省长您好，我是青岛市长沙路18号保利天汇9号楼1601户业主。我家主卧室从2021年11月中旬开始漏水（保修期）至今先后漏水五次（期间时漏时停）每次向青岛保利地产报维修，地产总是已各种理由推拖至今没有维修！因保利地产的不作为严重影响了我的正常生活。我二月上旬向市领导留言板反应过这个问题，虽然给予了回复，但保利地产直至今天对漏水点还是没有维修！肯请领导给予关注，督促保利地产解决漏水问题，还我们一个正常的生活环境
青岛市住房和城乡建设局2022-06-21 10:47
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，青岛市住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下：
经落实，市北区保利天汇小区9号楼（工程名称：青岛市市北区保利长沙路项目1.2期）,建设单位为青岛保利广城置业有限公司，施工单位为天元建设集团有限公司，监理单位为青岛海大工程监理咨询有限公司，项目竣工时间为2020年5月27日。
2022年3月21日市住房和城乡建设局工作人员曾组织建设单位、施工单位、物业公司与该小区9号楼1601户进行对接处理。建设单位采取管道打压、卫生间试水等排查措施未发现管道渗漏或防水失效等问题。建设单位与业主约定，待查明漏水原因后履行维保责任，同时针对后期可能出现的漏水问题出具了应急方案。
收到您的留言反映后，青岛市住房和城乡建设局立即责成建设单位进行排查，初步确定了问题原因，但您楼上住户（1701户）拒绝维修人员入室维修。建设单位正在与楼上住户沟通，待达成一致意见后立即维修。6月15日下午，青岛市住房和城乡建设局约谈建设单位，要求积极做好与楼上住户的沟通协调工作，尽快达成一致意见开展维修工作。
2022年6月15日，青岛市住房和城乡建设局工作人员将有关办理情况告知于您，您表示满意。
若您还有其他疑问，您可以到青岛市住房和城乡建设局反映，也可拨打电话0532-85727441,或者直接登陆青岛政务网“网上信访”进行反映，我们将竭诚为您解答和解决有关问题。（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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房子的维修基金费什么时候交合适？
98年后国家出台维修基金管理办法中规定，新有住房必须缴纳公维金，也就是说在买房的同时需缴纳给政府专有账户，才可以办理房本等。如果是98年前的房屋的公维金由物业申请到当地主管部门申请，由物业企业代收，并入公维金账户单独设帐管理，由全体业主支配用于管理区域内公共设施设备中、大修及更新、增加设备使用。公维金的缴纳资金越早越好，有利于园区的正常运行，只要账户管理得当，就能为业主创造最大利益给业主，业主也能及时享受到公维金的好处及便利，更有利于团结业主建设管理区域。一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的 一般情况下是维修基金在入住之前交,契税在办房本时交,但是,开发商为了省事,都是在领钥匙的时候一起收了,其实什么时候都无所谓了,早晚都得交!只要没多收,开收据就行了!
大修基金什么时候交
1，你说的是 维修基金费吧,2，维修基金 是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。 3，交契税的时候 ，交维修基金费合理的。4，一般 办按揭或者房产证的时候交。付费内容限时免费查看回答业主应当在交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。2、维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。提问开发商让交大修基金，但是房产证两年以后才能办理这样合不合理回答您好亲亲答案是上面的~还是什么可以帮助你的嘛更多2条房屋大修基金就是维修基金，一般是买新房的时候才会缴纳的，原则上是办理产权证的时候和契税一起缴纳才能办理的到产权证。但是一般开发商会在交房的时候就让业主缴纳，业主有权不缴纳给开发商，开发商收到这个钱后两年才会用于办理产权证，期间开发商就拿这笔钱去做其他的事情去了。