期权这种东西一般在创业公司比较多，一般是用来激励员工。比如公司现在拿不出很高的薪水给你，但是我承诺5年后你可以以1块钱一股，买入公司10万股。如果5年之后，公司的股价值5块钱一股，那么相当于你可以花10万块买价值50万的公司股票。这样即可以锁定人才，又能让员工有干劲。
那么如果把房产看做期权，那就相当于你看好30年后的房价。并且愿意以500万的价格买入现在300万的房产。现在你就是提前锁定了这个价格，如果30年后你把房子卖了1000万，那你就赚了增值的钱。
期权是可以转让的，比如你已经约定好30年后可以以500万的价格买入一定数量的股票。这时这些股票忽然从300万涨到了1000万，那你也可以把“30年后以500万的价格买入这些股票”这种权力卖给别人。假如你不想等30年那么久，那你也可以以700万的价格把这种权力给卖掉，卖给同样看好，愿意等这么久的人或是投机者。
讲得有点绕，其实我想说的就是，如果你现在买房，那么逻辑只有两种。要么就是你看好30年后房价的涨幅可以覆盖你付给银行的利息。要么就是你相信房价马上要大涨，你可以趁机把这个权力转手给别人，以赚取差价。
现在来看这两者的概率有多大。对于第一种，如果把周期拉到30年，人口下降的压力是很大的。也就是30后需要买房的人可能会少很多。价格嘛…能不能再翻个倍就看你敢不敢想了。
第二种，那就是个纯投机行为了。房价在这几年内马上大涨，这种论调也是炒房经济学家们最喜欢的论调。不过最近他们似乎都在偷偷的改变措辞，转移阵地。如果你是他们的粉丝，还是多留个心眼比较好。
毕竟，说出去的话，只要不要脸就可以不承认。但是花出去的钱就没那么容易回来了。
贷款炒股跟贷款创业有啥区别？
相同点风险都很大，不同点是一个进入资本市场，一个进入创造性实体，最大的不同是简单的说炒股比较像虚拟经济，创业更像实体经济。创业你总得有员工、办公场地、办公家具、为社会提供服务吧，这些都是一定的实体。
贷款炒股与贷款创业的区别还是很大的。
股票市场与创业的风险是否成正比，如果你没有丰富的股票投资经验，其风险性远远大于创业，因为股票的盈利都是用钱砸出来的，用亏损的经验累积出来的，而创业只要你看好一个行业，只要不是夕阳产业基本不会大亏
2019是买房好，还是炒股好？
在目前这个阶段谈这个问题好像答案并不难回答，众所周知年后中国股市出现了明显的改善，不但在2月11日突破了2018年1月19日3587点下跌以来的趋势上轨，更在2月25日以一个5%的巨大阳线突破年线，这直接引发了大众对于牛市的憧憬。
牛市有吗？一定会有！在2018年七八月份天檀就在<悟空问答>表示2019年是熊牛转换之年，2020年全面大牛市。有兴趣的朋友可以去翻阅我们前期的观点进行回顾。
从目前的形势来看，市场表现更加超预期，近期券商带动金融板块的全面井喷，让全国不只是股民开始关注股市，全国人民都开始关注股市了。此时，原来场外的人都开始进场准备在股市大干一场。
站在这样的势头之下，网上有个段子非常应景，如今的证券交易大厅，已出现这样一幅奇妙画面：大门处分为两拨人，一拨人卖掉了房，准备进股市抄底；另一拔人终于解了18年的套，打算拿着钱买房。两拨人擦肩而过，眼神交汇的瞬间，心里互道了一声：“SB……”
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贷款的钱用于炒股和炒房会是什么怎么?
首先，股票投资往往指的是拿自己的长期不用的闲钱进行投资为什么要这样呢？因为股票从短期看，并不能保证每年都涨但是如果你是低估买入好公司或者好的基金，基本能保证第三年到第五年肯定是涨的，也就是说长期挣钱是有保证的所以你要是借钱呢，你短期还看不着挣钱，那你拿什么还上这笔贷款呢所以一定是拿闲钱投资
现在人们都是贷款买房，如果股市行情来了，有资金炒股吗
会有闲散资金流入，有的会将房产抵押贷款投入股市，所以不论怎样，就好像鲁迅说过的:钱就像海绵里的水挤一挤总会有的。
和男朋友一起买房付的首付，银行贷款合同里面签的是我们俩的名字。这几天要和开发商签订购房合同。
签合同时，上面需要签署2个人的名字，如果他代签你的也可以的。要想房产证上有你俩的名字，房屋合同上就必须有你们的名字，买受人那一行他一个人只签他自己肯定没你什么事啊首付固然是需要自己交的了，银行的贷款只能是规定的部份。
和男朋友一起买房付的首付，银行贷款合同里面签的是我们俩的名字。这几天要和开发商签订购房合同。
签合同时，上面需要签署2个人的名字，如果他代签你的也可以的。要想房产证上有你俩的名字，房屋合同上就必须有你们的名字，买受人那一行他一个人只签他自己肯定没你什么事啊首付固然是需要自己交的了，银行的贷款只能是规定的部份。