刚刚说完了A盘，我再和大家分享一下茜坑新村的B盘。
其实看完A盘的时候，我就有点想走了，比较失望。但朋友说B盘就在旁边，来都来了，不去看一下，那不更亏吗？
也对，反正再失望也不差这几分钟，上去看看！
进入B盘的大堂，眼前一亮！先不说楼上的户型搞得好不好，实用不实用，就这个大堂就能让人心生欢喜。放眼过去，整个大堂宽敞干净，装修不是说有多豪华，而是有设计感，温暖而舒适，这和以往看过的那些农民房那瞎拼凑的装修风格多有不同。
上到样板房转了一圈，第一感觉是：真有逼格！整个的装修风格全部都偏住家的现代风格，格调搭配得非常温馨，类似的风格多见于正规军的样板房，在农民房里是算是个稀罕货！
B盘是一梯八户三个户型，分别是一房、二房、三房，我觉得最出彩也最实用的是两房的户型。
有逼格的装修自然无需多说，说点其他的。先说户型，整个B盘的户型都是比较方正，空间利用率不错，两房的户型尤其明显。大概的计算了一下，两房的套内面积大约有50多平左右，客厅大约有20多平，是一个大开间，小进深的坚厅。两个房间差不多都是10个平方左右，样板房里的床是1.6米的，旁边有空间放下书桌和双门衣柜。算了一下地板砖，主卧要放1.8的大床也是可以的，只是这样空间会显得局促些。
户型方正的同时，采光也非常好。每个房间包括厨卫都是大明窗，特别是卧室，更是用上了四分之三面积大的全景落地窗。可惜对面有楼，视野受挡，不然窗前看花看月看工地，想必也另有别致！除了房间大窗之外，阳台的护栏用的是钢化玻璃，增加采光之余，还给整个盘的外观提升了些逼格。
相比之下，一房和三房稍有不足。
三房的格局和两房差不多，但面积大些，如果做一套大两房的话，那是相当漂亮的，可不知道为什么却硬要挤成一个三房，以致卧室空间变小不说，挤出来的那个房间更是鸡肋无比。
一房除了空间小之外，其他的中规中矩，但小细节的设计还是有用心之处，比如隔断那推拉门，错色的磨砂玻璃，轻纱点缀，朦胧而神秘。如果说两家是非常温馨幸福的住家，那么一房就像情侣间调皮的小情调，总能让人满心遐想！
说完房子说说周边吧！
因为A和B盘就隔着两栋楼，那我就一起说了。两个盘的位置离４号线茜坑站约500米左右，旁边有大量的旧改项目，保利、合正，茜坑西片区旧改、南木輋、武馆村利益统筹等。目前合正一期入住，二期三期正在建设，四期即将开始拆迁。假以时日，这将会是九龙山科技片区和鹭湖文化片区的连接点。
最后说一下用地情况，两盘用地均为E9发展储备用地，规划宜发展居住、商业服务业、公共设施、市政设施及绿地等功能 。房子是0962之后建的，但也是发生于依法确定用地之前建好的。如果按目前的法图，未来规划市政设施或绿地的可能性会高些（不过这也是十年后的事儿，目前这个片区是综合整治）。所以自己住，问题不会太大，但是想通过未来博旧改的话，还是有难度的。
说到旧改，我在这里提醒一下，这两个盘都不在旧改范围内。外面有人打的宣传是在旧改拆迁范围内，这完全就是瞎搞！
好啦，这个就是昨天茜坑的踩盘作业，清湖的要明早才能交作业了。
一：九龙山600555股吧
证券代码：600555 公告编号：临2015-091
股票简称：九龙山
上海九龙山旅游股份有限公司
第六届董事会第 29 次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海九龙山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)于 2015 年 12 月 15 日以
邮件方式向各位董事发出召开第六届董事会第 29 次会议的通知，于 2015 年 12
月 16 日以通讯方式召开紧急会议。本次会议应参会董事 9 人，实际参会董事 9
人。本次会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，会议审议情况如下：
1、审议通过《关于全资子公司上海九龙山投资有限公司与建信资本管理有
限责任公司开展合作并签署相关协议的议案》。
为了加快发展平湖九龙山围垦工程有限公司(以下简称“围垦公司”)相关
业务，同意公司下属全资子公司上海九龙山投资有限公司(以下简称“九龙山投
资”)与建信资本管理有限责任公司(以下简称“建信资本”)开展合作，并授权
公司管理层签署《增资扩股协议》、《股权收购协议》以及与其相关的其他协议
和文件。
围垦公司注册资本人民币 5000 万元，其中九龙山投资和嘉善环城光电科技
有限公司(以下简称“环城光电”)各出资人民币 2500 万元，分别持有其 50%
股权。现九龙山投资、环城光电、围垦公司和建信资本拟签署《增资扩股协议》，
同意围垦公司增加注册资本 3 亿元，新增注册资本全部由建信资本以 3 亿元认购，
九龙山投资和环城光电均放弃此次增资的优先认购权；增资后，围垦公司注册资
本为 3.5 亿元，建信资本将持有围垦公司 85.72%的股权，九龙山投资和环城光
电分别持有围垦公司 7.14%的股权。建信资本不参与围垦公司的日常经营，并委
托九龙山投资和环城光电行使股东权利， 围垦公司股东会会议作出公司利润分
但
配方案和弥补亏损方案的决议、修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，
对外投资或者对外提供担保，转让重大资产(资产价值达到或超过围垦公司上年
度末经审计净资产的 20%)以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，
必须经包括建信资本在内的全体股东通过。建信资本委派一名董事进入围垦公司
董事会，但建信资本不得干涉围垦公司董事会其余成员、监事及高级管理人员(包
括总经理、副总经理、财务总监等职位)的任免。增资完成后，九龙山投资将通
过董事会及高级管理人员等安排，保持对围垦公司的实际控制权。
同时，九龙山投资和建信资本拟签署《股权收购协议》，双方约定在建信资
本增资款到位后 18 个月内由九龙山投资向建信资本溢价购买其持有围垦公司
85.72%的股权，股权收购溢价款以增资实际缴付的增资款为基础，按 9%/年溢价
计算，按季度支付溢价款，并于投资期限到期时一次性付清剩余股权收购款。
授权公司管理层签署《增资扩股协议》《股权收购协议》以及与其相关的其
、
他协议和文件。
该议案表决结果：同意 9 票；弃权 0 票；反对 0 票。
特此公告
上海九龙山旅游股份有限公司董事会
二〇一五年十二月十七日