武汉发布新版政府定价经营服务性收费目录清单。结果我发现很多武汉人最关心的还是物业这块的收费。目前武汉市物业管理费分1级-5级，最高5级带电梯的是3.2元/平方米·月，涨价不能超过20%，降价无下限。但是武汉很多看起来稍微高档的楼盘都是收着5级的物业管理费，结果服务没有达到5级的标准啊，那肯定是要被业主们诟病说的啊！
物业、业主、业委会之间的故事那太多、太多了，我相信全中国每个城市只要有物业的小区那必定每天都有故事。当然了我也相信做的一般的物业有，做得好的物业也有，就是好物业太少了啊！每天关于物业和业主纠纷新闻决不在少数，有的人不用跟我抬杠！除非你就是在物业工作的，自己要说自己好，那我没法。
打扫卫生，小区环境卫生，维修小区内基本设施等这些物业服务最基本的，不提了！比如公共收益公开啊；业主家漏水；业主停放的自行车、电动自行车不见了；轿车被别人砸了，或者被偷了；广告收益；广告牌掉下来把人或者车辆砸到了；房地产商遗留的房屋质量问题；保安失职导致业主财产受损；供暖温度不达标；小区内外来车辆乱停车；物业擅自抬高物业管理费，物业擅自抬高停车费；没有交物业管理费，就给业主家停水停电；还有的不交物业管理费，所有问题都不给业主解决的事情也不少了啊！
我上面列举了这么多，就是再说物业是服务行业，你把服务做好了，做到业主心里去了，我相信大部分业主还是按时交物业管理费的！
估计有的人要怼我了，我看八成是物业工作的吧。我明确地说，我家里人都是按时交物业管理费的！但是要按我的话，还是要看物业服务情况的！
并且看了下资料，很多物业起诉业主不交物业管理费，业主反诉提交的资料都是物业服务不行的证据。一个新楼盘交楼的时候，前期物业介入那是没法。后期在政府相关职能部门的带动下，还是让业主们投票选下物业，或者主动让这个新小区尽快成立业委会。
再或者让物业行业竞争的同时，加强对物业公司的入门门槛和管理。不合格的不让成立物业公司。制定标准，投票不达标的物业公司直接注销。对违规的物业公司真的要从重处罚，直接吊销执照，不准再进入这个行业了！
最后大家看看其余网友的评论。有的网友评说，小区里很多经营项目，什么电动车充电车棚，净水站，通通都是物业空手套白狼！把水费电费加进物业管理成本，让所有业主物业费分摊物业经营成本，物业公司又找这些经营公司再收钱。唐僧肉也不是这么吃的难看吧？
还有的网友评论说，取消物业势在必行，像农村一样社区管理，治安，代维，按户分摊管理。卫生，绿化分期外包，这样业主可以省下80%的费用。
大家自己说吧！
物业、业主、业委会之间的故事那太多、太多了，我相信全中国每个城市只要有物业的小区那必定每天都有故事。当然了我也相信做的一般的物业有，做得好的物业也有，就是好物业太少了啊！每天关于物业和业主纠纷新闻决不在少数，有的人不用跟我抬杠！除非你就是在物业工作的，自己要说自己好，那我没法。
打扫卫生，小区环境卫生，维修小区内基本设施等这些物业服务最基本的，不提了！比如公共收益公开啊；业主家漏水；业主停放的自行车、电动自行车不见了；轿车被别人砸了，或者被偷了；广告收益；广告牌掉下来把人或者车辆砸到了；房地产商遗留的房屋质量问题；保安失职导致业主财产受损；供暖温度不达标；小区内外来车辆乱停车；物业擅自抬高物业管理费，物业擅自抬高停车费；没有交物业管理费，就给业主家停水停电；还有的不交物业管理费，所有问题都不给业主解决的事情也不少了啊！
我上面列举了这么多，就是再说物业是服务行业，你把服务做好了，做到业主心里去了，我相信大部分业主还是按时交物业管理费的！
估计有的人要怼我了，我看八成是物业工作的吧。我明确地说，我家里人都是按时交物业管理费的！但是要按我的话，还是要看物业服务情况的！
并且看了下资料，很多物业起诉业主不交物业管理费，业主反诉提交的资料都是物业服务不行的证据。一个新楼盘交楼的时候，前期物业介入那是没法。后期在政府相关职能部门的带动下，还是让业主们投票选下物业，或者主动让这个新小区尽快成立业委会。
再或者让物业行业竞争的同时，加强对物业公司的入门门槛和管理。不合格的不让成立物业公司。制定标准，投票不达标的物业公司直接注销。对违规的物业公司真的要从重处罚，直接吊销执照，不准再进入这个行业了！
最后大家看看其余网友的评论。有的网友评说，小区里很多经营项目，什么电动车充电车棚，净水站，通通都是物业空手套白狼！把水费电费加进物业管理成本，让所有业主物业费分摊物业经营成本，物业公司又找这些经营公司再收钱。唐僧肉也不是这么吃的难看吧？
还有的网友评论说，取消物业势在必行，像农村一样社区管理，治安，代维，按户分摊管理。卫生，绿化分期外包，这样业主可以省下80%的费用。
大家自己说吧！