有人认为现在的物业公司人员才是真正的铁饭碗，正确吗？
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坦荡多才多艺山雀
2022-06-15 00:01
公共收益，维修基金，成为物业公司，社区街道，房管局之间牢固不能破的纽带。他们多年盘居勾结，利益与权力交易，外面官冕堂皇，灯黑处营营苟苟，在法规条例之内玩权，在小区管理规约，物业服务合同中埋坑。三个丑类侵占小区利益无门槛无底线，面对业主批评揭露装鸵鸟宁露红屁股也要埋头在土里装着没听到。反之，业主要维权，必须全体业主大会，什么必须三分之二多数，什么户数，面积双过半，一坎比一坎高难。我绝对不接受三个丑类的反驳，那是一本正经的胡说八道
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坦荡多才多艺山雀
2022-06-15 00:01
公共收益，维修基金，成为物业公司，社区街道，房管局之间牢固不能破的纽带。他们多年盘居勾结，利益与权力交易，外面官冕堂皇，灯黑处营营苟苟，在法规条例之内玩权，在小区管理规约，物业服务合同中埋坑。三个丑类侵占小区利益无门槛无底线，面对业主批评揭露装鸵鸟宁露红屁股也要埋头在土里装着没听到。反之，业主要维权，必须全体业主大会，什么必须三分之二多数，什么户数，面积双过半，一坎比一坎高难。我绝对不接受三个丑类的反驳，那是一本正经的胡说八道
大家好，很多人问我，小区什么样的维修可动用维修基金，维修基金又如何申请，今天，就和大家讲解，我把申请流程放在了视频最后，请大家关注收藏。
2010年1月1日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，专项维修资金属于全体业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备,保修期满后的维修/更新、改造，不得挪用他用，保修期内不得使用。
共用设备设施的范围一般包括：电梯、天线、路灯、消防设备设施、绿地、道路，井池渠、非经营性车场车库、公益性文体设施、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、 、避雷装置、给排水管道、消防安防楼控等建筑智能化系统等共用设备设施使用的房屋等。
共用基础结构部位包括：承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶防水以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分，避难层、设备层等,
请看公共维修基金的审批流程