房屋维修基金要涨了吗？
近几天，行政大厅交房屋维修基金简直是人满为患！
据说，五一过后，房屋维修基金将涨成每平米90元！与原来的价格相比（原来每平米是25/35元），简直相差太多了！难怪大家都抢着在五一前这几天交！
这风不知从哪里吹来的，反正大家是宁可信其有，不可信其无！毕竟可以节约几大千呢！
你觉得这个消息可靠吗？要不要追个风？
一：90平米以下的房子维修基金是多少
1.葛店南站附近房价高于11000多元（葛店镇上只要五六千块钱），而房屋维修基金每平达到90元，高于湖北省会城市武汉，武汉高层才73元一平
2.鄂州只是4线城市，武汉是准一线城市，本身来葛店南站买房的都是光谷溢出的人来买的，手里都没多少钱，本身房价就已经提前透支了，在房屋维修基金上又偏高，维修基金在湖北省走在最前面
3.葛店属于国家级开发区，到这边买房是不是在政策上给老百姓更多的扶持和减免啊，减轻外来人员在本地的生活压力，不至于房子买了，交不起费用都空置
2021年3月1日市住房和城乡建设局回复：根据住建部《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定：“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。” 2020年鄂州市住宅建筑工程造价为：6层及以下1200元/㎡、7层及以上1800元/㎡。”因此，2020年我市制定《鄂州市住宅专项维修资金管理办法实施细则》时，将首期住宅专项维修资金交存标准定为：建筑物总层数6层及以下为60元/平方米，建筑物总层数7层及以上为90元/平方米。《鄂州市住宅专项维修资金管理办法》、《鄂州市住宅专项维修资金管理办法实施细则》经过公开征求意见及相关审核后，经鄂州市政府常务会议审议通过，2020年6月1日起发布施行。感谢您对我们工作的关心和支持。
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二：90平米房子交维修基金和契税给多少钱
上次说错了，说成契税了。维修基金大概7000的样子
三：90平房子维修基金多少
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。房屋维修基金怎么算和维修基金什么时候交是准业主们比较关心的问题。商品房销售时，购房者需要按照购房款2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金，基金一般在开发商交房前缴纳清就可以的。四：90平米房子要交多少维修基金
如果是首套房的话契税是总房款的1.5%，二套房的是3%，维修基金是购房款的2%-3%一、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。
二、业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪作他用。
三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。