中概券商股美股盘前跌幅持续扩大，富途控股盘前跌超30%，老虎证券跌21%。中国金融四十人论坛网站10月27日刊发中国人民银行金融稳定局局长孙天琦在第三届外滩金融峰会上就“数字环境下金融牌照的地域边界和客群边界的实现”发表的主题演讲。孙天琦表示，部分境外证券经营机构在未取得境内相关牌照、仅持有境外牌照的情况下，利用互联网平台，主要专门面向境内投资者提供境外证券投资服务。
1、手头有套房子买来160万左右，现在出租年收6-8万左右，是卖掉还是放手上好呢？
这套房子160万买的，现在出租每年的租金有6万到8万之间，这个时候你可以算笔账，相当于你用这160万做投资，每年的资金最大回报率为5%，现在银行的大额存单的三年期的年化收益率也就4%，从无风险的角度讲，这个投资还是很划算的。
当然了，如果你的房子还能继续升值，就是房价还能继续上涨，那么你的投资性价比就更高了。
上面的模式是站在无风险收益的层面去衡量，如果风险偏好提高的话，恐怕这个投资就不划算了。
要知道你现在卖了这160万的房子，去投资开放式基金，按照2019年的基金的平均收益计算，大概也有40%的年化，这里不要预期过高，我觉得每年有20%的收益，这160万都能产生30万的效益，远远比租房子**的多，当然这个你是要承担一定的风险，那就是基金下跌可能会对本金有所损失。
综合而言，从未来房住不炒的角度来说，放开的向上空间基本被封死了，在没有涨价预期的情况下，单纯靠房租的收益是不稳定的，未来市场的盈利点还是应该在投资市场，所以说卖掉房子投资是不错的选择，关键是投资的现金流动性好，变现也比较容易，房子如果价格掉的太快的话，出手都是问题。
手头有套房子买来160万左右，现在出租年收6-8万左右，是卖掉还是放手上好呢？
首先恭喜，你手头只有一套房子，不是炒房者，而是住房投资者。对住房投资者来说，严格意义上讲，还不该骂。毕竟，谁都希望自己手中的钱不要贬值，而是能够增值。自然，会把住房作为投资的一种重要手段。如果是炒房者，就该骂了。正是因为炒房，才把房价越炒越高，让开发商、地方等都享受了太多的暴利。
那么，对这套房子是否应当出售呢？我的观点，如果能够保证6—8万元的租金，就没有必要出手，而是放在手上，作为长期投资。因为，对投资来说，不能只算眼前账，而且要算长远账。从长远来看，房子比现金肯定更能够实现保值和增值。
也许有人会说，未来可能房价会跌。我们并不否认，有这种可能。但有一点可以肯定，不会大跌，而是小跌，更有可能有涨有跌。但是，大量发行的货币，则会在经济环境好转时，转化成通货膨胀。到时候，现金可能不那么值钱，房子依然值钱。
所以，建议不要出手，而是放着。除非手中有大量贷款要还。否则，没有必要为了眼前利益而将房子出手。
这个问题没有确定的答案，主要看你这个房子是不是首套房？是住宅还是商铺？在哪个城市？你买来用来自住的还是投资的？如果是投资的话，可以考虑卖掉了，否则继续持有也没有问题。
因为没有交代是哪个城市 ，我们根据房价来分析一下，160万的房子，如果是住宅的话，北上广深等一线城市不太可能，最有可能在二线城市。但是，现在的住宅租售比很低，很多都在2%左右，比如亲戚在哈尔滨的一个房子，市场价150多万吧，每月租金才2500，租售比只有2%。
而这个房子，租售比大约在3.75%-5%左右，这个租售比不低了，一般大城市的住宅租售比达不到这个数，所以，这个房子非常有可能是商铺。
下面我们分各种情况来讨论一下：
房子为商铺
如果这个房子为商铺的话，那么光看租售比，这个商铺投资价值比较一般，一般来说，商铺的租售比达到5%以上才可以考虑，7%-8%比较理想，达到10%以上，那就属于珍惜品了，一铺难求。
而这个商铺光看租售比很不理想，如果这个商铺预期升值潜力大，比如附近有什么大的规划等等，可以考虑留着等待升值，否则，迟早卖出为佳。
房子为住宅，且为首套，买来打算自住的
这种情况下，不建议你卖房子，因为在城市里有一套房子是非常必要的，房子带给你的，一是家的安全感，二是所在城市的归属感。而且，房子还附加了很多属性，比如户口，医疗，教育等等。
所以，如果你这个房子是首套房，且买来打算将来自住的，目前虽然自住不了，只能租住去，但是也不建议卖了。一是如上文所说，这个房子要是住宅的话，可能在二线城市， 二线城市的房子总体上来说还是有投资价值的。二是这个房子出租的话，租售比挺理想的，比银行的大额存单利率（目前最高4%左右）都高，还是挺划算的。
房子为住宅，不是首套，买来投资用的
如果是这样的话，可以考虑卖掉了，不要犹豫。
一是房产税等在开征的落上，一旦落地了，对拥有多套房子的人来说，是个大利空。二是现在的楼市风向标变了，楼市已经入冬，无论哪个城市，二手房都不好卖了，展望将来，可能更不好卖，主要是现在房子已经严重过剩了，所以，及时出手卖掉了也是个挺明智的选择。
