基金封闭期限是什么?基金封闭建仓是什么意思

jijinwang
【10年封闭期的基金要来了!你敢买吗?】近日,记者从证监会基金申请进度列表中注意到,华夏基金上报了一只10年封闭期的基金,暂定名为华夏远见未来10年封闭运作混合基金。
从现存的基金来看,还未有如此长时间封闭期的基金。据记者进一步了解,该基金为机构定制的产品,期限由华夏银行与华夏基金双方商议决定。
如果获批,这将是目前为止,封闭时间最长的混合型基金。
据记者进一步了解,该基金为机构定制的产品,期限由华夏银行与华夏基金双方商议决定。
主要是希望帮助投资者更好践行长期投资理念,更好分享中国经济发展机遇。
从现存的产品来看,锁定期最长的是5年,不过大多是养老目标基金。这些基金其实也是践行长期投资的一些创新和尝试,监管也一直鼓励长期投资,在今年以来监管的多次发文中,也多次提及关于长期投资、长周期考核、提高中长期资金占比等。http://www.nbd.com.cn/articles/2022-06-16/2324916.html(艾塔)

一:基金一年封闭期是什么意思

封闭基金,一年封闭期,指的是一年内基金的份额是固定的,不允许申购和赎回。但是可以换手,就是只要有买家,就可以卖掉,这个和股票是一个道理

二:基金两年封闭期是什么意思

基金封闭期指的是基金成功募集足够资金,基金合同生效之后,会有一段不接受投资人赎回基金份额申请的时间,根据规定基金封闭期最长不能超过3个月。

三:Reits基金封闭期是什么意思

最近,一个新事物出现在投资者面前,并且到了很火爆的程度,这就是大热的REITs。

今天,首批9只公募基础设施投资基金(REITs)面向公众投资者发行,根据公告,9只公募REITs面向公众投资者的发售原本计划是卖两到三天,但一上午时间,所有发售全部超募,将开启比例配售。

比如博时基金、富国基金等公募旗下REITs面向公众投资者发售的份额已超募15倍以上,预计最终配售比例或低于5%,平安基金、东吴基金等旗下相关产品最终配售比或低于10%。

目前国泰君安资管管理的“张江REIT”认购倍数接近10倍;中国银河证券分支机构网上销售REITs的规模近7亿元。

那么,什么是REITs?

REITs一般指房地产信托基金,是基金的一种形式,主要是投资房地产市场,收益

REITs对A股投资者比较陌生,但在港股已经运作很成熟,目前港股市场有11只REITs,年化收益率在10%以上。

目前国内发行的这9只公募REITs产品,主要是面向基础设施投资,包括仓储物流、绿色环保、高速公路、产业园区等。

REITs运作模式

本次发行的9只公募REITs,是一种封闭式基金,投资的资产是一个有一定现金流的基础设施项目,通过持续的运营这些基础设施项目来获取持续稳定的现金流回报。

因为是基金,目前参与这9只公募REITs的方式有两种,即通过场外和场内两种方式认购。

场外认购就是和普通的买基金一样在基金平台以及代销机构申购就可以,但这个公募REITs是封闭基金,一旦申购完成后,会有封闭期,将不会再开放申购及赎回,最少在20年左右,只能在二级市场交易。

也就是说,通过场外认购的REITs在封闭期内是无法卖出的,想要卖出只能通过转到场内。

场内认购就是通过股票账户直接申购,这个简单,而且在REITs上市交易后,可以直接在股票账户交易买卖,很方便。目前有100家左右券商均代销了9只REITs基金。

REITs收益如何?

公募REITs的收益主要有两部分:

第一个就是高比例分红,REITs都有强制分红制度,这些基础设施公募REITs产品也不例外,也采取强制分红政策,并且收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%强制分配给投资人,这和债券的利息差不多,但高于债券。

也可以看做,REITs是一种价格波动小于股票而收益性或又优于债券的资产。

第二个就是交易差价,这些基础设施公募REITs采取封闭运作,后面也会在交易所上市交易,投资者可以像买卖股票一样去投资它赚取交易差价。

此次基础设施公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%,上市首日以后的涨跌幅限制为10%。

关于收益方面,由于采取强制分红制度,收益的90%用于分配,并且每年一回。未来3年净现金流分派率原则上不低于4%,最高到12.5%,这个就可以简单的看做收益率。港股的房地产REITs年化收益在10%以上,由于国内的是投资基础设施,收益可能相对房地产有所降低。

