物业维修基金收取标准
物业维修基金收取标准如下：
1、公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；
2、购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。
物业维修基金收费标准二商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例（多层住宅提取2％，高层住宅3％）的维修基金（纳入住宅成本）；购房者按购房款的2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金。
《物业管理条例》
第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
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维修基金收费标准
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。
法律分析：公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的0.2%-0.5%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
开放式基金的购买方法有哪些？
如何买开放式基金随着我国开放式基金的不断推出，市场上出现了基金的各种不同水平的费率标准。这是由于现行法规对于费率的规定很宽泛，基金公司可以相对自由的制定基金的费率。银河证券基金研究与评价中心刁璞介绍说，基金费率的规定标准颇为复杂。基金所要交纳的费用有两种，分别为手续费和管理费用。手续费包括申购费和赎回费，管理费用按年提取，包括管理费和托管费。不同基金管理公司管理的不同基金的手续费率不同；不同种类的基金有不同的管理费率，比如债券型基金的管理费一般是0．75％，而股票型基金的则为1．5％；购买基金的额度大小和投资时间的长短也会使得平均年费率有很大的差别。刁璞表示，一般来说，目前购买开放式基金，持有一年的总费率约为3．5％。 四项主要费用目前买基金需要支付的主要费用为申购费、赎回费、管理费和托管费，有些基金公司可能还规定了分红手续费，如果是伞型基金，还可能有转换费。 申购费是指投资者通过销售机构向基金管理公司申请购买基金单位时需要交纳的费用。各个公司的申购费一般在1％至1．5％之间。申购费率随申购金额的增加而递减，比如南方稳健成长基金就规定申购金额小于100万，申购费率为1．6％；大于100万小于1000万，为1．3％；大于1000万，为1％。 赎回费是指投资者将手中持有的基金单位按一定价格卖给基金管理人并收回现金的过程需要交纳的费用。如果投资者持有一年，赎回费一般在1％至1．5％之间。 与申购和赎回费用不同，管理费是基金公司每年按照基金净值的一定比率提取的。某基金公司负责人表示，股票型基金比债券型基金，主动投资型的股票性基金比指数类被动投资型的基金的管理需要付出更多的努力和劳动，因此需要交纳的管理费也就更多。目前股票基金的年管理费为1．5％，债券基金为0．7％，指数型股票基金的管理费大概为1％。 托管费是每年按照基金净值提取一定比率交给托管人——银行的费用。目前行业标准一般为0．25％。 如果投资者持有基金满一年，以华夏回报基金为例，需要交纳1．5％的申购费，0．5％的赎回费，1．5％的管理费，0．25％的托管费，也就是说，投资者需要交纳的总费用为3．75％。 开放式基金费用最高 对投资者来讲，投资成本是很关键的因素。如果仅从交易成本的角度考虑，封闭式基金和股票显然比开放式基金更有吸引力。依据上交所规定，封闭式基金所收取的佣金为成交金额的0．25％，起点为5元。但是投资者在进行两市股票买卖时，一些券商要收取委托费，上交所在收费规定上允许上海本地券商收取投资者每笔1元的委托费，异地券商则可收取每笔5元的委托费。由于深交所采用的是无形席位交易方式，大多数开通深交所证券交易的券商不收取委托费。 按目前的情况，投资者买卖股票的手续费不超过1％，单笔买卖封闭式基金手续费不超过0．3％，而开放式基金申购及赎回的手续费水平达到了1．8％。 费用应与盈利挂钩 经济学家刘纪鹏曾经指出，现有开放式基金手续费太高。高额的手续费意味着开放式基金的经营难度极大，很难为投资人提供可观的回报。但由于经营收益的一部分已作为手续费被“吃”掉了，所以，想从开放式基金获高收益更难。国外基金收取的费用与业绩挂钩，历史上表现好的基金收取的费用更高，而国内无论亏损还是盈利，基金管理费都照收不误。但国内目前也出现了把收费与盈利挂钩的基金，目前长盛债券基金就声称，如果不盈利就不收取管理费。目前靠降低费用来吸引投资者的余地已经不大。开放式基金费用必然将出现分化，不同基金管理公司的收费标准会拉开。基金的投资会表现出自身的特色，管理良好的基金公司将提高基金的费用，而历史表现不好的基金公司将被迫降低费用来吸引更多投资者的眼光。部分投资品种交易费用比较表品种 费用种类 费用合计 开放式基金 申购费、赎回费、管理费、托管费 3.50% 封闭式基金 佣金、委托费 0.25% 股票 佣金、印花税 近1％ 国债 佣金 0.10%最好去银行去买
关于基金的问题
广发聚富的基金代码应该是270001.