现在人们很越来越富有，地方政策也逐渐改变。土地转让已开始试运行。许多人开始买地建别墅。如何建造别墅？选择什么结构？如何装饰它？这一系列问题涉及大量资金，所以我们不能粗心大意。首选需要选定一套图纸。
建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。
维修基金不能提取，只有在卖房时约定由买房者交维修基金，过户时才可提取。
一：别墅住房维修基金使用范围
全媒体
掌上咸宁报道
12月24日，市住房公积金中心出台文件，支持我市城镇老旧小区改造工作，2022年1月1日起，市民既有多层住宅安装电梯，可提取使用住房公积金。此举有望推动我市老旧小区改造安装电梯加速。
（图文无关）
哪些住宅可以申请？
可以申请安装电梯的住宅要求是四层及四层以上，不包括别墅和自建房，提取申请人在本市无正在偿还的住房公积金贷款、无封存和冻结情况。
安装电梯项目的房屋所有权人及其配偶，可提取其名下的住房公积金用于加装电梯，提取后个人账户余额保留百元位即可，但提取总额不得超过业主家庭分摊的电梯建设费用。
申请需要哪些资料？
申请住房公积金时，提取申请人还需要提供相关资料，包括本单元全体业主签订的《既有住宅加装电梯费用分摊协议书》、市加装电梯办公室出具的同意《加装电梯联合审查意见书》、房屋产权证书、银行卡等。夫妻双方共同提取的，还需提供结婚证、配偶身份证。市住房公积金中心及各县市区办事处收到申请可现场审核的，当场办结。
加装电梯还有其他资金
据市住建局加梯办相关负责人介绍，除提取使用住房公积金外，市民加装电梯还有三种资金
1、业主自筹，各楼层自行协商分摊比例后共同出资;
2、符合条件的商品房开发小区(即已缴存住宅专项维修资金)，业主可按规定申请使用住宅专项维修资金;
3、财政以奖代补资金:在电梯安装完成、办好竣工验收手续和办好电梯使用登记证书三个前提下，经加梯办审查同意向市财政申请奖补资金，由市财政按照每部10万元的标准实施以奖代补
责编：张敏
本文来自【咸宁日报】，仅代表
ID：jrtt
二：住房维修基金怎么领
一般来说是个人不可以提取的，物业可以提取修缮整个小区楼房。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。
维修基金不能提取，只有在卖房时约定由买房者交维修基金，过户时才可提取。