回答问题之前，先纠正一个题目的错误，题目里的长兴湖新区应为常西湖新区。
作为刚需人群在郑州买房的话，在符合郑州限购政策的前提下，我的建议如下：
1，不管是新房还是二手房，建议三环内或者三环附近，哪怕买小点也要紧靠三环。
理由如下：记得你是刚需，不是改善购房，教育资源、通勤成本、生活配套无需质疑三环内更完善。试想一下四环附近的生活：孩子在村小上学，朋友来了附近连家像样的饭店都没有，更不能忍的是每天早六点就要出门，晚上七八点还回不到家。。。画面自己脑补。当然，孩子大了，职位更高了，工作时间弹性更大的时候，作为你的第二套改善型住房我倒建议你在三环外找个有山有水的地方，那个时候再说诗和远方也来得及，现在生活已经够苟且了，还是别让我在上班路上焦心了。
关于常西湖新区
这个号称郑州两翼发展的一个翅膀，总想把自己比作“郑东新区第二”，可事实上政治地位和长远发展上二者根本不在一个梯度。是的，常西湖有四大中心，有湖，相对其他新区更好的基础设施，可是你想想，除了这些，常西湖还有什么？有产业支撑吗？上班方便吗？运动会开完了，房价也不坚挺了。实话说，如果不是少数民族运动会，常西湖的房价不可能炒到这么高。
我给您说几个常西湖新区的楼盘
第一个：华瑞紫韵城
位于西四环以东，郑上路南北两侧，为孙庄的城中村改造，分多个地块, 是集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型城市综合体项目。
华瑞紫韵城也算是常西湖新区的盘了，虽然是在常西湖的边缘位置。也享受郑州市政府西迁的利好。附近规划有两块小学用地、一块中学用地，这里谈谈常西湖，在郑州目前的几个新区中，航空港，白沙绿博，北龙湖，常西湖，经开滨河国际新城，二七新区中，个人判断常西湖应该排在航空港、北龙湖之后，位居第三。
原因如下：
1、规划是郑州市政府级别的，次于航空港、白沙，但高于其他新区。
2、在新区中是最没有隔离感的一个，从郑州市政府现址，沿中原路往西，一路居住氛围浓厚，直到西流湖西三环，人流量都不小，从这个角度讲，这个新区和主城区基本是无缝对接的。
3、政府的规划是真金白银在落实的。过西流湖，就是郑州市教育局，郑州一中新校区，且有一片建成住宅区。一中隔中原路南边就是奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心四大中心的施工工地。从其他城市来看，奥体中心等所在地往往是区域繁华所在。当然还有郑州市的新行政中心，总的来说，应该是郑州市层面非常高大上的一个所在。
4、公路、地铁等交通也比较方便。
可惜目前该区域新楼盘很少，选择余地不大。
今天主要就是给大家说手华瑞紫韵城
华瑞紫韵城项目基本信息
高层住宅 毛坯
楼盘地址:中原区建设西路长椿路口南北两侧
开发商 郑州华瑞紫韵置业有限公司
物业公司:河南智城物业有限公司
总占地面积:640亩
总建筑面积:182万方
车位 1：1.1
容积率:4.2
绿化率30%
得房率75%
物业费:前三年2.6元，三年后2.9元，再三年后3.2元
项目区位图
华瑞紫韵城在售房源情况
雅园 期房
拿地时间2018年使用年限70年
在售面积88-117-120-128
均价14500左右
梯户比:2T4
交房时间:2022年底
楼栋分布图
锦园 期房
拿地时间2018.8.27
使用年限 70 年 ，开工时间2019.1.10
交房时间预计2022年底
在售面积90-110-120 4T7户
均价13800左右
福园 现房
拿地时间2018年7月31日
在售面积 137
房源有限 2T4户
均价14000左右、现房贷款下来交房