综上所述，这个房子是卖掉还是放在手上好，得根据实际情况来决定，具体情况具体分析。总的来说，我觉得这个房子基本面不错，无论卖掉还是留在手中都是可以的。
2、手里有20万，想做不用操心又有稳定收入的投资，可以投到哪里？
现在理财骗子太多了，为了保险起见，还是到国有银行办理大额定期存单为好
有20万元存款想投资要求不用操心即可稳定收入，在你不想操心管理这笔存款的情况下，建议你还是选择本金有保障的银行存款产品或国债，虽说每年利息收益不是太多，但是本金可以说是绝对安全有保障，如果选择理财产品长时间不管理的情况下，很有可能本金会有风险，所以建议你选择有本金保障的存款产品，这里就说一说有哪些存款产品可以选择。
NO1:国债
国债相信你多多少少也有所了解，国债是由国家信用为基础，按照一般性债券原则向社会发行的债券集资所形成的债权债务关系，国债是由国家主体而发行的一种债券，承诺在一定期限内支付利息，到期偿付本金的债券债务凭证，由于国债的发行主体是国家，从而国债也被公认为是我国最安全的投资理财产品。
目前所发行的国债起购额100元、利率三年期4.0%五年期4.27%，国债又分为记账式国债以及电子式国债两种，记账式国债付息方式多数是到期付息，电子式国债多数是每年付息一次，两种国债当中可说电子式国债略有优势，因为电子式国债付息方式多数是每年付息一次，可利用每年所付利息收益再次理财增加总存款整体收益，其次就是国债灵活性也是非常不错的，虽说国债不允许转让或押质，但也是支持提前部分兑付或全额兑付，提前支取按阶梯距离计息并付息。总的来说国债是款非常不错安全性高于任何一款存款产品与理财产品的理财产品。按照三年期存款利率4.0%来计算，三年后总利息收益2.4万元。(下图提前兑付计息方式)。
NO2：民营银行
目前来看民营银行推出的智能存款产品也是非常不错，必定部分银行所推出的五年期存款利率可达到5.8%，灵活性又高于普通存款与大额存单很多，随用随取存款利率按阶梯利率计息，存款存储的时间越长可获得的利率也就越高。安全上也可放心，因为这类民营银行也是经银监会批准成立的，合法合规受国家法律法规保护的正规银行，推出的智能存款产品受存款保险本息50万元保障。
不过这类银行也有一个缺点，那就是这类银行因为政策原因无线下实体营业网点，办理各项业务均是依托于互联网当中，对于智能手机操作比较熟悉的储户选择这类银行存款可以说非常不错，如果对于智能手机和操作不太熟悉自然也就不太合适！如果按照亿联银行推出的这款智能存款产品，存款3年来计算三年期利率可达到5.42%三年总利息收益也就是32520元。
NO3：大额存单
在没有民营银行推出的智能存款产品的时候，可以说大额存单最合适，不过有了民营银行智能存款产品以后，大额存单也只能排在第三了。虽说收益没有民营银行智能存款收益以及灵活性高，但是对于无法接受民营银行这类产品或对于智能手机操作并不流畅的储户来说，选择大额存单还是比较合适的，因为大额存单存款利率比同期限普通存款利率高，大额存单利率上浮率在40%-55%之间，而普通存款上浮率在30%-45%；灵活性上比普通存款利率也是高出不少，可选择付息方式，可转让，可押质，可部分提前支取。
NO4：传统银行定期存款
虽说大多数传统银行定期存款在存款利率以及灵活性上无太多优势，但是个别地区个别城商银行以及农商银行（信用社），在存款利率上还是高于国债以及大额存单很多，对于只看重存款利息收益，对于存款灵活性没有要求的储户来说，选择当地城商银行或农商银行定期存款也是很不错的（下图是部分城商银行与农商银行存款利率）。
如果按照辽宁省农村信用社3年期存款利率5.115%来计算定期存款三年后总利息收益是30690元。
总结
以上几种方式虽说收益上并不是太高，但是这几款产品均是可以长时间无需管理管理，即可实现本金安全有保障收益又稳定。切记:在没有时间管理理财产品的情况下，切勿选择理财产品因为理财产品长时间不管理，很有可能本金会有风险。还有就是如果你能抽出些时间打理着笔存款，选择保守型存款产品稍微搭配些收益较高的理财产品，其收益是会比选择单一一款产品收益略高些，风险性也会有所降低。
以上就是关于我的全部分享与观点，希望能够帮助到你「点赞关注」哪方面有遗漏留言评论交流。16:18
3、2018年卖房子用来炒股，租房子住，准备2019年抄底买股票可行吗？
作为一名20年经验的老股民，我可以明确地跟你说，一定要等到市场真正好起来了再动，不要预测股市，因为中国的股市不能预测。
什么时候能做呢？我大概分享一下我的经验吧。
能做股票，如果你不是非常厉害的高手，那么先看大盘
看大盘，技术指标非常地多，我这里只说一个简单直接的，正确率非常高，就是看多头排列，以及多头排列的级别。
