肯定向村委报告你家的脏乱差，你不回来清理，那卫生费肯定是你出了。
你在北上广买房，农村你不怎么眷恋，村委会要求你交卫生费，你个人回来不了，可以发红包方式或转帐方式给村委会。你祖宗还在村里未移走，卫生费不交就违反村委会规定。
三：什么情况下不用交新农合
法律分析：1、高龄老人。80岁以上的老人不仅不需要缴纳新农合费用，部分地区每年还会发放高龄补贴。这也算是对高龄老人的一种特殊照顾吧。2、残疾人。因为特殊原因造成的身体残疾失去了劳动能力，从而无经济来源的人群，这部分人是可以不用交新农合费用的。
3、未满16岁的孤儿也一样不用交新农合费用，就可以享受到参保人员的福利待遇。
4、建档立卡的贫困户。那些已经完成贫困户评定条件且经过核实和确认的，也已经建档立卡备案发了相关证书的人群，这部分也是可以不用交新农合费用的。
5、农村的低保户和五保户。这类人群是国家扶贫的重点对象，他们的收入低，有的根本没有经济收入，是需要国家救助才能够生活的人群，他们也一样可以不用交新农合费用。
6、国家优抚对象。比如像，伤残军人、带病回乡退伍军人、复员军人和因公牺牲的军人家属。因为他们曾经都为国家做出了巨大的贡献，所以国家也会给予这类人群特殊的补贴和福利。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。
四：什么情况下不用交医保
社保入税让很多企业老板、人资、财务为之焦头烂额，这是国家的一项政策变革，我们不要为之怨声载道，我们应该静下心来，认真学习与掌握国家政策，学习好了，并不会让企业增加成本。
今天就来同大家讲一讲，公司中其实有很多人员根本不用你买社会保险。一起来看看吧！
企业几种常见的不用缴纳社保的情景社会保险是国家强制实行的社会保障制度，按照国家有关规定，用人单位和职工应当依法参加社会保险制度并按时足额缴纳保险费，这既是用人单位和职工的合法权利，也是用人单位和职工的应尽义务。
但也存在以下部分特殊情况，公司无需为员工购买社保。
一、与退休人员签订劳动合同
《劳动合同法》第四十四条规定，劳动者依法开始享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。因此，对于享受基本养老保险的再就业人员，企业不需要缴纳社保。
二、实习生
《劳动法》规定：只有符合劳动关系的用人单位与一定年龄的劳动者才能签订《劳动合同》，但是，是劳动关系还是劳务关系，不是由合同名称和内容来确定的，而是由用工性质来确定。
也就是说，只要劳动者年满16周岁且没到退休年龄，而且与第三方不存在“归属关系”。实习生虽然年满16周岁，但与第三方学校还存在“归属关系”，所以用人单位只能与其签订《劳务合同》或实习协议。
因此，企业聘用的实习生，属于劳务合同(或实习协议)，不需要为其缴纳社会保险。
三、劳务派遣人员
劳务派遣人员是由专门的劳务派遣机构向用人单位输送的劳动力。被派遣人员属于劳务派遣机构的职工，因此被派遣人员的社保应由劳务派遣机构进行缴纳。
四、非全日制用工
非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。
非全日制从业人员可参加基本养老保险、基本医疗保险，由个人缴纳基本养老保险费、基本医疗保险。
五、停薪留职人员
停薪留职，是指企业富余的固定职工，保留其身份离开单位，停薪留职的时间一般不超过2年。若某职工与第三方公司签订有《停薪留职协议》，那么新用人单位在招聘该人员时只能签订《劳务合同》，不需要为其缴纳社会保险。
六、兼职人员
部分社会从业者在有本职工作的前提下，利用空闲时间为其他第三方单位工作，且一般不与其他第三方单位签订劳动合同。由于兼职人员工作性质灵活，并且其本职工作单位已经为他们缴纳了社保，因此他们从事兼职的企业无需为他们再次缴纳社保。