这里简单的介绍个例子,比如9只中的平安广州交投广河高速REITs,代码180201,该基金初始投资的基础设施项目为广河高速公路(广州-河源)广州段,该项目位于粤港澳大湾区核心区域,运营已超过9年。高速收费期从2011年12月开始,收费25年,到2036年12月截止,目前还剩15.96年可收费。预计在今年的可分配金额为5.38亿元,预计现金分派率为6.19%。

这个由于是新生事物再加上上市首日30%涨幅以及盘子小的特点,后面大概率会迎来炒作。

……

自动驾驶:滴滴自动驾驶即将完成新一轮融资,融资额超3亿美元,其中广汽集团投资2亿美元。

新能源领域,目前整车企业竞争加剧,可重点

央行:上调金融机构外汇存款准备金率2个百分点,外汇存款准备金率由现行的5%提高到7%。

这个主要是因为人民币升值趋势太快,目前离岸人民币兑美元升破6.35关口,续刷2018年5月以来新高。但管控只是加剧调整时间,不改大趋势。

大金融带头后,题材越来越有看点,各个方面开始爆发,还是那句话,接着奏乐接着舞。

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四:买基金封闭期是什么意思

基金封闭期是指基金成功募集足够资金宣告基金合同生效后,会有一段不接受投资人赎回基金份额申请的时间段。
设定封闭期一方面是为了方便基金的后台为日后申购、赎回做好最充分的准备;另一方面基金管理人可将募集来的资金根据证券市场状况完成初步的投资安排。
从现实的情况来看,许多基金在封闭期的后期先开放申购,也就是说,在这一阶段,投资者可以根据基金资产净值申购基金,但不能将持有的基金份额赎回变现。
基金可以同时接受申购与赎回,这就进入了正常申购赎回期,投资者可以根据开放式基金每天的份额净值进行基金的申购和赎回。
所谓开放式基金的封闭期是指基金成功募集足够资金宣告基金合同生效后,会有一回段不接受投资人赎回基答金份额申请的时间段。设定封闭期一方面是为了方便基金的后台(登记注册中心)为日后申购、赎回做好最充分的准备;
另一方面基金管理人可将募集来的资金根据证券市场状况完成初步的投资安排。根据《证券投资基金运作管理办法》规定,基金封闭期不得超过3个月。
基金封闭期相关延伸:基金募集期
基金募集期结束后就进入基金的封闭期,在基金封闭期,投资者不能对基金进行申购和赎回。在基金封闭期的后期一般也是先开放基金申购,投资无法立刻将基金变现。基金封闭期一般也不超过三个月。
基金封闭期结束后,投资者就可以对基金进行正常的买入和卖出,也就是基金的存续期。此时的基金买入就称为基金申购,其基金价格与基金认购时不同,是按照当天的收盘价计算的。
封闭式基金存续期国家规定是至少5年,一般比较常见的是10-15年,基金存续期满后可以延长。开放式基金存续期只要基金持有人认可基金的运作就可以长期持续下去。
参考资料来源:搜狗百科—基金募集期
参考资料来源:搜狗百科—基金封闭期
所谓开放式基金的封闭期是指基金成功募集足够资金宣告基金合同生效后,会有一段不接受投资人赎回基金份额申请的时间段。设定封闭期一方面是为了方便基金的后台(登记注册中心)为日后申购、赎回做好最充分的准备;另一方面基金管理人可将募集来的资金根据证券市场状况完成初步的投资安排。根据《证券投资基金运作管理办法》规定,基金封闭期不得超过3个月。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
基金封闭期指的是基金成功募集足够资金,基金合同生效之后,会有一段不接受投资人赎回基金份额申请的时间,根据规定基金封闭期最长不能超过3个月。
简单说,就是基金公司在申购基金后,把到帐的资金要用来进行投资,这段时间不能有资金的对外流动,所以,就会有个封闭期,在这期间,基金公司会安排资金的投资方式,如股票,就要在一段时间进行研究投资、建仓等,所以,不能让散户基金赎回,就要封闭。
所谓开放式基金的封闭期是指基金成功募集足够资金宣告基金合同生效后,会有一段不接受投资人赎回基金份额申请的时间段。设定封闭期一方面是为了方便基金的后台(登记注册中心)为日常申购、赎回做好最充分的准备;另一方面基金管理人可将募集来的资金根据证券市场状况完成初步的投资安排。根据《证券投资基金运作管理办法》规定,基金封闭期不得超过3个月