一般来说，大家的K线图里面，分5日、10日、20日、30日、60日、120日、240日均线，一般来说，最好是当大盘形成比较大的多头排列的时候去买股票，级别越大越好。
比如2006年的2月份
那个时候是形成了年线级别的多头排列，这个多头排列的而形成大约是在2月份的时候，当时大盘还是1200点，最后到了6000点。我这张图里面的红线是610日均线，这个一般很少用。
在2014年的9月份，大盘也形成了一次多头排列，是240日级别以上的，也就是年线级别以上的多头排列，结果在2015年就到了5000多点，当时大盘是2200-2300的样子。
多头排列，比如年线级别以上的，基本就是5、10、20、30、60、120（半年线）、240（年线）都往上走，并且5日均线在最上面其次是10、20、30、60、120、240线，越大的线在越下面。
一般来说，240日也就是年线级别以上的多头都是牛市级别，120日多头一般是小牛市级别，对于专业性不强，平时看盘时间少的朋友来说，就至少要形成60日级别的多头排列才可以做一下。如果是60日级别的多头排列，不要太贪，20个点就够了。120级别的50个点，240级别的翻倍甚至更多都可以。
就拿今年的情况来说，实际上是一次60日级别的多头排列，大概是在2月份形成的，当时大概在2500点左右，后来大盘最多到了近3300点，所以还是有800个点的操作空间的。虽然后来也形成了120日级别的多头排列，但是这个120级别并不是完美的，如果你在电脑上把图形放大，那么就会发现这个120级别的太陡峭了，前面两个年线以上级别的多头排列当中，120 和240均线都是很平缓的。
好了说完大盘的情况，我们再看看选什么股票
股票有两种选法，一种是选择热点板块，一种是选择稳当的板块。
热点板块，一般就是你多总结当天涨停的股票是那些，然后归纳一下，就会发现越是热点的板块涨停的股票就越多，而热点板块里面涨停最猛的就往往是龙头股票，如果你激进的话就选择龙头，热点板块里面其他的股票也不要看了，如果龙头倒了其他的股票就没戏，涨的时候龙头最猛，调整的时候跌的往往很少。
正如今年的东方通信，是5G板块的龙头，最后成了市场总龙头。实际上东方通信涨不动的时候，这波大盘的行情基本就结束了。
但是个人不推荐这种玩法，因为对技术、心理、判断力要求太高，而且盈亏同源，有时候赚的是很猛，但亏起来也很猛，这么多年下来，靠着做短线热点能**的我身边是没有的。当然往上有很多传说，如赵老哥之类的，但是我个人不认同这些人，因为我不认识他们，也没见过他们，除非我见了本人，他把股票账户打开给我看真实的交易记录。
（很多人晒的交易单是可以作假的）
还有一种就是做稳当的股票，如消费类的，经济如果好转，那么消费肯定是要有的，比如医药零售类的，个人给的建议，在大盘好的时候，个股也站稳60日均线，买入，然后赚20个点就走人。
股票最重要的还是心态
个人做了这么多年，体会就是心态最重要。当然只是说说没用，我讲一下具体的。
要说心态，最好是你用不用的钱去做股票，如果你拿出了自己的身家性命去做，我保证你晚上睡不着，白天精神不好，会与人隔绝，生活变差。所以如果是你不用的钱，就算亏了也不会影响你的正常生活。
实际上我接触到的心态不好的股民朋友，都是拿身家性命去做股票了。对于绝大多数人来说，最好还是要有一个稳定的收入，然后在这个基础上再慢慢发展，所谓的很多成功的人是怎么怎么牛逼的哪种，对绝大多数人不适合，人最重要的是走好自己的路，不是走别人的路，不是么？
好了，就说这么多吧。
卖房后租房住，说明你只有一套房。想炒股当然没错，尤其在2019年下半年，更是一个非常好的黄金季节。
为什么这样说？因为目前估值熊市已经三年半时间，根据A股历史来看，呈现出明显的周期性特点，熊市3—5年后必定有非常不错的牛市，而且每次牛市都轰轰烈烈，不管是主板牛市还是中小板，亦或是创业板都有几十倍、甚至百倍的牛股出现。
那么，当下熊市已经三年半，沪指估值在11倍左右，处于历史低点附近，无论如何应该算是底部区域，尽管不是最低点。所以，你想炒股的想法是好的。
但你要把唯一的一套房卖掉来炒股，我是严重的反对，理由如下：
1、并不是在牛市中所有人都有很好的收益，大部分股民在牛市中反而亏损的概率更高，因为牛市波动更大，散户根本驾驭不了。
2、你想卖房子炒股，说明你赌性十足，你对未来的预期很大，但可能你并没有思考你的能力是否能够匹配牛市，这会造成巨大的风险。
3、如果你在牛市中亏损了，一套房也没有了，你可能人生将进入黑暗，可以一蹶不振。
综上所述，卖房炒股坚决反对！
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