大修基金，也就是我们常说的维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有大修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的大修基金部分。在2016年，关于新房维修基金征收标准作出了新规定，下面一起来看看2016年房屋大修基金的知识。
2016年大修基金怎么算?
一般情况下，大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
当第一次交的大修基金用完之后，才会交下一次
希望以上信息对您有所帮助
你好！因为城上城属于小产权房子，所以暂时不收。小产权房子后面收费的东西不少，契税，大修基金，土地出金，城市配套费。请广大业主不要着急 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
一：买房基金是什么意思啊
在一个对公账户里存着，由住建局代管。如果需要使用，要通过业主委员会投票。主要是用于维修一些小区里的公共设施。比如电梯坏了、大门坏了，这些大家公共的东西，让谁出钱也不合适，就从这个基金里拿钱。
二：买房的装修基金是什么意思
商品房大修基金，正确叫法是物业维修管理基金，是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。当第一次交的大修基金用完之后，才会交下一次
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你好！因为城上城属于小产权房子，所以暂时不收。小产权房子后面收费的东西不少，契税，大修基金，土地出金，城市配套费。请广大业主不要着急 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。