1、我买了顶楼，但是现在漏水了，业主不处理，物业也不处理？
楼顶屋面漏水如果是在质保期内，防水工程法定质保期为验收合格后五年，可以要求物业通知原施工单位来处理，如果施工单位不处理可以去建设局质监站投诉，如果过了质保期，可以要求物业申请房屋维修基金支出处理，如果物业不配合可以去住建局物业管理科投诉，也可以去居委会投诉。
2、敢问有没有住在顶层的同胞，饱受房屋渗水的情况，物业不处理怎么解？
找媒体
开发商在销售楼盘时，得有五证两书。房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
那么你看到没有。这个住宅质量保证书，就得保证房屋的质量了，如果你的房子还在保修期内，可以找开发商维修。
再就是我们在办理不动产权证时，需要缴纳维修基金费，楼梯房几十块一平，电梯房100多一平，这个就是用来维修房屋的，包括外墙，电梯等房屋方面的维修。这个钱是国家的专门机构管理的！业主要使用需要物业公司和业主一起申请，批准之后再使用，会在政府网站也公示出来的！
3、家里的楼顶漏水，楼上不维修，物业也不管，应该怎么办？
楼上是物业装修的吗？物业只是协调作用。楼上不肯修直接打官司。
你说的情况说明你不是顶层客户，楼上是有住户的。碰上漏水告诉你正确的处理方法，首先记录自己家的损害损失情况，最好保留视频等影像资料；下来就去找物业解决。物业负责联系楼上，找出渗漏原因，一般渗漏原因有：1、公共管道损坏，但位置在楼上业主家里；2、装修导致的防水层破坏管道阀门等损坏；3、外墙渗漏；4、空调排水导致的渗漏。所以责任主体就是楼上业主，开发商，或者全体业主（公共管道损坏的话），如果在保质期内开发商该承担的就承担，过了保质期按照责任承担。不论是什么原因导致的渗漏，物业都要出面去协调，楼上做好配合检查维修的事情，检查出来谁的责任谁就承担检查、维修、恢复、赔偿的全部费用。
物业有协调的义务，肯定不能说不管，但不是说全管。弱势的物业在协调方面很被动，强势的物业相对开始就容易一些，但就出现一些在头条上天天喷物业的喷子。除了物业的渠道以外，你则可以直接找楼上协商，楼上通情达理还好说，胡搅蛮缠就不好弄了。所以类似的问题物业去做工作有一定的好处，可以通过停水等措施强迫楼上谈判。
上述都不行的话只能诉讼了，将开发商，物业公司，楼上住户列为共同被告人一起诉讼！