普通投资者首次认购或买入基础设施基金份额前，应当以纸质或者电子形式签署风险揭示书，确认已了解基础设施基金产品特征及主要风险。风险揭示书的揭示事项主要风险有：
1.基金价格波动风险。受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起基础设施基金价格波动。
2.基础设施项目运营风险。基础设施项目可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，存在基金收益率不佳的风险。
3.流动性风险。基础设施基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。
4.终止上市风险。基础设施基金运作过程中可能因触发法律法规等情形而终止上市。
5.税收等政策调整风险。如果国家税收等政策发生调整，可能影响投资运作与基金收益。
根据券商研究，美国公募REITs的长期综合收益率大概在13%-14%，从归因看，价格和分红的贡献基本是对半分，反观国内公募REITs主要收益主要来自二级市场的溢价。
目前上市的公募REITs存在大量限售期内的机构持仓，流通盘的占比不高。少量资金介入即容易导致价格产生较大波动。同时，国内公募REITs的日换手率明显高于美国公募REITs的日换手率水平。可见，国内公募REITs的二级市场价格大涨大跌的确存在一些非理性因素。
国内的公募REITs仍属于创新金融产品。个人投资者更要充分了解REITs产品的收益本源、风险收益特征等，聚焦基础设施资产的经营能力，以及估值的合理性，坚守长期价值投资，切勿盲目跟风、追涨杀跌。
一：基金公司确认赎回份额当天有收益吗
当日即可赎回。因为只有货币基金才会用到收益结转份额。二：基金确认赎回份额按哪天算
基金卖出当天算持有天数，因为是按当天收市后的净值计算卖出价款的。《基金公司管理办法》对其有相应的规定：第五十二条 基金管理人应当在每个工作日办理基金份额的申购、赎回业务；基金合同另有约定的，按照其约定。
基金份额的申购、赎回价格，依据赎回日基金份额净值加、减有关费用计算。因基金份额净值计价错误造成基金份额持有人损失的，基金份额持有人有权要求基金管理人予以赔偿。
若申请将手中持有的基金单位按公布的价格卖出并收回现金，习惯上称之为基金赎回。基金的赎回，就是卖出。上市的封闭式基金，卖出方法同一般股票。开放式基金是以您手上持有基金的全部或一部，申请卖给基金公司，赎回您的价金。赎回所得金额，是卖出基金的单位数，乘以卖出当日净值。
基金的销售机构包括基金管理人和基金管理人委托的代销机构。基金投资者应当在销售机构办理基金销售业务的营业场所或按销售机构提供的其他方式办理基金份额的申购与赎回。
参考资料来源：百度百科-基金赎回
基金卖出当天算持有天数，因为是按当天收市后的净值计算卖出价款的。
申购基金以基金公司确认为准，而不是以付款为准；
如果是交易日的15:00以前申购并成功付款（t日），基金公司会在下一个交易日（t+1 日）以今天的基金净值予以确认基金份额，收益一般以确认之日开始计算；
如果是非交易日或者交易日的15:00以后申购并成功付款（t日），算下一个交易日的有效申购（t+1日），基金公司会在下一个交易日（t+2日）以有效申购日（t+1日）的基 金净值确认基金份额，并开始计算收益。
三：基金市值和赎回份额怎么差那么多
对于刚开始接触基金的朋友来说，常常会听到净值和份额这两个词，那么它们到底是什么意思？又有哪些联系？净值越低，就代表着基金越便宜吗？净值太高，意味着后面就涨不动了吗？今天基金研究所就来说说基金净值与份额的那些事。
资金资产总值是指基金全部资产的价值总和，从基金资产中扣除基金所有负债即是基金资产净值。
基金份额则是一种凭证，表示持有人按其所持份额对基金财产享有收益分配权、清算后剩余财产取得权和其他相关权利，并承担相应义务。基金份额可简单理解为“基金数量”。
打个比方，我们在市场上买了一筐鸡蛋（画面提示：假设每个鸡蛋大小、重量都一样），基金资产净值，就相当于这筐鸡蛋的净重，（画面中去掉筐），份额则相当于鸡蛋的个数，而每个鸡蛋的重量就是我们接下来要讲的基金份额净值。
一般而言，基金净值有基金份额净值和累计净值两种。
一、基金份额净值和累计净值
1、份额净值，简单说就是每一份基金的价值，计算公式为基金资产净值除以基金总份额。基金份额净值是计算投资者申购基金份额、赎回资金金额的基础，新成立的基金，净值都是1元。
（公式：基金的份额净值 =基金资产净值/基金总份额）
2、累计净值，则是在份额净值的基础上累加了这只基金成立以来的累计分红和拆分的合计价值。
（公式：累计净值=份额净值+分红。）
相较于份额净值，累计净值更能够体现基金的历史表现，因为分红也来自于基金的盈利，一支基金在存续期间给投资人分红越多，总回报就越高，其累计净值也越高。
二、如何正确看待基金净值？
买基金时，很多人容易被净值影响，看到净值5元、7元、甚至更高的基金，就会望而却步，认为基金净值高就代表基金贵，不值得买。
其实不然，从之前那个公式也可以看出，基金净值的高低是受基金总净资产和份额综合影响的。基金能不能**，主要看它买的资产的盈利能力，跟净值无关。
回到买基金的场景，假设我们锁定了市场上两只基金，基金A当前份额净值是1元，基金B当前份额净值是2元。
我们向基金A和基金B分别申购了1万元，虽然到手的A基金的份额为1万份（1万/净值1），B基金份额是5000份（1万/净值2），但并不代表A基金就比B基金便宜，买到的基金总净资产是完全相同的，都为1万元，持仓期间的收益表现都将以1万元为起点。，
所以说，基金净值的高低并不能体现出其“贵贱”，基金的价值本质上还是由基金投资的资产表现和基金经理的投资管理能力等综合因素决定的。
购买基金时，不能单纯以基金净值一个标准来判断某一支基金是否值得购买，应全方位考察基金未来的成长性，多
玩转基金，看基金研究所就够了，咱们下期见。
风险提示：基金有风险，投资须谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。过往业绩不预示其未来业绩，其他基金业绩不构成本基金业绩的保证。