买了房子，于是就有了各种费用，首付款，每月还贷款，维修基金，契税，印花税工本费，物业费，垃圾处理费。开始装修了又是装修费用，装修垃圾清运费等等！
买了房子就会往里面买很多东西，家具，家电，床，灯具，厨具。。
买了冰箱又会买各种东西塞满冰箱，真是个连锁循环模式，所以啊，房子真的是带动拉动中国经济和消费啊，各种上下游，家具家电消费！上游房地产开发商，工程机械设备，水泥钢筋，沙石，人工就业，下游装修，家具家电（更是涉及千变万化的各种室内装修服务，产品），电视，投影仪，冰箱，洗衣机，空调，床/床垫，沙发等等等，几乎买了房后这些都是必须品，都是刚需品，然后涉及银行贷款，利息收入等等，所以说，中国经济怎么能少的了房地产行业，倒不是说房地产绑架中国经济，而且因为本身骨子里是这样的！
汽车也是一样的，买了汽车，各种保险，车贷，然后车内物件，保养，维修，二手车市场等等，即是各种消费开支，也是拉动消费的！
但是，这些都是消费升级，人民生活水平提高的体现，就问一句，你满意现在自己住的房子吗？自己开的车子吗？或许此刻满意，但是再过几年呢？折旧，老化老旧等等，你可能会置换，说白了，就问你一句话，你有钱了，首先想到的是什么？多数人第一想法都是换个大房子，好一点的，舒适一点房子，换一个好一点的车子，不说绝对，但是自我的感知，人一旦有钱了，房子车子，品牌消费，消费升级都是人的第一念头，也关于生活的享受，没毛病！人永远无法满足，只是每个人的能力和欲望大小不同罢了！
配图来自宜app
一：拆迁房大修基金怎么算
大修基金也就是小区房屋的公共设施、共用设备需要维护的时候的维修基金。其目的是用于以后物业的公共设施、共用设备的检修和更新改造。
根据《重庆市物业管理条例》颁布的条例，缴纳公共维修基金有两种房子的价格不同。
带电梯的和不带电梯的。带电梯的房子缴纳的维修金是80元/平米，不带电梯的房是50元/平米。
在重庆主城范围内，现在市场上出售的商品房，大都是电梯房，因此，缴纳的公共维修基金一般的是80元/平米。
很多别墅是没有电梯，缴纳的公共维修基金也是80元/平米。
这里的面积是以不动产权证上建筑面积为准来计算征收。
缴纳公共维修基金很简单的计算方式，就是面积乘以80元。
以上是重庆主城缴纳公共维修基金的情况。另外，有些区县的公共维修基金，是有些不一样的，具体的以当地各区县（自治县）人民政府确定。你可以咨询当地的不动产登记中心。
哪些房要缴纳公共维修基金我们一般的买的在开发商那里购买的商品房，都要缴纳公共维修基金。包括安置房和还建房以及经济适用房都要缴纳公共维修基金。
购买的二手房，都是缴纳了公共维修基金的，在产权交易的时候，就不会再交公共维修基金了。
怎么使用公共维修基金
在小区的物业由于使用不当或者年代久远后，物业需要维修、更新、改造的公共设施，这时就需要申请公共维修基金。
这里要注意，是公共部分的地方需要维修，更新或者改造。这些需要维修和改造的地方，必须是关系到小区其他业主的利益，是公共的部分需要维修或者改造。
比如楼顶漏水了，虽然直接关系到的是居住顶楼的业主，但这个还是算公共部分。某个地方的墙体漏水或者出现安全问题，这也是关系到公共利益，也可以用公共维修基金。
如果是你家里面的某一个地方，需要维修，是不应该动用大修基金的。比如你家里卫生间防水不好，阳台栏杆需要加固或者改造等，都不适合使用公共维修基金。
不得由第三方代收契税有开发商代收的，但公共维修基金开发商和物管不得代收。购买商品房的购房人，应该把大修基金直接存入政府主管部门指定的账户。不得交由第三方存入。
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