他五年前买的房子，89平米，市场价格265万，给几条街的中介说，卖230万就可以了，35万的谈价空间，愿意提前预付3万的中介费；
中介一听，这房子太好卖了，价格低，肯定赚钱，但是，朋友有一个要求就是只能周六下午才能看房，买房的人可以一起谈价格，因为都给几条街的大大小小中介都说了，周天下午，约了至少30个买房的来谈，从220万开始谈，220万到240万，再到260万，氛围一下就热火了，最后260万成交。
这个操作方式，没有炒过房的不敢这样做。
2019年卖房子炒股如何？
卖房子显然太迟了，但要做好大幅降价出手的时机。从16年开始就劝身边的人别买房买车，没有一个听的。现在已经懒得去劝了，相信一切都是最好的安排。至于买股，虽然我判断这次有一定的机会，但我也没做，宁可错过，也不会去做看不懂的行情
建议卖房炒股吗？
卖得掉，恒大还会破产？
我是新手入门，怎么炒股
先去证券公司开个户，记得带上身份证，银行卡，这个银行卡要跟你的证券账户绑定，以后买股票的钱就可以直接从这个银行卡里转账。大部分券商开户免费。
开户方式可选择营业部现场开户和网上开户。网上开户方式多种多样，可通过证券公司官网，或第三方股票开户。
手机上下载一个炒股软件，然后登陆你的证券账户。输入你账号，自动的会有提示是什么证券公司的，这个根据软件的提示一步步来就可以了。
一、避险第一，赚钱第二；透过现象，把握庄家的本质。
二、成本的预算，也就是要以小风险博大的收益（风险的控制）。
三、多去了解每只股的背景，基础面是否良好。
四、从网上多去看看从K线及一些技术指标的分析，从而提高自己的交易技术。
一、忌追涨杀跌。在长期的牛市中，最终给投资者带来收益的是时间，看准机会耐心持有，肯定能获得牛市的平均收益。盲目的追涨杀跌只会让投资者暴露在追高的风险之下，一旦股市陷入深幅调整可能蒙受较大的损失。
二、忌听信传言。散户在追逐市场热点时，应从基本价值的角度出发，寻找优质企业长期持有，而不是到处打听消息，承担太多不确定的风险。
三、忌盲目投机。业绩是投资的永恒主题，尽管在一个特定的时间段内个股的表现会有差异，但在价值规律的作用下，股价会根据公司的基本面进行修复。投资者应选择有基本面支持的公司投资，而不是靠朦胧消息推动的所谓"题材股"甚至绩差股。
四、忌借钱炒股。当前股市出现的"赚钱效应"，令许多散户动用全部家庭积蓄，甚至利用杠杆效应借钱或抵押房产炒股。股市是一个高风险的市场，即使在牛市中也会出现较大幅度的震荡调整。在这种情况下，借钱炒股会令投资者心态扭曲，从而影响其判断力。
炒股票的入门技巧时什么？
如果是想投资股票，步骤是
1.携带身分证到证券公司开户，这样子以后你才有一个买卖下单的窗口。
2.证券公司护要求你到一家指定银行开户，这是为了方便(买股)代扣(卖股)代收股款用的。
3.在第一步骤中找一位认真一点的接单营业员。看不顺眼就当场要求换人。这个人将来必须对你提供所有的市场资讯，如果一开始找个懒散的，你将无休无止地痛苦。
4.你得有一笔小钱，至少足够买第一张股票。
5.等行情来就开始买卖。一般说来先看成交量，指数大跌且成交量降到均量一半以下时，买进风险很低，这叫九生一死，此时买股赔钱风险只有10%。反之，指数上涨且成交量降到均量一半以下时，买进风险很高，这叫九死一生，此时买股赔钱风险高达90%。大抵状况如此。细部状况可以跟营业员请教。
6.别贪。可以不停利，但一定要设停损。就是输钱到20%(或25%，自己订一个标准)，一定要砍仓。20几年来我在市场看过多少赔大钱的人，都是因为没有停损。只要有停损观念，永远能东山再起。如果没有停损观念，或订了停损点但没有认真执行，很可能一次栽跟头就把你打出股市20年，永无翻身之日。这句话，你先记著，20年后再说我是不是危言耸听！
7.赚到钱一定要做些善事，然后忘了这些事！为祖国许多赤贫同胞做点贡献，积些阴德。
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掌握股票证券、股票数据、股票知识、股票分析、股票入门知识之后，咱们再来研究。
开户程序如下：首先凭身份证到当地的证券登记公司（有的券商也代办）办理一个沪深交易所的股东账户卡，选择一家证券营业部开户，签订一份合同，领取资金账户卡，存入一定现金（支票）。
买卖股票程序如下：
买卖股票时必须指明买进或卖出，买卖股票的名称(或代码)、数量、价格。并且这一委托只在下达委托的当日有效。委托的内容包括你要买卖股票的简称(代码)，数量及买进或卖出股票的价格。股票的简称通常为四至三个汉字，股票的代码为六位数，委托买卖时股票的代码和简称一定要一致。同时，买卖股票的数量也有一定的规定：即委托买人股票的数量必须是100的整倍数，但委托卖出股票的数量则可以不是100的整倍。
委托的方式有四种：柜台递单委托、电话自动委托、电脑自动委托和远程终端委托。
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最后奉劝一句，任何投资、每一次、每一笔的投资
一定、务必、千万要设停损
切记！切记
所谓的炒房地产是怎么炒的。
低成本高回报，建造每平米在600元左右，剩下的你自己算。。赚钱买卖之间差价就是炒股票中的龙头。。房地产还会不断的增长，建议买“万科”这个股票
楼市和股市怎么选
从过去十几年的来看，股市和楼市基本是一个同向不同步的过程。首先是资金进来，股市走强，呼吁卖房炒股。然后第一波资金转战楼市，股市楼市一起炒热。最后股市见顶，越来越多股民将资金转入楼市，楼市成为股市收割机。主观上，自然期待楼市被挤压的泡沫转投股市，但不怎么现实，比如限购下的假离婚，比如越罚越涨的妖股。不管怎样，云掌财经表示不论投资买房还是买股都是有很大风险的，投资者们要根据自己的情况慎重选择，切莫赔了夫人又折兵啊！一直以来，楼市都没人打压，没人打压价格就会一直涨，所以炒楼的很容易赚，只要你有钱。 去年的时候开始打压楼价了，一直炒楼赚钱的，也开始出现有人赔钱，有人被套住，房子卖不掉了。 开发商和炒楼的基本上是一个阵线的，都想抬高楼价 ，从中获利。可以简单认为楼市中的主力和散户是同一个阵线。 但是股票不一样。玩过股票的都知道，股票中的主力往往跟散户就不是一个阵线了，主力就是要想办法把散户的有利持仓洗盘洗出去，然后自己吸筹码然后趁散户持仓很少的时候开始拉动价格，再让散户最追，把散户一步步套在价格高位，然后主力这个时候开始抛货走人，获利出场，让散户套上高山顶。 作为一般人，都不可能操纵市场的，我们只有跟着可以操纵市场的主力，才能赚到钱，楼市里，散户容易跟上主力，所以很容易赚钱，但是股市里，能看出主力意图，跟上主力操作步伐的人只占5%左右，其余95%的散户的钱都给主力赚去了。。