搬厂房屋基金怎么赔

jijinwang
1~ 同学聚会,有人说500万被套了,有人说拿2000万补仓了,还有人感叹老婆6000万基金赔了,这时一同学打电话给其父:“老爸,别打高尔夫了,你把沪指拉起来吧,我同学都赔钱了!”这时老板娘进来了:“都别吹了,我们饭店手机没信号,五碗拉面,谁给钱?”......点个赞,支持一下!
 
2~ 国庆节的时候老表越来一上海名媛去三亚旅游。被堵高速一个多小时,打电话跟我说很无聊,被我狠狠嘲笑了一番。陪表哥聊了一会,他突然说不聊了,有好看的了。我:“前面通了?”表哥说:“有只苍蝇飞进来了,在玻璃窗上横冲直撞的,我看一会苍蝇。”我就纳闷了:“你怎么这么闲呢!”
 
3~ 手头急,问一女同事借一千块钱,本来想说:等我取了钱就还你。结果一激动说成了:等我有了钱就娶你。没成想她一口就答应了……悔不当初啊,现在一吵架她就拿出借条叫我还钱,我就奇了怪了,为嘛我的私房钱藏哪都能被找到,一张纸我找了8年了没找到。
 
4~ 富豪要死了,他交代律师:“我死后,你把我的骨灰偷偷放在我儿子的宝马车里!”律师奇怪:“这是为什么?”富豪:“我跟我儿子的关系很差,我死后,他一定不会为我哭的!”律师还是疑惑:“这两者之间有什么关系呢?”富豪:“他的宝马车里经常有女孩哭,算是我的准儿媳吧,有人为我哭我就算是死 也死的瞑目了!”律师:“我去,有钱人的世界真奇怪!”
 
5~ 我和哥哥是一对龙凤胎。哥哥和嫂子是在一家敬老院认识的,两人当时都在敬老院做义工。然后,他俩交往半年就直接订婚了。订婚当晚,嫂子在我们家住下了,哥哥晚上洗完脸出来,嫂子盯着他一动不动。哥哥正纳闷呢,嫂子突然冒出来一句:一个大老爷们竟然也化妆,你这不是明摆着造假吗?
 
6~ 早高峰的公交车上,一位富豪被拥挤的人群挤到了美女的怀里。一開始,这五十多岁的富豪总是显得特别的局促,时间长了,也就习惯了。今天富豪把头轻轻的靠在美女的身上,说道:这公交车我坐了一个星期,每次都被挤在你怀里,你相信缘份吗?美女淡定的说道:我不相信缘份。我只知道租一辆公交车500,100多名群众演员,每人80,所以,我只相信钱。
 
7~ 周末在宿舍闲着没事,就去图书馆看书,过一会坐在我旁边一个漂亮妹子。快到午饭时间时,我转头对妹子说:“同學,能借我五块钱么?我钱包忘宿舍里了,你看,这是我的學生证,先压你这都行,我中午想吃碗面条。”妹子想了一小下,说:“行。”正在她掏钱的时候,我又说:“你要是借我10块,我可以请你也吃一碗……”
 
8~ 我家隔壁那栋楼新搬来一对母女。那妹子长得特别漂亮,简直就是我的梦中情人。不是听人说要想TUO单,先搞定丈母娘么?于是我每天去给未来丈母娘送温柔,献殷勤。终于有一天,未来丈母娘说话了:我懂你的意思,其实我也挺喜欢你的……就是我这大了你十几岁,你家里能同意么?
 
9~ 在公司写程序写了一天,回到家看到老婆躺在沙发上玩游戏。晚饭也没做,气得我当场就骂了她几句:怎么又没做饭,算了我去外面吃。老婆快速地从沙发上跳下来说:你等我五分钟。我:怎么,五分钟你就能做饭好了?老婆:你给我五分钟时间,我和你一起去外面吃饭。
 
10~ 结婚时候,妻子说有一封信我不能看,否则我要答应她的一切条件。婚后妻子温柔贤惠,可是我总是想看那封信,由于信封是胶泥封的,打开她肯定知道。终于有一天,媳妇出差了,我打开了,里面竟然只有几个字:以后家务全归你了!我一看不好,上当了,急忙撕毁装作是狗子干的。信封里又出来一张小塑料纸上面写着:狗不会这样干......?
 
         

房屋质量问题可能在交房时就能发现,但更多的情况是交房时很难发现,等到业主入住以后才慢慢浮出水面,购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,那么新房漏水怎么赔偿损失?

  一、新房漏水怎么赔偿损失

  1、如果确实存在漏水的事实,不论漏水是何原因造成的,只要造成对楼下住户的事实上的妨碍,就应该采取措施停止侵害的继续发生。

  2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为?处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。按照一般理念,楼上住户均有提供维修协助的义务,如果不履行该义务造成损失扩大的,就构成侵权,应就扩大的损失部分承担赔偿责任。

  3、在查明漏水原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。

  (1)首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。(因楼面共有,不能以受益原则处理)

  (2)其次应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。

  如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。

  二、新房漏水该谁负责赔偿

  对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人:

  如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理;

  如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。

  三、常见的房屋住宅质量问题

  1、渗,漏。通称“六漏一渗”,是指屋面漏水,水箱漏水,楼地面漏水,地下室漏水,上下水管道漏水,卫生洁具漏水和墙面渗水。从居民投诉和多次质量抽样检查看,这类问题约占总数的70%以上

  2、堵,泛。上下水管道和卫生洁具堵塞,影响极坏。这类问题占10%左右。

  屋面天沟积水,阳台和卫生间地坪倒泛水,以及阳台雨后积水,造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。

  3、壳,裂。“壳”是指墙面、平顶粉刷层和楼地面等起壳;“裂”是指墙面、地面和屋面等裂缝。起壳、开裂最容易导致渗漏和面层脱落。

  4、砂,渗。“砂”是指楼地面起砂,“渗”是指新住房的铝合金门窗渗水、锈蚀。

  5、粗,污。“粗”是指钢木门窗,木隔断,木壁柜等制作和油漆粗糙;内外墙面粉刷,平顶粉刷和地面粗糙。“污”是指墙面、地面、门窗、上下水管道及卫生洁具、电线及配件等沾满泥浆和垃圾污染。

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