买房贷款后住房基金怎么取(住房公益基金买房贷款需要什么条件)

jijinwang
安徽合肥:提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度,延长二手房贷款年限;5月以来有等湖南邵阳、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海等9地执行“一人购房全家帮”,父母公积金可提取帮子女付房款还贷

按揭贷款买房,住房公积金如何提取?

现在取公积金微信就可以直接提货了(前提是你之前有提取过)

地方不一样,可能流程不一样,但应该都是大同小异吧!职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心取住房公积金即可。

买房时,公积金里面的钱怎样提出来?

若你买房,你住房公积金里面的钱是可以提取出来的。若你是贷款买房的话,你在提取住房公积金时,需要准备好购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄账号等资料。若你是一次性付款买房的话,需要准备购房合同、购房的全款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)提取储蓄账号。然后通过账号的所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续即可。所以,你在提取住房公积金,把用以上需要提交的提取材料准备好就行了。需要提醒你的是,一定要把这些资料准备齐全,避免给自己造成不必要的麻烦。

买房时没提取公积金,但有公积金贷款,后面怎么提取公积金?

你好!你有公积金贷款就不可以提取公积金,结清公积金贷款后你才可以提取公积金。

住房公积金贷款后,里面的钱后被扣掉吗?

住房公积金贷款后,你公积金账户里面的钱还在呢,你不取就一直在,而且加上你和单位每月扣的钱,只会越来越多。贷款后还月供,不是从公积金账户里扣钱,还是你往银行存款,银行再按月扣掉月供。你可以一次性提取公积金,用于还款。以后每年都可以提取一次公积金。不会被扣掉。辞职之后住房公积金不取出来时间久了是不会取不出来的,等再找到工作,可以把公积金转到新单位继续缴存。一般办理公积金销户取款的,半年内不予重新开户。如果你每个月需还款1000元,你的公积金缴纳基数是300元,在这种情况下,你的公积金账户的余额要是300*13=3900元,你每个月才只需还款1000元,若不足3900元,你每月应还款1300元。

用住房公积金贷款买房,采用抵押的办理流程

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。住房公积金贷款的类别住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。住房公积金贷款条件申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。住房公积金贷款对象1、具有有效的身份证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。住房公积金贷款用途住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款办理流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工,为购买、建造、翻建、大修自住房(含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房),或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款),并具备下列条件者,可申请住房公积金贷款: 一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款,或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的; 二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房,具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票,《商品房销售合同网上登记备案证明》; 三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等; 四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票;大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告; 五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据; 六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款; 七、申请人年龄未达到法定退休年龄,且具有完全民事行为能力; 八、申请人及其配偶有稳定的经济收入,具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力; 九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押,或具备被中心认可的自然人、法人作为担保; 十、中心和委托银行规定的其他条件。 第二至五项资料有效期为一年。