她要去法院起诉邻居，朋友她家房盖修缮，楼下都不出钱，她说有两种解决方法，一是我以后也不会出清掏下水管道钱，一报还一报，房盖修完我就贴一份声明，以后下水管道有问题，不要找我。还有一个方法就是去法院起诉楼下邻居。
朋友告诉我因为修缮房盖的问题，跟楼下的邻居们闹得很不愉快，楼下都不出钱，没有办法，她决定自己出钱维修，快到雨季了，她不想一下雨就用盆接水。维修的师傅到房顶做了检查，维修师傅说她家的房盖有一半是卷材，一半是彩钢板，维修师傅决定都更换成彩钢板，费用总计是5500元。
维修后保修5年，双方签订保修协议，维修师傅是熟人介绍的，比较专业，有资质的，做了十几年了，朋友说，她去物业管理办公室查了房屋维修基金使用情况，查询结果是，没了，钱都用完了。
她在电话里告诉我，楼下都觉得她是顶楼，买房子时就应该考虑到以后的问题，也有人觉得房盖是她家的，跟楼下没有关系，还有的人说顶楼买时也便宜，不言而喻，就是都不想摊房盖维修费，朋友沟通了好几天都没有结果，有人告诉她先自己修，然后去法院起诉楼下的邻居们！法院起诉不知道是什么结果？
朋友告诉我因为修缮房盖的问题，跟楼下的邻居们闹得很不愉快，楼下都不出钱，没有办法，她决定自己出钱维修，快到雨季了，她不想一下雨就用盆接水。维修的师傅到房顶做了检查，维修师傅说她家的房盖有一半是卷材，一半是彩钢板，维修师傅决定都更换成彩钢板，费用总计是5500元。
维修后保修5年，双方签订保修协议，维修师傅是熟人介绍的，比较专业，有资质的，做了十几年了，朋友说，她去物业管理办公室查了房屋维修基金使用情况，查询结果是，没了，钱都用完了。
她在电话里告诉我，楼下都觉得她是顶楼，买房子时就应该考虑到以后的问题，也有人觉得房盖是她家的，跟楼下没有关系，还有的人说顶楼买时也便宜，不言而喻，就是都不想摊房盖维修费，朋友沟通了好几天都没有结果，有人告诉她先自己修，然后去法院起诉楼下的邻居们！法院起诉不知道是什么结果？
1、楼顶漏水维修的费用该由各楼层住户如何分担？
说到这个就让我想起好几年前的事了，因为我的房子是顶楼，在几年前曾因为连续下雨而渗透到房间里，当时找到物业管理，结果人家说你是顶楼楼顶漏水自己修，可当我问为什么大家的太阳能都放在我的楼顶时人家又说是公共的地方，也是因为做下防水没多少钱就没和物业管理的人计较，现在想来他们的脸皮可真厚！
应该呀！楼顶是大家的，换个思考方式，如果顶层用戸占用楼顶，大家会同意吗？当然不会同意，一个楼的寿命多长，需要大家的维护，另外，你要是出售的时候，顶层漏水也会影响房价的：再有法律规定楼顶屋面是所有住戸共同的，所以有了问题大家共同负责。不要为眼前蝇头小利所困，同在一个屋檐下共建一个美好家园。
一般来说，楼顶漏水，应该是公摊，因为这是大家的楼顶而不是一个人的楼顶，但是某些时候不太好弄
2、顶楼顶面墙皮发霉，上面是人家露台，责任怎么划分？可以审批维修基金修吗？
非常感谢，我是装修小桂，一直从事装修维修，这个问题我能回答。
.1.楼上露台如图是私人的，就要他整改好。那就要看他有没有损坏防水，如果没有那就让物业走维修基金
2.楼顶上面一般上空的，大家晒衣的。
3.走维修基金，整栋楼的业主都要签字。
4.还有一个原因楼上排水堵了也会渗水下来。
希望能帮到你