一：卖房子买基金合理吗
无论何种投资方式，都应是基于正常生活保障之外的附加收益。就像马云当年到处找投资无果的时候，也没把自己唯一的房产卖了。
如果是还没买房，或是钱不够买房，那还可以用这笔钱博一下。但既然已经有了房子，那这房子就是家，把家卖了去搞投资，一旦失手，家还在吗？
别说现在这种震荡行情，就算是牛市都有一些被地雷股带崩的基金，所以任何行情下都没有100%盈利的投资。巴菲特说过，他这一生投资失败的案例远多于成功案例，只不过大家只看到了他的成功案例。阿里第一大股东软银这几年也在靠抛售阿里和雅虎的股票度日，孙正义说他能有今天就是因为投资了雅虎和阿里，否则早就破产了。难道你觉得国内这些基金经理的本事比巴菲特、孙正义、马云还十拿九稳？
要说明年的全球经济局势确实值得期待，因为疫苗明年将会大规模投放，当所有人有了抗体，病毒将不会成为继续阻碍人类发展的障碍。加之大金毛下台，正常化的经济态势将得以恢复。中国最为率先败退疫情影响的经济大国，必将高举引领全球复苏的大旗。这些对于金融市场绝对是大利好。可是这不代表明年一定会有2015年那种大牛市，因为新股依然超发，退市机制依然在完善，蚂蚁、京东金融等一大堆巨无霸等着吸血，这对二级市场资金的抽离需要警惕。况且即便是大牛市，也不是所有股都**，行情结束一旦跑晚了，不仅利润没了，本金还会受损。
你去问问2015年卖房炒股的现在有不后悔的吗？
二：卖房子大修基金怎么处理
房屋维修基金是购买一手新房时候，有买家缴纳，然后才可以办理房产证，。二手房不需要缴纳维修基金，在过户完毕房产证之后，买卖双方可以办理维修基金过户手续，
当然卖家可以在合同中约定，卖掉住房，有买家支付给卖家当初缴纳的维修基金。
总之，只要买卖双方达成协议，怎样都可以。
没关系 拿房产证 身份证到房产局就能过户
三：卖房子的工作怎么样
我是2016年毕业的，毕业那年考了公务员没考上，在老家也没有找到合适的工作。毕业论文答辩完准备离校的时候做了个梦，梦见自己在卖房子。醒了以后想了想觉得去大城市卖房子肯定挣钱，就直接来了北京，真奔卖房子的工作。
南三环丰台丽泽商务区
当时都不知道链家、麦田这些中介公司，也不知道“黑中介”这种具体词汇的意思，可以说对房产是一窍不通。也不记得是在哪里找的工作信息，直接去面试了北京一家专门做高端的中介公司。
这份工作一做就是五年多的时间，接近六年，用我的真实经历和这几年的心理历程跟你讲述，年轻人要正确选择，少走弯路。
北京某高端住宅
我在这家公司里做得不是最好的，更不是最差的，属于中等偏上。从这几年的工作过程中来看，如果是达到了专科、本科及以上的学历，是不建议参加这份工作的。
找工作有不少公司还是有学历的门槛的，如果能过了专科、本科的门槛，不建议做房产销售，也可以说不建议长期做房产销售。如果实在是感兴趣，做个半年、一年历练一下也是可以的。
为人民服务
房产销售细分为有房产中介，售楼处的新房销售，也有自主创业的一些代理小公司，也有物业租售、个体经纪人销售等。
我主要是在房产中介行业，所以针对这个行业的工作日常和同事的状态来向大家介绍一下行业的一些内部情况。
四合院庭院
工作日常：房产中介就是业主和客户的一个桥梁，平时的主要就是工作房源开发和客户开发，这里面客户开发是最主要的。现在客户开发的方式从2016年到2022年最主要的方式还是打电话，通常称为sc——打骚扰电话来新增客户。
