中成真厉害，面积小了退差价，刚办理大修基金，交完契税，物业费得从2022年6月1日至2023年12月31日交完才能领钥匙，领钥匙时还得顺带把装修押金交了，才能拿着钥匙🔑去验房！好嘛，截止到今天我去办理装修，得先通水电，不让办理了。因为中成房地产现在说面积差又变大了，面积差得返回，大修基金，契税得重新再补交。我纳闷了，中成房地产作为河南省洛阳市偃师区本地的龙头，怎么会犯这种低级错误。开发的楼盘面积说大就大说小就小，物业强制交契税、大修基金、物业费1年半，否则不能领钥匙🔑。谁给中成房地产的权利？
1、没收房，没交维修基金，影不影响不动产证办理？
维修基金现在不是统一包含到房价里面了吗?如果你资料及契税都提前预交了的话，没收房不影响不动产证办理，如果没有，则会影响。维修基金如果没交也会影响办理。
2、买房时交了个维修基金，还没交房，就先交这个，不是太懂。这个到底应不应该交？
这个问，在实际中，是应该要交的，正常的。
这个是要交的，政策是这样的。
我也是买房的时候交的维修基金，开放商代缴的，交房后还要自己交购房契税也要不少钱呢，一般契税90平以下的房租契税是总房款的1%