一：高层房屋维修基金怎么收费
不同的房子标准是不同的，以前是每个平方39元。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”二：高层房屋维修基金怎么收取
本人是小区业委会主任，并且研究居民小区相关问题已经多年。对于公共维修基金，准确的叫法其实是住宅专项维修资金，其实这个没有可比性，总的来说，其实是有一个标准的，基本上是以省为划分来制定的标准。
其实，维修资金不是以平方米来收取的，而是按照售房价格并确定一定的比例来收取的，当然了，因为有了售房的单价，很多人就会误认为是以平方米来收取的。不过这也可以理解，比如确定按房价的5%收取，那么每平米单价为1万元的时候，那就是每平米为250元。由此就可以看出，维修资金不仅是各个城市不同，就是同一个城市，因为所处位置不同，导致房价的不同，也会产生不同的数额。甚至是同一个小区，因为不同的位置、不同的楼层，导致房价不同的，所要交的维修资金也是不同的。更有甚者，即使是同户型同楼层同单价的小区，因为购房时间的不同，在开发商在不同时间调整了售房单价的情况下，所要交的维修资金也是不同的。这个是一方面。
还有另外的一个方面，那就是不同地方、不同城市在某一时期的政策原因，严格来说，这是不被允许的，但地方政府出台此类政策后，开发商、住建部门等也就乐于接受了。比如某个城市房屋库存较大，为了去库存，地方政府出台了一系列促进住房销售的政策，其中就有在某一时段内，暂缓交付维修资金，或者说维修资金按标准的一半收取，这样也就造成了同一小区的业主，所交付的维修资金都是五花八门的。
另外还有一个现象，就是前些年，维修资金是可以由开发商售楼中心代收的，后来发生了很多开发商挪用维修资金的案例，甚至开发商挪用维修资金后就跑路等等情况，为此，很多地方就停止了开发商代收维修资金的政策，维修资金由购房者到银行交，银行收了后，将其划到维修资金管理中心账户。
那么，在由购房者自行交维修资金的情况下，购房者可以不交或者缓交吗？现实中确实有这样的情况发生。后来，各地又出台了政策，就是在购房合同备案时需要有维修资金交付收据。但是也有情况就是购房合同备案多年，但开发商却迟迟交不了房，这也引起了许多购房者对交付维修资金不满，为此，就不愿意自行交付维修资金。为此，有的城市又出台了政策，就是在办理房产证阶段，需要有维修资金交付收据，才能办理房产证。
哈哈，不要以为这样就能让所有购房者都会自觉而主动地去银行交付维修资金。因为这种办法只能对需要办理房产证的业主有效，因为有了房产证后，就可以抵押、可以贷款、可以卖房，但是现实中却有一些业主，他们并不在乎房产证，因为他们根本不想着卖房，也不需要用房产证去贷款、抵押等等，就是说，他们对房产证没有急迫性，只要住着房子，房产证可以慢慢办，拖上十年八年都不急，这样，他们就根本不去交维修资金。此前本人从维修资金管理中心了解到，对于这样的一群购房者，确实是什么办法也没有，至少是现在没有制约他们的办法。
总之，现实就是这样的复杂。也这就是社会的复杂性、多样性吧！
三：房屋维修基金什么时候收
买过房子的朋友应该都清楚，购买房子可不简简单单的就是准备好首付款就可以了，买房子的费用还有很多项，其中维修基金是必不可少的，在进行二手房交易的时候，很多人都会维修基金的缴纳存在疑惑，那么房屋维修基金应该谁交呢，什么时候交合适呢？
一、房屋维修基金应该谁交
公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负责维修，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后续正常使用，维护物业产权人和使用人的共同利益。
根据1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定：商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款２％至3％的比例向售房单位缴交维修基金。维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。
但是，在首期公共维修基金应由谁负担的问题上，建设部的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》与各地的地方性规章有不同的规定。由上得知，对于公共维修基金究竟是买方还是卖方交的这个问题，还得看各个地方的具体规定，建议购房者在买房可以就维修基金这个问题跟开发商协商解决。
二、什么时候交维修基金合适
房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换；房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者界限分明，不可混淆挪用。
通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。
以上就是关于二手房维修基金应该由谁交以及什么时候缴纳合适的介绍了，业主共同缴纳的房屋维修基金在使用的时候也要按照规定满足一定的条件才能使用，不过现目前关于房屋维修基金的问题各地都不太统一，有些地方没有规定可依。
四：青岛高层房屋维修基金收费标准
多层51/㎡ 高层133.6/㎡应该是在30元每平收的额
维修基金是按照30元每平的标准收取的。