随着是抖音、今日头条等这些端口的流行，很多客户开发模式也会分流为个人IP的一个建立，或者是安居客、搜房等房产网站的房源发布，通过发布信息来增加客户的主动上户咨询。在这方面做得好的人还是凤毛麟角，对于更多的中介行业从业人员来讲他们的获客方式还是S C，也就是说你加入行业以后，你的经理更多的会给你电话，让你去联系客户推荐房源。
北京东坝
通过S C 获取客户没有太多技术含量，只要你说话不卡壳，能介绍的清楚项目的基本信息，基本上培训一两天就可以进行实际的操作。
这也是不推荐长时间做这份工作的原因，因为它的可替代性太强，随便的一个机器人都可以做的事情。
北京东坝某楼盘
同事的状态：对这个行业稍微有点了解的人都会知道，这个行业的人员流动性特别大。流动性大的主要原因是因为，大多数人都是不挣钱的只有小数人才能挣到钱。
也许有的人会说努力付出就会有回报，没挣到钱的人都是因为太懒了。我想说在这个行业里面努力付出可能会有回报，但更讲究的是天时地利人和——运气占比太重。
北京御汤山某样板间
公司会出现很多这种情况：有很多专业的经纪人，他的收入和业绩情况可能不如一个刚入职一个月、两个月甚至半年的新人业绩高。
像北京这种城市房子的总价都非常高，也就意味着它的成交周期不会很短。像做高端的这家公司一人一年能成交一单到两单都已经是非要非常好的一个业绩情况，大多数人一年是不开单的。如果你在从事这个行业或者打算从事这个行业，在做到一年、两年时发现自己不开单，这种情况是非常正常的，不用怀疑自己的能力也不用怀疑自己的努力程度，果断的离开是最好的选择！
北京东坝某楼盘
我当时发现周边的同事在做了五六年以后他们的状态和身体状况多数都是非常差的。这个工作是非常耗费时间的，从早晨9:00到晚上9:00每天要工作接近12个小时的一个常态，一周只能休息一天。每日吃饭的时间也说不准，有的时候带客户，这一天都吃不上一顿饭也是正常的。很多同事的身体状况是非常差的，女生脸色差、掉头发都很正常，男生肚子、大大腿粗是标准体型。
北京葛洲坝的叠拼
更重要的是工作了五六年以后，会发现自己跟社会已经完全脱节，失去了继续从事这个行业的兴趣动力，也找不到可以跳槽到其他行业的工作，没有自己的专业技能。
造成这种状态的很大的原因就是在这五六年的时间里，完全将自己的视野和精力放在了这份工作之上。当然工作应该竭尽全力，没有错，但是一个人一天只有24个小时。当你将10到12个小时的精力都放在房产上的时候是没有其他经历再去看一下现在的社会的一个发展进度的和机会的。
北京庄园别墅
特别是对于刚毕业的大学生，没有其他的工作经历，每天看着高昂的房价，微薄的业绩。不及时跳出看看周围的社会环境，等你再次抬头想跳出来，会让人直接面临即将到来的第一个30岁的压力。
在很多人看来卖房子是很挣钱的工作，实际挣钱的只是行业里极少数的个人，1000个人当中也出不了几个这种人。更挣钱的无非还是公司及高层领导并非是售房者个人，打算入这个行业的你请谨慎考虑详细考察之后再做决定。（仅从中介行业分析）
四：销售卖房子怎么样
老铁，世上没有不好干的事，只有你要不要干的活1.房产销售的好处：自由，运气好的话来钱也快，可以学到很多东西，有好多大佬都是从销售做起的！很锻炼人，什么时候你能看到什么人说什么话，你就做到一定境界了！
2.房产销售的坏处：压力大，运气不好的话，你要做好准备三个月不开单的情况，只拿底薪，一般人坚持不了多久，现在的客户不是那么好搞定的，一般做之前说的再好，等做进来后，没有收入，压力大，这时候就会打退堂鼓，这几个月的努力就都白费了！
3.销售说好干也好干，不好干也不好干，看你怎么看待这个事情！
4.有前景，但是任何行业都有2/8定律，意思是销售百分之八十的人都是不**的，只有百分之二十能赚到钱，所以你要慎重考虑！