房屋维修基金要如何过户吗 ？二手房房屋维修基金需要过户更名吗

最好是过户，否则会有遗留问题，看合同如何约定。具体买二手房维修基金过户流程如下:

１、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价）。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。

２、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。

３、报税一楼总服务台，交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份（同时出示以上证件原件），查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。

４、递件窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方结婚证，合同原件。领取取件通知单。

５、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。

一：二手房房屋维修基金需要过户更名吗

不需要。 维修基金，一般二手房都还没有用完，只有已经使用的金额达到一定的比例才会需要缴纳

二：买二手房房屋维修基金需要过户吗

二手房交易时，也要注意房屋维修基金的过户。房屋转让双方持双方身份证明、房屋权属证明以及房屋维修基金存缴凭证，便可到房管局办理过户手续。原业主未交存首期物业专项维修资金，业主应当在办理房屋所有权转移登记前协商足额交存。