市民张先生反映：2016年11月，他在西安雨润房地产开发有限公司交了11万元首付，购买了西安市西三环昆明时光小区的房子，合同显示2017年12月31日交房。但实际交房时间是2021年8月，延迟了3年多。契税和大修基金却是在2020年8月通知交的，物业费则从2018年6月20日开始算起，他认为还没有交房就收取物业费、暖气费等各项费用不合理，希望监管部门关注。
昆明新房维修基金收取标准2020
配备电梯的住宅，昆明购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳，不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
昆明新房维修基金收取标准2020
配备电梯的住宅，昆明购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳，不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
算，昆明契税新政策，昆明契税什么时候交
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
昆明市住宅专项维修资金到底交给谁？谁来管？业主怎么查询？
由业主自己交，一般情况下在买房的同时房地产开发商就要求业主连同专项维修基金一起交了，还有的是分几次交完。交给物业公司，然后由物业公司开设专门的户头存储，一般是专款专户。然后每年公布一次给业主，由房地产行政主管部门负责监督。若没有成立物业公司的由当地居委会或所在区域的房地产行政主管部门负责。业主可以向小区物业管理部门询问打114问下就行钱由业主交给物业咯有物业管理 到开发商那查询