契税和公共维修基金怎么算(公共维修基金和契税是在什么时候交啊)

唐县东城国际小区不给办理房本
网友求助：唐县东城国际小区三期2018年交房，开发商收取了业主的契税和公共维修基金等费用，现小区1-16号楼2021年全部完成了首次登记。仅办理了一小部分房本，剩余部分房本未能办理，希望领导督促开发企业尽快完成剩余房本的办理工作。
回复
唐县县委
网民您好！对您反映的问题，晓龙书记高度重视，责成县住建局、县税务局、县自规局调查处理。2022年6月6日开发商已领取发票，目前所有楼盘手续齐备，具备了办理分户登记的条件，正在有序办理房本。感谢您对我们工作的信任和支持，祝您生活愉快！
来源：领导留言板

收房子时是需要办理好各种手续以及缴纳费用，那是否一定要缴纳契税和公共维修基金？PChouse带大家一起了解下吧。

根据目前法律规定情况，收房子是一定要缴纳契税和公共维修基金的。并且，只有所有费用交齐之后，才能办理房产手续。

其中，契税首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，由买方缴纳。而维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。