现房没有首付政策
华瑞紫韵城项目卖点
1.区位+配套=性价比 五证齐全、现房+准现房、配套设施完善、户型方正、南北通透。
2.交通优势：地铁1号线、14号线双地铁三个站点（市民中心站、市民大道站、铁炉站）多线路公交在此汇聚
3.教育配套：项目自带幼儿园、确定的小学在建，伊河路教育集团建设路第六小学2022年底投入使用，位于丽园后边，西岗小学，周边站前大道小学，实验小学，郑州外国语小学、常西湖外国语中学，三十六中、郑州一中等、享受一站式教育。高标准的教育配套，为常西湖发展奠定了坚实的教育基础，也为周边居民孩子上学解决了后顾之忧。
4.医疗配套：紧邻解放军153三级甲等医院
5.商业配套：郑州体育馆，游泳馆，图书馆，博物馆，大剧院，文化宫，圆通轻纺城，星级酒店，规划43万方大型主题商业。
6.生态环境：3河5湖2库5公园，常西湖新区拥有目前郑州市最大的绿化水域工程
再给你说几个离奥体近的
1、汇泉西悦城：
陇海路西四环西南角，均价1.26万毛坯，低价格低首付，刚需中的刚需，目前已经卖到第七期了，郑州植物园旁边，西四环陇海路高架环伺，地铁的话这里距离最近的地铁站是6号线的金马路站，距离7号院大概1.2公里，也不算近。交通和生态配套还可以，就是高架的话噪音灰尘会比较严重，而且那个区域整体开发周期会比较长，周边的生活配套还比较缺失。
2、永威西郡：
陇海路西四环西北角，均价1.45万毛坯，交通方面永威西郡2期旁边就是6号线的泉州路站，从两个大门出来大概四五百米的距离；另外距10号线市委党校站大概1.5公里左右。站在永威西郡售楼部门口可以直接看到奥体中心，感觉时真近，据说后期的文博大道能直达奥体中心，到植物园也很方便，因为常西湖新区一直有在讲“地下三层交通管廊、海绵城市设计”，后期交通配套逐步实现后确实很厉害。而且我同事买的永威城前几天去燎锅底，永威的品质不得不说真是甩其他同事交付小区几条街。
3、融信奥体世纪：
陇海路西四环东南角，均价1.5万毛坯，价格比前两个都贵，14号线上的星空站和奥体中心站紧邻奥体世纪一期地块，其中星空站更是距奥体世纪只有500米的路程，但是融信距离奥体中心比较远些了中间隔了一个陇海路高架和郑州植物园，周边生活配套设施也比较匮乏，价格偏高了。
4、碧桂园西湖：
化工路西三环西南角，也是西区一个神盘，先说价格二期均价1.6万精装，一期有1.4万1.5万左右的精装房，相比永威西郡和奥体世纪的话，价格去掉精装成本其实差不多。位置的话，碧桂园西湖在三环边上挨着农业路高架，往东北南区各个方向都相对更方便一点，这个项目位于常西湖北部边缘位置，离四大中心的话相对较远，但是后期四大中心周边规划大路通车后，走那个凯旋路还是很方便的，估计十来分钟吧开车。地铁上的优势不明显，最主要的卖点还是旁边的两个大公园，西流湖公园和雕塑公园，环境真的不错，距离也很近。刚需但是又对生活品质及环境有一定要求的话建议
就目前常西湖新区西南边周边配套设施情况来看，四大中心附近毛坯价格超过1.5万的都有点太高了，因为民族运动会毕竟只有半个月的时间，这半个月的喧嚣过去后，在沉寂期又该拿什么支持他的高房价，还有待政府规划的进一步落地，可能喧嚣过后增长乏力，房价平稳或者稳重有降也是极有可能会发生。
一：600790轻纺城严重低估
短线kdj指标都在80以上，严重超买，建议持币！后市操作要视个人目标和持股周期进行判断，短线建议空仓持币观望。
短线以震荡为主，估计会在10-10.8元区间震荡一段时间
中期继续缓慢盘升。持股待涨。
该股近期进行弱势盘整，从近几天的成交量看主力有加仓迹象，如果后市成交量能继续放大的话，走出震荡盘升行情的可能性较大