怎么查房子的公共维修基金有没有交
你好，住房维修基金是购买房产办手续时一并交纳的，应该有收据证明。如果没有的话，可持房产证或房屋买卖合同到产权处查询。仅供参考。
住房维修基金怎么查询
可以去当地住房公积金处查询。
维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”
售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金
怎么查询房子维修基金交没
维修基金是维修房子用的，是小区的物业保存这笔资金的。首笔维修基金由开发商交给物业，会分配的每户多少多少钱。然后，这笔钱其实就是你的了，但是你自然不能拿出来用，只是以后大修房子的时候使用的。使用维修基金修房子一般是大工程，必须业主委员会同意才可以使用。也就是说，要成了了业主委员会才有可能动用这笔钱。一般开发商移交房子给物业，会有一年或者更长时间的保修期。这个时候房子出现问题，开发商负责修。以后开发商就不管了，物业自己动用维修基金修，那个时候业主委员会也就已经成了了。如果你要卖掉房子的话，这笔钱就留给新的业主了。但是必须在物业更名到时候给基金也更名一起过户。还有如果以后基金用完了，新的业主买入房子的时候必须再交一笔这个钱才可以；自然，你要查现在还有多少基金，都用在什么地方了。作为物业，动用基金必须在小区公示，必须业主委员会同意，所用的钱款都必须有收据，有发票。至于剩余多少之类的，当然还是要去物业查。1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。这个在房管局就可以查到。
住房维修基金交给开发商后怎么查询
维修基金一般由开发商代理向管理机构缴纳，这里只要拿好专用收据就可以了。有什么问题，如果开发商不具备交房条件，就不能代理向购房者要求缴纳维修基金的。房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。现实中住房维修基金的收取由房管局收取列入专户管理，只要你没有直接把现金交付给开发商，应该是没有风险的。