一：维修基金交给哪个部门?怎么查询
1、业主维修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。 2、成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。各地发展很不均衡，北上广地区做得好一些，其它地区则很难做到由业委会管理。 3、能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。二：维修基金交给哪个部门管理
您好，很高兴回答这个问题。
维修基金是在购房时由业主交给开发商，但开发商只是代为收取。
根据住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法中的相关规定：
1、商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2、维修基金应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。
3、在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。
以上是我关于这个问题的回答，欢迎采纳，谢谢。
三：维修基金交给哪个部门.东莞
东莞阳光网讯（全媒体
市民赖女士反映，由于自己所居住的南城元美广场小区两栋楼分属不同社区管理，长期以来筹建业委会困难重重。对此市房管局相关负责人表示，业委会需要获得小区全体业主“双过半”表决同意，但由于该小区业主成立业委会积极性不高，因此筹备工作推进缓慢。
市房管局房产市场管理科负责人 吕艳娴：“根据物业管理条例规定，同一个物业管理区域，只能成立1个业委会，元美广场同属于1个区域，所以要成立业委会，必须要得到A栋 B栋和商户，“双过半”同意，也就是说面积数和票数双过半，同意才能成立。”
南城房管所副所长 何建雄 ：“下来房管所属地社区，将继续加大宣传力度，逐步凝聚小区业主的共识，指导和协助业主依法开展，有关业主大会的筹备工作。”
针对业主普遍关心的住宅专项维修资金，市房管局方面表示，物业部门支取住宅专项维修资金必须经过严格的审批流程，业主有权监督该笔资金的使用全过程。
东莞市住宅专项维修资金中心主任 宋彩丽：“业主积极主动参与，（监督）维修资金的使用有异议的情况下，应该在通告期内，积极向房管所反映，以便房管所进行调查。”
针对市民反映办理不动产登记事项耗时长问题，市房管局表示，相关业务办理已经提质提速。从本月起，增量网签商品房转移登记实现3个工作日办结、按揭转抵押登记2个工作日办结，提高我市不动产登记的效率。
四：专项维修基金交给哪个部门
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。当然，由于法律法规不完善，各地有各地的政策和办法。
物业或售房单位代收后连同开发商应承担部分的维修资金一同存放到当地制定银行(一般为建设银行) 由政府房地部门监管，账户归属业主。正常情况下，业主大会未成立之前，这笔维修资金不得使用，业主大会成立之后，用于公共部位的大修等事项，但需经过有关业主一半以上同意。维修资金的分摊可按层、按幢或按区域。