定投基金和出租房子哪个回报高

jijinwang
关于基金定投的建议:除了宽指数基金,应该选什么基金
1,在行业政策最差的时候介入,典型代表:房地产行业指数基金、保险主题基金。两只近一年跌了17%的基金。未来一段时间不排除还要再跌10%。但是此时我介入,开始定投,我相信房地产也好,保险也好,这两个板块都会给我带来丰厚的投资回报,我用3年作为一个投资周期去定投它。
2,估值最低,但利润增速最高的行业指数基金,典型代表:银行业指数基金。银行业指数基金里面的权重银行股平均年利润增速应该超过15%,接近20%。但过去一年的涨幅只有不到8%,纵观整个A股,全行业利润平均增速达到12%的行业,其实也并不多。银行业指数基金很明显属于涨幅滞后于企业实际表现。它可能一两个月不见得能涨8-10%,但我给它一年时间,大概率是可以使股价跟上行业利润增幅的。
3,医食住行,我把“衣”改成了“医”。过去解放前中国人均寿命还不到40岁,但现在咱们生活好了,人均寿命都奔80岁去了。过去还有人冻死,饿死,现在病死才是延长寿命最大的敌人。因此医这个产业是绝对不会缺席的。由于集采,医药产业股价每年都会被打压一次,但我认为集采一方面降低了药厂的销售费用,把销售成本节省下来,其实不见得真的会大幅影响利润。而实际上药企的季报,年报也都有比较不错的利润表现。医疗基金,某些时段会被错杀,但从一个长远的周期(三年以上)进行判断,它不可能永远不动。因此定投我也会配置一只医药医疗指数基金。