今天真是个好日子
历时半年的小区电梯更新计划
在今天尘埃落定
感谢深圳市政府出台的好政策
物业工作人员
和业委会成员辛苦啦[比心][比心]
这次更换电梯总额
3531800元
政府补贴1674150元
基金中心的专项维修资金出资1857650元
业主们一分钱不用掏
就可以用上新电梯了[比心][比心]
小区电梯维修换件的费用，本单元的业主该不该承担？
小区电梯维修如果是全委托物业则费用由物业承担，如果是酬金物业则从公共管理账户支出，所以无论什么情况都不是由你们的单元单独来支付的，没有这种操作～
应该不承担属正常维修范围在业主缴纳的物业费里，但是很多物业公司对电梯的小毛病久拖不休，直到必须动用维修基金，物业公司就省下了一大笔开支
你认为物业修电梯动用维修基金合理吗？
只要维修费用实事求是，没有虚报虚高成分，动用维修基金，是正常的！
每年给交物业费，维修电梯不应该再动用维修基金，维修基金是让维修楼房用的。
高层住宅电梯到报废年限后谁出钱来换电梯
小区电梯在产权上应属于全体业主共有，电梯维修更换费用也应由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题，最终还得由业主来分摊。
据了解，目前需要更换电梯的小区基本都是上世纪90年代的建筑，很多住宅小区没有“房屋维修基金”，更换电梯的费用只能是业主分摊。有业内人士指出，为解决电梯报废后的更换所需费用，建议有关部门探索在商品房交易中设立电梯运行专项基金来解决。
《根据特种设备安全监察条例》的相关规定，业主在购置物业时没有和物业公司对于电梯的更换费用另有约定的，更换电梯的费用应当由全部业主承担。
根据《甘肃省物业管理条例》第三十五条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。《物权法》第七十九条规定：建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。
参考资料来源：
人民网-【社会视点】更换高层住宅电梯资金由谁承担
小区内电梯维修，更新，钱应该由谁出
小区电梯维修，费用自然是要物业提供，但电梯更换，则需要动用小区维修基金。
更换高层住宅电梯资金由谁承担
你的楼有多少层？一般是要全体业主同意通过，再按比例或平均分摊资金，才可以换过了维保期，使用业主承担维修费用。业主委员会带头商议即可。
老旧小区电梯更换能使用维修基金吗
可以，这是公共维修基金可以使用的范围对象，因为此类处于公共所有，可以使用公共维修基金合理的。如果不启用维修基金来更换电梯配件，而要求业主掏钱来更换配件，你是否觉得合理？