地产现在是不受外围经济影响的东西，但是国内企业之间是存量博弈，头部企业受益较大，但不能碰财务杠杆率过高的企业，未来两年高杠杆地产企业降杠杆将影响企业拿地，这两年低价不高，拿不到地就没有后劲。
仓位调整后只剩下地产股需要操作。基础能源股大幅下跌，需要看一看，基础能源、资源类股票变化，也许会出现机会。今年计划中的操作差不多了，需要研究新加入的地产，还需要找到一两个行业股票。按计划消费股是三季度开始目标选项，还要耐心等待。
一：如何查基金净值
基金买入，在交易记录那里可以查看，确认后，可以看到净值是多少。温馨提示：以上内容仅供参考，不作为任何建议，投资有风险，入市需谨慎。
应答时间：2021-05-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
基金买入，在交易记录那里可以查看，确认后，可以看到净值是多少。
买基金，都是按当天晚上公布的净值为交易价格/.网上不显示平均净值.
二：如何查基金分红
今天全国公布的疫情数据依然不是很乐观，大家还是注意安全，多锻炼。2022年开头又是艰难，股市大跌，国外战争，新冠疫情反扑，给社会经济稳定造成了很大的困难。有人说2022年不一样，其实也没什么不一样，人类不就是这样不断的遭遇这各种各样的困难，但依然走到了今天吗？所以我相信困难终究会被我们踩在脚下。
疫情虽然还在蔓延，大多数企业还是在家办公状态，这次的奥密克戎的传染性真的很强，但致死率确实是非常低。这次和2020年比起来大家的信心是完全不一样的，从股市的走法我们就能看得出来。数据显示，目前的确诊数据还没到拐点，但股市已经不下跌了。而本周A股还走出了比较独立的行情，上证涨2.19%，深证成指涨1.29%，创业板涨1.1%，恒生指数在互联网板块大幅反弹的情况下涨2.97%。不过看2022年到现在的话，A股显得就比较弱了。
最近万科，华为，五粮液等很多公司都宣布了2021年的分红方案，很多企业的分红比例还挺高的。不过我
其实不光股票有分红，我们平时买的基金也有分红，今天我们简单聊聊基金的分红：
什么叫基金分红：基金分红是指基金将收益的一部分以现金或折算成基金份额的形式派发给投资人，这部分收益原来就是基金份额净值的一部分。记住，基金分红不等于**。
我们大多数投资者接触的基金都是开放式基金，开放式基金的默认分红方式为现金红利(除货币基金只有红利转投和场内交易的LOF基金只有现金分红)，默认以现金的形式打到你的账户，在权益登记日(R)之前申购能参与本次分红，在权益登记日当日申购不参与本次分红。在权益登记日之前赎回不能参与本次分红，在权益登记日当日赎回能参与本次分红。
权益登记日指决定分红的当日，举个例子，权益登记日是3月1日，3月1日之前基金净值为1.03元，分红之后净值为1元加0.03元的现金。如果你在3月1日之前买入的基金（买入加1.03元），会享受分红，如果在3月1之后买入（买入价变成了1元）不享受分红。
基金分红一般R+2个工作日即红利发放日可查询份额或对这些份额进行赎回操作。红利再投份额持有时间从R+1日开始计算持有时间。现金红利到账时间一般为R+2~R+7个工作日。
那我们怎么计算我们分红所得的现金或者份额呢：
1，如果分红方式为现金分红：现金红利=持有的基金份额×分红比例。
2，如果分红方式为红利再投资：红利再投资份额=(持有的基金份额×现金分红比例)÷权益登记日基金份额净值。
举个例子，A基金第一次分红，每10份分红0.5元，权益登记日当天的基金份额净值为1.2元。假如用户持有10000份某基金，那么该用户：现金红利=10000份×0.05 =500元。红利再投资份额=（10000份×0.05）÷ 1.2元=416.7份。
那我们到底是选择现金分红还是红利再投资呢？
如果我们属于长期投资者，这部分资金属于长期投资，那可以跟进目前市场情况。若市场普遍低迷，那我们选择红利再投是划算的，因为可以买到更多更便宜的份额，若市场这个时候非常的高涨，整体估值也偏高了 ，那我们可以选择现金分红，等下一次市场大跌的时候再选择买进。