朋友告诉我因为修缮房盖的问题，跟楼下的邻居们闹得很不愉快，楼下都不出钱，没有办法，她决定自己出钱维修，快到雨季了，她不想一下雨就用盆接水。维修的师傅到房顶做了检查，维修师傅说她家的房盖有一半是卷材，一半是彩钢板，维修师傅决定都更换成彩钢板，费用总计是5500元。
维修后保修5年，双方签订保修协议，维修师傅是熟人介绍的，比较专业，有资质的，做了十几年了，朋友说，她去物业管理办公室查了房屋维修基金使用情况，查询结果是，没了，钱都用完了。
她在电话里告诉我，楼下都觉得她是顶楼，买房子时就应该考虑到以后的问题，也有人觉得房盖是她家的，跟楼下没有关系，还有的人说顶楼买时也便宜，不言而喻，就是都不想摊房盖维修费，朋友沟通了好几天都没有结果，有人告诉她先自己修，然后去法院起诉楼下的邻居们！法院起诉不知道是什么结果？
房屋维修基金能退么
维修基金不能退，入住后归物业公司保管，小区里面公共修理（如电梯）坏了，就会动用这笔钱，但是要先业主投票同意通过。1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。一般来说是退不了的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管.但是不能退给个人。不能房屋维修基金是不能退的，找买家要房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
房屋维修基金后期可以退吗
维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。