表哥和表嫂在成都做批发生意，这些年生意不错，手里有了一些积蓄，钱没有存进银行，也没有购买基金股票，表哥表嫂把这些钱全部用来买房子，5年的时间，一共买了6套房，四个车库，都是全款。花费近千万。
表哥有一个儿子，刚刚上初中一年级，表哥把孩子送到寄宿学校，两口子一心扑在生意上。
房子自住一套，其余五套全部出租。表哥的志向是趁着年轻，努力赚钱，多多买房，老的时候当个包租公收房租。
家里亲戚都劝表哥别在买房子了，把钱攒起来存银行不好吗？买那么多房子有什么用啊，过几年房子年头多了，变成老楼，都不容易卖的。
表哥谁的意见也不听，这不最近手里有钱了，这几天又拉着表嫂到处看房要买房子了。
咱就说不光我表哥这样，我那个舅舅，表哥的爸爸也是这个样子，儿子在成都买房，我舅舅在我们小镇上买房，舅舅家拆迁分了两套房，额外又买了3套房，一个门市。舅舅老两口都快70了，买了又不住，买来干什么呢，有钱存起来不香吗？
车位契税和维修基金
法律分析：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
车位有维修基金吗
法律分析：至于车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金。而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
购买产权车位要交房屋大修基金吗?
无产权地下车位不需要缴纳契税和维修基金。它就不是产权车位，自然不用交了。使用权车位和租赁车位也不用交契税和维修基金。本市主城区范围内，首期大修基金的交存标准为：有电梯的，按每平方米建筑面积80元交存；无电梯的，按每平方米建筑面积50元交存。
购买地下车位需要交契税和维修基金吗
地下车位不需要缴纳契税和维修基金。有产权证的需要交纳契税。付费内容限时免费查看回答您好亲，很高兴回答你的问题，这边帮你整理答案，您稍等一下哈！产权车位需要交维修基金哈！车位交维修资金的介绍如下：1、如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。2、而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。维修基金应用范围如下：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用。物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外；住宅需要大修或者专项维修、更新，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款高不得超过工程款总额的百分之30；业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。希望对你有所帮助！祝您生活愉快！满意的话给我一个赞谢谢啦！更多9条